|
1. ישראלים פראיירים ? כן אז תשלמו גם 10000000000000 $ לדירת חדר
|
|
|
2. 1.65 מיליון, 70 מטר, 3 חדרים חניה ומעלית בצפון הישן תל אביב
מחפש נכס בנרות |
|
|
(24.07.14) |
אם יש חיה כזאת אני קונה בלי לראות את הבית בכלל.
|
|
|
3. השאלה צריכה להיות מנוסחת באופן הבא
לילי , |
תל אביב |
|
(24.07.14) |
כמה היית מוכנ/ה לקחת משכנתא... הדירות הממוצעות לא שוות יותר מחצי מליון שקל. מי שמשלם פי 2, 3 או 4 על דירה כזאת ועוד משתעבד למשכנתא זורק כנראה את כספו.
|
|
|
4. רק מיתון כבד יפתור בעיית הנדלן
ולפי איך שזה ניראה אנחנו מאוד קרובים לשם. ניראה מה יהיה אחרי המבצע... הדולר וחוסר היציבות של ישראל יביאו אותה אל הפחת.
|
|
|
5. טיפשים במחיר הזה תעשו בנייה עצמית ותקבלו 2 דירות
|
|
|
שונא את נתניהו...מרמה את האזרח קטן ...מיליונים מיסים עבור דירה שיכון...
|
|
|
7. זינוק של 67% ולא של 41% - כנראה שיש סוקרים שהם חלשים בחשבון
המחירים זינקו מ- 810K ל- 1352K, כלומר זינקו למעלה ב- 67%.
אם יזנקו חזרה למטה ל- 810K, אזי הזינוק יהיה 40%.
|
|
|
8. יש לי הרגשה שקורה משהו טוב
יותר מידי כתבות מוזמנות שילטון..הדירות עלו אבל לא הרבה עלו 20%כשבפועל עלו 300%כאלה וכאלה...הרשה שלי שהבנקים החזירים עומדים מאחרי הכתבות אלה...אז נה אינטרס שלהם...נפילה נדל"ן תביא בהקרח לקריסה בנקים ולא רק למשכנתאות...אלה ביכלל ....הפחד שלהם שעצם ישיבה על הגדר יכולה בהחלט להביא לקריסה...הם כל כך מנותקים עם משכורות בגדר שוד של מיליונים שלא מבינים שהציבור לא קונה כי אין ברשותו את הסכומים אלה...קריסה נדל"ן זה רק עינין של זמן..הוא בטוח...לא להאמין לכל הכתבות מוזמנות הם שיקריות..לא לקנות..ולהכנס לחובות של מיליונים על דירה שיכול להתברר ששוויה רק כמה מאת אלפים..תיראו הוזרתם..
|
|
|
9. לא לקנות אנחנו לפני קריסה נדל"ן
|
|
|
מי שמאמין לסקר שנערך על ידי חברה שחברות הבנייה שכרו דביל....דירה בישראל לא שווה 1.4 מיליון והמקרה הטוב באזור ביקוש היא שווה חצי מזה...הקבלנים הרמאים האלה עושים עלינו סיבוב בשנים האחרונות...לא נורא, בעולם ההשקעות כל מה שעולה- גם יורד, וככל שהמחיר בועתי יותר ככה השווי יורד חזק יותר. אל תשלמו כל כך הרבה זה לא שווה את זה!
|
|
|
עלות בנייה של דירה 100 מטר ברמה גבוהה זה 400 אלף שח. תוסיפו את האדמה שהיא חכירה מהמינהל והוצאות פיתוח וגמר זה עוד 300 אלף. סהכ 700 אלף..עכשיו למה לשלם פי 2. ???? אנחנו עם חזק ואם הצלחנו לגרום לפיטורים של בוגדים מתוך ארצנו בואו נגרום לקריסת השוק. זה הזמן!!! העם מאוחד עכשיו וזה הזמן לצאת להילחם ואם לא אז כנראה נכנס לעדר כמו כולם ונמשיך ללכת אחרי החזירים
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
12. דרך "חבר" דירה עולה הרבה פחות
סא"ל במיל' בן 43 |
|
|
(24.07.14) |
מישהו יודע אם יריד "חבר" מתקיים כסדרו?
|
|
|
13. 400,000 ל4 חדרים.אני לא מיליונר וראיתי את מה שבונים פה.
