כמי שעוסק בתחום המקרקעין וברמות נתוחיות נהניתי מהכתבה וממקצועיותה.

את היית מוכנה לגור שנה בשכונה בעפולה -אם תשובתך שלילית סימן שאת לא רצינית--פעם ידעתי שאנגלו סכסון זו חברה רצינית ואמינה כיום אני בטוח שלא

Ship container

בארה״ב יש בהחלט בתים כמו שהוא מתאר, אבל לא בערים הגדולות. ישנן ערים נחשלות (״חגורת החלודה״) שתמצא גם בחצי ממאה, אבל לא לך ולא לדיירים שלך תהייה עבודה באזור.

נשלח מהסלולארי שלי

גם בלי קשר לעיר אריאל - יש הרבה יישובים/התנחלויות גדולות אחרות ביהודה ושומרון, שקרובות למרכז.. עם רוב של אוכלוסיה חילונית, או אוכלוסיה "מעורבת" (יש הרבה יישובים שבחלוקה גסה עם שליש כיפות סרוגות שליש מסורתיים ושליש חילוניים).

בקיצור, קרוב למרכז או לירושלים (אריאל למשל זה 20-25 דקות נסיעה ממחלף מורשה), אוויר צח, אין צפיפות, יש נופים, אוכלוסיה טובה, בלי מגדלים, והכל במחירים זולים יחסית לבועה של גוש דן.

מה עוד צריך?
תחשבו על זה.

השכונה ידוע כשכונת פשע המקום הכי רע לגדל ילדים הדבר היחיד שהנכס יכול להניב זה עובש

ואבא היה הולך ברגל ל"עבודה" כאיש מגן בחזית כפר סלמה
יום אחד חזר עם שלשה חורים בקצה של כובע הגרב
כולם בדיוק באותו גודל אבל אפילו שערה אחת לא נשרפה לו.

בן אדם קטן, בערך מטר וחצי (אולי קצת פחות) אבל קיבל שערות שיבה
כבר בגיל 21 כשהגן על איזה קיבוץ שהותקף ע"י כ 3000 ערבים ועמד במצור שלושה ימים בזמן הפרעות אבל לא קיבל אפילו שריטה.

שירת בצבא הבריטי בצפון אפריקה בימי ואזור אל עלמיין ועם חברים בין קרבות
בשדות הפקר בין הצדדים גנבו נשק נטוש של שני הצדדים והבריחו ארצה למען ההגנה

לחופש הגיע ברכבת מאיסמעילייה לתל אביב דרך עזה ולוד אבל אז עוד גרנו
ברחוב מאה שערים (כיום דרך הכובשים)

בסופו של דבר היה אדם חולני ונפטר חולה לב וסכרת
בגיל הצעיר של 87.

אביו שהייה מעשן ושתיין נפטר חולה סרטן הקיבה (לא הריאות) בגיל 95

כעפולאי , השכונות הללו אלה הם אזורים שלא הייתי רוצה לחיות בהם ולגדל את ילדי , האזור שורץ מסוממים ונרקומנים , לעומת זאת יש אזורים מוצלחים בעפולה עילית , אבל שמה המחירים לא זולים יחסית למקום .

הדירו זולות כי הבנינים בני 40-50 שנה והאוכלוסיה זה עולם תחתון מובטלים ומסכנים.תשלמו לי לא אגור בסביבה כזו רעה.ולגבי עפולה הצעירה-זאת נבנתה לפני עשר שנים ומאז רק דועכת והולכת..על מה אתם מתקשקשים? אם יש בעפולה שכונה טובה וחדשה זה רק רובע יזרעאל שצומך וגדל אבל שם המחירים נושקים למליון שקל לדירה -נכון הדירות טובות והאוכלוסיה טובה ...כנרה התבלבלתם

אני קניתי במרכז ברמלה בזול לפני העלייה ב 2008 דירה מוזנחת 90 מטר עלתה לי 320 אלף אחרי שיפוץ, הבעיה היחידה שיוצא לל משם רק ילדים עבריינים לכן הילדים לא משחקים בשכונה לא לומדים בשכונה וזה עולה המון אם כבר אז עדיף לשכור כל החיים בשכונה טובה ולא לשלם עבור בתי ספר מחוץ לשכונה (ולרוב פרטיים) ונסיעות לילדים ולפצות את הילדים באזורי משחק אחרים

קר חשוב לקנות מתחת למחיר שוק ולמצוא חברת ניהול מעולה. קניתי כך 4 בתים מ 2010 עד היום ואני שוכר בארץ. כיום בישראל אין תשואה של מעל 7 % ואם כן זו תשואה עם סיכון מאד גבוה (רחובות גרועים בעיר תחתית בחיפה למשל).
אני ממליץ לקחת מנטואר טוב ולקנות בארה"ב.

וגם המקום ממש דוחה ולהסתובב שם בלילה זה ממש מסוכן
ובוודאות יהיה לכם שכן אתיופי או כווקזי חמוד מול הבית

ותיזהרו ממעכרים למיניהם בעלי חברות עם שמות מפוצצים שכל מה שמעניין אותם זה הכסף שלך שכולל את העמלה השמנה. ילעיטו אותכם בכל מיני "עובדות" ו"תיאוריות כלכליות" שבינן לבין המציאות אין כל קשר. למשל בשכונה המדוברת ימכרו דירה של 350000 שח ב500000 שח וישוו את המחיר לעיר עפולה שבה אלו אכן המחירים.

כל נסיונות ההבל של בעלי ענין לגרות ולעורר את השוק המת-לא יועילו.מחירי השוד והתרמית מחייבים-המשך החרם כדי לרסק את הקרטל הממשלתי הארור-שכולנו באווילותינו מממנים כדי שנתניהו וילדיו ישחו בבריכה ויאכלו גלדות פיסטוק.חייבים ועדת חקירה פלילית כנגד כל מוסד הכנסת ותנאי ההפקרות והתקציבים הנדיבים שסידרו לעצמם על חשבון האזרח והחיילים.כנסת ישראל הפכה לאיום קיומי על כולנו בגין תקציבי ההפקרות על מימון 120 ח"כ מיותרים ומשפחת המנותק מקיסריה.

רוב האנשים חושבים: עכשיו ומיד.למי שיש נשימה ארוכה וחושב רחוק זאת השקעה מעולה אך צריך גם לבדוק את הזיהום של התעשיה במקום .אם יש זיהום אז זה לא שווה דבר.

הכל נכון אני קניתי ב200000 שקל דירה חדשה

גם אני מחפש דירה לקנייה.
וכשאני מתמקח על המחיר כמעט כל מוכר אומר- אלה המירים שמופורסמים באתר.
הבעייה שהיום כל אחד קובע לעצמו איזה מחיר שנראה לו על הדירה בלי קשר למציאות וזה מה שיוצר בועת נדל"ן-מחירים וירטואליים!
לצענו השוק נקבע ע"י פרסום מחירים באתרים שונים - יש לי חבר שמוכר את הבית שלו ומפרסם 100 אלף יותר ממה שמצפה לקבל בפועל
כדי לנסות את מזלו- כמוהו יש עוד הרבה...