המתווכים בארץ דואגים רק לרווח שלהם.אין להם שום אחריות לגבי טיב הנכס שעליו הם מתווכים. הם רוצים שתהיה עסקה על מנת להרויח והשאר לא מענין אותם

כל מי שגר בארה"ב או באירופה יודע שמדובר במחיר סביר ובמתווכים מקצועיים.
בארץ - 2% זה מחיר עצום לתיווך ומתאים רק לעשירים.
4% זהו תגמול חסר פרופורציות ....

לא מצליח להבין איך אנשים מוכנים לשלם עשרות אלפי שקלים עבור זה שהציגו בפניהם דירה במשך 5 דקות!

מתווך לא דואג לכם, לא שומר עליכם וימכור אותכם ברגע שזה יכניס לכיס שלו עוד כמה שקלים.

מכיר יותר מדי סיפורי תיווך שהמתווך הרס עסקה רק כי זה השתלם לו.

המתווכים בארץ הם אבי הנגע הרע של המעאכריות. הנכס לא שלהם, הכסף לא שלהם והם גוזרים את הקופון.

באמת ערך מוסף. שווה לשלם שיבוא איתך לראות את הדירה

הצחקת אותי.
אולי יש מתווכים קצת יותר הגונים, ויש קצת פחות הגונים, אבל בגדול - מבחינת המתווכים, כל נכס הוא ראוי אם משולמים עליו דמי תיווך. העובדה שנכס נמכר בתיווך היא בשום אופן לא חותמת איכות.

צביקה בירן תקליטן הוא מתווך ברימקס שברחוב הירדן. לא ממומלץ לקחת . .מתווך שגם מתקלט במשרה מלאה

הכי טובה בארץ

אני מתווך ואני חושב שכאן יש הרבה חאפרים במקצוע, בנוסף גם אפשר למצוא דירה לבד דרך האינטרנט. אז למה אני מתווך? מי קהל הלקוחות עבורו אני קיים? ומדוע האינטרנט אכן מזיק לתחום התיווך אבל לא יעלים אותה לגמרי אף פעם? אני קיים עבור אלה שאין להם זמן לחפש בעצמם, עבור אלה שאין להם זמן למכור בעצמם. לעיתים גם לקוחות שפוחדים לקנות \ למכור דירה בלי מישהי שיסביר להם את ההבדלים השונים בעולם זה. זהו. כל השאר בולשיט!!!

מי צריך שיש יד-2 ואחרים, במי שפגשתי חוץ מלהראות לך את הדירה 5 דקות ולגזור את הקופון הכול חרטה ופטפטת...לא בדיקה של טיב הנכס, חריגות בנייה? בעיה של הקונה, לא אחריות סתם מאכרים....

שלט קטן על הדירה והיא נחטפת בקלות ...המתווכים לא עושים כלום מביאים אותך לעו"ד והעו"ד שובר את הראש ועושה את כל המכירה.

אם כבר לקחתם מתווך קודם תבדקו את כל הלוחות החינמיות ותראו אצלו רק מה שבבילעדיות
הרי מבאס לשלם תיווך על משהו שיכולת לראות חינם דרך יד שתיים
יש שם הרבה רמאים

בארץ כל הדירות הדפוקות שלא מצליחות להימכר מגיעות לתיווך .
רמת המתווכים נמוכה למעט המשרדים הגדולים - אין להם כללי אתיקה בסיסיים במסחר , כל אדם שלישי נהיה מתווך שעושה כסף מהצד , הם מטרידים בעלי דירות , מסתירים מידע מהקונים מעלים מחיר לקונה כדי לקחת את העמלה שלהם .
והכי חשוב עוד הם רוצים 4% על כל עסקה - 40,000 + מע"מ על דירה של מיליון (כמו שיפוץ של דירה)

"למתווך יש אינטרס גדול למכור את הדירה" - איך יכול להיות שיש לו אינטרס למכור את הדירה והוא עדיין ישרת גם את האינטרס של הקונה?, פשוט חובבנות מה שקורה פה

חצי שנה חיפשתי דירה בעזרת מתווך,ראיתי המון דירות,רובם ככולם עלובות ,והכל ביחס לבית שאני מכרתי.את רוב הדירות שראיתי המתווך כלל לא ראה אותם,למעשה נציג המתווך שהתלווה אליי.שאלתי מס פעמים אם הוא ראה את הבית לפני הביקור,התשובה היית שלילית,והופ יום אחד ביד 2 קניתי,ורק ראיתי את הביית החלטתי זה שלי פה אני אגור,אחרי משא ומתן הגענו להסכם,וכך הרוחנו שני הצדדים.