1.35 על מה בדיוק? |
|
|
(24.07.14) |
תביאו קבלנים מחו״ל אם יש בעיה לחומר המקומי.
|
|
|
14. בכלכלה אנחנו עם מטומטם
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
15. בואו לשומרון!!! 30 דקות מתל אביב
במרחק חצי שעה מתל אביב עם איכות חיים ויישוב של כ 10000 תושבים רכשתי דירת 5 חדרים עם 2 מרפסות וגינה ב 750000שח!!! מה שאתם שומעים!!! לא צריך להתאבד על דירה!! השומרון קרוב והמחירים פה שפויים!!! בואו לבקר ותראו שאני צודק!! אה.. וממש לא כולם פה דתיים... וכן יש קניון:)
|
|
|
16. אנחנו בכלל שוקלים לעבור לחו"ל
גם אין סיכוי לרכוש דירה וגם לגדל ילדים במדינה שהטילים עפים מעל הראש. סופסוף החלטנו (בעלי דרכון זר).
|
|
|
17. הישראלים הם הפראיירים הגדולים ביותר שידע היקום
חצי מליון לא יותר , |
מרכז |
|
(24.07.14) |
|
|
|
18. למען ההגינות... איזה אנשים שאלתם? ולמה אני לא מכיר כאלו?
אני לא חושב שיש מישהו שמוכן לשלם יותר מ650,000 ש"ח לדירת 4 חדרים, 90-100 מ"ר. לצערי המון אנשים מעדיפים למשכן את החיים שלהם במכנתאות פשוט מטורפות על סכומים שאולי היום מרויחים ככה אבל מה יהיה בעוד 10 שנים? 20 שנה? בכל אופן לשלם 1.35מ' לדירה זה פשוט מטורף... אנשים חיים בסטנדרטים אחרים לגמרי ממה שההורים שלי לימדו אותי. אני מרגיש ילד ליד הסכומים האלו חחחחח זה בטוח לא בשבילי. אני חושב שאנשים יוצרים את הבועה המטורפת הזאת ולא אף אחד אחר. כולם רוצים להרויח כמה שיותר אבל אף אחד לא חושב מה המחיר שאנחנו כעם משלמים. בעוד 20 שנה שההומלסים יתחילו להיות בכל מקום, שכונות פחונים כמו בבואנוס איירס יצוצו והמיתון יהיה כבד מאוד אז יהיה משהו לחשוב עליו. אבל רק לנו כמובן ... לאלה עם ההורים שעזרו יהיה על מה לצחוק עם הנספרסו על הבוקר חחחח
|
|
|
19. דירת 4 חדרים בישראל לא אמורה לעלות יותר מ-600,000 ש"ח
|
|
|
20. בעלי ואני הקצבנו 3 מיליון
ולא ניתפשר פחות מ 4 חדרים ככה אנחנו ולא מזיז לנו אחרים
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
21. מי מימן את הסקר בטוח הקבלנים ??????
|
|
|
22. 1.3 מיליון? זה שקר. מי אמר כזה דבר? מוכנים לשלם 300 אלף שח
זה המחיר האמתי של הדירה כולל כל הרווחים
אבל כמו כל דבר במדינת היהודים רוצים פי 5 להרוויח
חארת טפו
ואתם הציבור, אין לכם שכל? שיקול דעת? מה אתם חולים בראש?
