|
|
הדירה זולה ומגיעה קומפלט עם פרוזק.
|
|
|
|
|
|
3. רמב"ם דירות מוזנחות וזולות עד למאוס בבת גלים
|
|
|
|
אם לוקחים רק משתנה אחד שהוא המרחב מבית החולים מקבלים תוצאות משונות.
למשל באר שבע - צריך להביא בחשבון את איכות המבנים.
במעלה רחוב ווינגייט נמצאים בתי העולים משנות החמישים, דירות של 42 מ"ר בבניינים נטולי מעליות וממ"דים ולכן מחירם זול.
במורד הרחוב נמצאים בניינים שבנו קבלנים פרטיים למשפרי דיור בשנות השמונים.
מול בית החולים יש בתי עולים משנות החמישים וגם בניינים חדשים שהוקמו בשנות האלפיים.
במקרה זה לא משחקת כלל הקרבה לבית החולים, אלא איכות הבניינים.
|
|
|
5. כבר בקרבת איכילוב הנהגים משתיקים את הסירנות...
|
|
|
6. כל אהבל רואה כמה המחקר הזה לא רציני
איך אפשר להתעלם מיתר המשתנים, ולהתייחס אך ורק לקרבה לביה"ח?
חסרה כאן התייחסות למוקדי העניין ה"די סמוכים" שאתה עלול להיתקל בהם בקו השני, סוג המבנים שמותר לבנות סמוך לבי"ח, זה שבי"ח הוא מראש נגיד מכביש ראשי ולכן תהיה בעיית חנייה ברחוב כזה, ועוד.
|
|
|
7. ליד בי"ח כרמל יש נוף חלומי כמו גלויה של ים וירוק!
|
|
|
8. תמצאו לי דירה ליד איכילוב במחיר הזה
קונה בלי להתמקח
|
|
|
|
|
|
10. אני גר ליד בלינסון ויש לי צפיה חופשית וכיפית על כל המסוקים
שנוחתים וממריאים מהמנחת שלו. בכל מלחמה שהיתה לנו תמיד צפיתי מהחלון בכל המסוקים שמביאים פצועים לבלינסון.
|
|
|
|
שהמחיר המצויין בעבור 1מ"ר
לדעתי ממש יקר ואולי מוגזם
|
|
|
12. אין לכם מה לכתוב כבר ?
|
|
|
13. בצפת אין את הבעיה מסביב זה שכונות עמידר.
|
|
|
|
לא נכון,,אסור לצפור בסירנות עבירה על החוק אני גרה לא רחוק מבהח כל
מפגע שנכתב לא נמצא בפועל אין רעש ואין סירנות
יש יתרון אם חלילה קורה לך משהוא בשיק אתה במיון
|
|
|
15. שישי-שבת זה הזמן המושלם ליהנות מסרטון שמלמד על שוק הנדל"ן
שם הסרטון:
הסיבה האמיתית לעליית מחירי הדירות בישראל והסיבה שבקרוב הם יירדו
https://www.youtube.com/watch?v=OMATs337gnw
צפיה מהנה!
|
|
|
16. לא מדויק - השכונה מול בלינסון בפת
ערך הדירות בה נמוך יותר כי הבתים ישנים לעומת נווה גן החדשה
גם בנווה גן שומעים טוב מאוד את הסירנות האמבולנסים טוב מאוד וסובלים מפקקים ועומסים
|
|
|
17. מה קשור? ברחובות בית חולים קפלן צמוד לשכ' יוקרה
ברחובות הבית חולים ממוקם ממש צמוד לשכונת הוילות היוקרתית חבצלת.
במעגל השני יש את שכונת אושיות הבינונית מאד. ואולי קצת מרחובות החדשה שהיא שכונה רגילה.
אין שום קשר למרחק מבית החולים.....
|
|
|
18. חניה בתוך בית חולים? יקר מאד, חוצפה
|
|
|
19. מצד 2 רופא קרוב? כאילו מדובר בקרבה לרכבת תחתית או מכולת.
|
|
|
20. ומה עם מעונות האוניברסיטה הר הצופים?
אטרקטיביות, לא אטרקטיביות - סירנות ומואזין, עדיין עושקים את הסטודנטים ב-1700 ש"ח לדירה פיצית ליחיד.
|
|
|
21. מי רוצה לגור מול בית קברות? איך משפיעה הקרבה על מחירי הנדלן?
מצד אחד נוף לעולם הבא
מצד שני - פחד אימים ?
וכן - יש ערים שבהם הבניינים נבנו מול בתי קברות.
מי אישר את תוכנית הבניה של אותם בניינים כאלה?
|
|
|
|
בנווה גן נמכרה דירה בחודש האחרון של 5 ח ב 2.3 מיליון שח!!! שזה הרבה מעבר ל 15200 שח למטר
|
|
|
|
ואין שום בעיה אפילו שזה טיפה ספוקי
|
|
|
24. מי שגר ליד ביה"ח סופג הרבה רעלים שיוצאים בארובות השונות
| אחד שיודע , |
מרכז |
|
(12.06.15) |
חבל שלא מסבירים ולא מראים את דוחות המשרד לאיכות הסביבה ביחס לארובות בתי החולים בישראל. בבתי חולים משתמשים בחומרים נדיפים מאד מסוכנים בכדי לעבור תהליכי עיקור לחדרי ניתוח ומקומות אחרים. כל החומרים הללו נפלטים החוצה בארובות (יחסית קצרות). מי שגר ליד בית חולים סופג את החומרים הללו. יש עוד הרבה דברים אחרים שיוצאים בארובות הקצרות של בתי החולים שמהווים סיכון משמעותי-חבל שכותבי המאמר לא עשו שיעורי בית בתחום בכדי להסביר שממש לא כאי לגור קרוב מדי לבית חולים
|
|
|
25. שימצאו לי דירה בסביבות איכילוב ב28000 למטר המחיר קרוב ל40000
| חחחחה עלאק שמאי |
|
|
(12.06.15) |
|
|
|
26. 2.7 לארבעה חדרים בפומבדיתא אולי ב2007...
המחיר יותר קרוב ל4 מיליון
|
|
|
27. בהחלט צודק 100 אחוז!!
|
|
|
|
|
|
29. באמת כיף לך, בעיקר אחכ שתעבור לגור מול הבית
|
|
|
|
אפליה!!! מדוע לא מזכירים את מחירי הנדלן סביב בית חולים וולפסון.
| |
נדלן 