הם לא רואים אף אחד ממטר, ישקרו, ירמו יעלימו עובדות קריטיות .למה צריך?

90% מהמתווכים הם רמאים גנבים שכל מה שחשוב להם הם ה2% עמלה. יפה אמר הכותב שבכל העולם חוץ מ בישראל תיווך הוא מקצוע מבוקר העוד שבארץ כל אפס יכול לתווך ללא ביקורת ללא חוק .
עיתון טוב אינטרנט או כל מודעה אחרת טובה פי 100 מתווך

1. בדיקת איכות נכס?? הצחקתם אותי, אם ימצאו פגמים המתווך תמיד יטען "שהסתירו ממנו את הפגם הזה" ואגב אין לו גם שום אחריות בנושא רק למוכר.
2. זמן? הרבה יותר כלכלי לקחת חודש חופש ולא לשלם 2% עמלה ממחיר הדירה.
3.אגו? מו"מ? הרי המתווך ינסה למכור במחיר גבוהה ככל שניתן שהרי העמלה שלו נגזרת ממחיר זה (משתי הצדדים בואו לא נשכח) להזכירכם המתווכים הם אלו שגם מתמחירים את מחיר הדירה ומראש הם מעלים מחיר כדי להשאיר מקום למו"מ.

שורה תחתונה להתרחק כמה שרק אפשר.
ותודה למתווך שהראה לי דירה ושכח לציין (מכיוון שלא ידע כמובן )שבדירה הסמוכה מעבר לקיר יש אנטנות סלולאריות

אכן מתווך טוב יכול להועיל. אבל -במקרה בו טרם בחרתם עורך דין שמייצג אתכם, חובה לדרוש מהמתווך (ושיהיה בכתב ידו וחתום) שידאג לנסח רישום עדכני של הדירה, שידאג לגשת לעיריה ולצלם עבורכם את תיק הבנין. שידאג להוציא תקליטור בית משותף מלשכת רישום המקרקעין ושיציג לכם את כל אלה כתנאי לזכותו לשכר. שיציג לכם חשבון ארנונה עדכני של הנכס הנמכר וכל פרט מהותי.
לפזר את שכרו: חלק לאחר חתימה וחלק לאחר השלמת עסקה. לעתים תוך כדי עסקה יש צורך במתווך: רצוי להפעילו במעביר מידע ותחושות בין צדדים. אם לא יקבל את כל שכרו מראש, ימשיך לפעול ולהועיל.
ללא כל אלה אסור להסכים ולחתום על הסכם להזמנת שרותי תיווך.
הכותב בעל נסיון בשימוש במתווכים

הוא דואג לחוזה ולטאבו בודק מצב תכנוני וחריגות בניה ויש לו אחריות משפטית למצב הנכס הנמכר אצלנו בארץ הוא רק מביא את המפתח במקרה הטוב וגוזר קופון שמן על כלום עבודה. פעם נורא רציתי לקנות דירה שהיתה בבלעדיות אצל מתווך כבר הסכמתי לבלוע את הצפרדע והתמקחנו לפני שהראה את הנכס סיכמנו על 1%. עשיתי משא ומתן והגענו להסכמה (בלי נוכחות המתווך) ואז יום למחרת הוא פיצץ את העיסקה למרות שהיה צפוי לקבל סכום יפה מאוד וגם הצעתי לו עוד כסף כדי שלא יעשה בעיות - האידיוט פיצץ את העיסקה ואני קניתי דירה אחרת וכשפגה הבלעדיות שלו הדירה נמכרה והוא לא קיבל כלום!

www.kec4u.co.il

נשלח מהסלולארי שלי

אילו המתווך היה נותן לך סקירה אמיתית על הדירה כולל באגים, שכנים בעייתיים, הוצאות צפויות ושוטח בפניך חסרונות ולא רק שוטף את מוחך ביתרונות של הדירה אכן היה שווה לשלם לו.
בישראל המתווך מראה לך את הדירה וכמובן מקשקש עד כמה היא טובה והופ 2 אחוז בלי מע"מ. לא תודה,