|
|
|
23. הכל זה ריבית ריבית ריבית, וההוכחה בטבלה שפורסמה פה:
רב סרן בועתי , |
הבועה |
|
(25.07.14) |
בין סוף 2008 לסוף 2010, עלה המחיר שהישראלים מוכנים לשלם ב 48% שיהיה ברור- אין שום סיכוי שזה בגלל איזשהו מחסור פתאומי בדירות. לא היה שום גל עליה של מיליון עולים בשנתיים האלו. קצב הבניה שטוענים שהוא איטי מדי, קיים מאז 2001, אבל משום מה עד 2007 לא היתה בעיה בכלל. לא בשכירות ולא בקניה. אתם באמת חושבים שבבת אחת יש מחסור נוראי בדירות, תוך שנתיים? אגב, אלו שנתיים בהם קצב הבניה הלך והאיץ.
השינוי העיקרי בשנתיים האלו- הריבית על המשכנתאות ירדה מסביבות 5% לסביבות 1% , דבר שסייע לאנשים לחסוך 4% כל שנה מהסכום אותו הם לקחו כהלוואה. על משכנתא של מיליון שקל, תשלום הריבית השנתי ירד מ 50,000 שקל אל 10,000 שקל, דבר שהקטין את ההחזר החודשי ב 3,300 שקלים ואיפשר בעצם לקחת הלוואות הרבה יותר גדולות מאשר קודם.
שימו לב מה קרה בין 2010 ל 2011 : המחיר אותו מוכנים לשלם ירד ב 22% תוך שנה אחת!!! אז מה, הציבור הפנים שהמחירים מופקעים וגונבים אותו? כנראה שלא. מה שקרה זה שבאמצע 2011 הנגיד פישר הגביל את היכולת לקחת את כל המשכנתא במסלול פריים, וככה הריבית של המשכנתא הממוצעת עלתה באיזה 1.5% כמעט מיד.
|
|
|
24. זה בגלל האנטישמיות בעיקר בצרפת והקבלנים העושקים אותנו אבל
נשלם לקבלן הישראלי כול מחיר שיבקש והקבלנים מנצלים זאת הם חלקלקים
|
|
|
25. גם בימי מלחמה הם ממשיכים לפמפם את הנדל"ן עם פרסומות שיקריות
שותלים סקרים מפוברקים בפרסומות שמוסוות לכתבות.
|
|
|
26. מזל שלא הקשבתי לחכמולוגים וקניתי
דירה מצויינת ברחובות המדע ב1.5 מיליון עכשיו אני מוכר אותה ב2.1 ומאושר לספר שנהניתי מכל רגע של מגורים בה תמשיכו להסביר לעצמכם למה זה לא יכול להיות ותפסידו(כמו כמה מחברי) יותר מ200,000 שח בשנה
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
27. מזל שלא הקשבתי לחכמולוגים וקניתי
דירה מצויינת ברחובות המדע ב1.5 מיליון עכשיו אני מוכר אותה ב2.1 ומאושר לספר שנהניתי מכל רגע של מגורים בה תמשיכו להסביר לעצמכם למה זה לא יכול להיות ותפסידו(כמו כמה מחברי) יותר מ200,000 שח בשנה
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
28. אני רוצה לצטט משפט אחד מהכתבה ומבקש את עזרתכם בתרגום:
צביקה דורון , |
יועץ נדל"ן, לא מתווך |
|
(25.07.14) |
"הורים שרוכשים דירה לצורך הבטחת עתיד ילדיהם ורווקים שקונים דירה להשקעה בשל דחיית גיל הנישואין". הקבוצות האלה מצטרפות ל עשרות אלפי חתונות בשנה ולזוגות שמתגרשים. יחד עם תושבי חוץ ועולים חדשים שבורחים מהאנטישמיות באירופה, הביקוש הכללי יותר גדול מההיצע של דירות חדשות.
|
|
|
29. אף אחד לא קונה המחירים בדרך למטה
|
|
|
30. זןוהי כתבת פרסום מטעם שמסתתרת מאחרי "סקר" מטעם.
מי שמע בכלל על החברה הזו, שמנסה מטעם גופים אינטרסנטים לעורר שוק מת.
| |