כלכלה  משפט  חוק ונדלן
רכשו דירה וגילו שהרצפה עקומה. מה הפיצוי?
עו"ד סיגל זפט
פורסם: 05.12.15, 08:17
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 33 תגובות ב-18 דיונים
1. תבטלו מס רכישה מס מאוס ככל מס וארנונה דוחים ומיותר
במדינה קשה כמו בארץ   (05.12.15)

2. קניתי דירה שאלתי איך השכנים על הראש אמרו שקטים ויש גיהנום
חיים ,   הרצליה   (05.12.15)
אז אני צריך לתבוע את המוכרים? שאלתי אותם במיוחד על רעש משכנים למעלה וקבלתי תשובה "אנחנו לא יודעים שהם חיים". והם חיים כהוגן, בלילה מזיזים רהיטים, ביום מזיזים רהיטים, שופכים דלי מים מהחלון. מה עוד?
3. וואי מעולה, עכשיו הם יכולים לרקוד גרוע ותמיד יהיה להם תרוץ
חכם בלילה   (05.12.15)
4. יש רקדנים שטוענים שהרצפה עקומה
(05.12.15)
אצלנו ,בגלל איכות הבניה, זה חלק מהמציאות
5. המשפט מ 2008???
אילן   (05.12.15)
6. מהנדס מביאים לפני קנייה
אני   (05.12.15)
ולא אחרי ...ההתרשלות גם של הקונים
7. רק לי זה נשמע שטויות ...
תום   (05.12.15)
ממתי זורקים על הרצפה דלי מים , לנו אין ניקוז בבית , דירה חדשה , שופכים טיפה מים ומנקבים את הסמרטוט לדלי .

אנחנו בשנות ה 80 שזורקים זלי מלא מים בבית ואוספים לצינור ניקוז , רק בלאגן זה הביא , נמלים וגו'קים , סתם פתח מיותר החוצה .
8. הרצפה אינה עקומה! אתם פשוט לא יודעים לרקוד!
אסי   (05.12.15)
9. המגזר הציבורי התנפח מאוד בשנים האחרונות, על חשבון הפרטי, ואנ
(05.12.15)
10. למען הסדר הטוב
יואב   (05.12.15)
בואו נהיה ישרים פגמים וליקויים בדירה הם נגע ידוע ומוכר למדי בישראל, ארץ החפיף והיהיה בסדר, אבל כרגיל במקום שהמדינה תתעסק באשם האמיתי שהם הקבלנים שעשו עבודה שאפילו אלכוהוליסט חסר ניסיון לא היה עושה מתמקדים בזוג מסכן שמנסה איכשהוא להיפטר מהדירה הזו ולהישאר עם סכום שיעזור בקניית הדירה החדשה . אני לא אומר שלא ליידע זה בסדר אבל אתה לא תתבע מי שרצח בני משפחתך על כך שדיבר אלייך בחוסר נימוס.עיקר העבירה היא של הקבלן והמהנדס וגם של מדינה שבה אם אין לך מיליונים לפנות לעורכי דין אז כולם יכולים לעשות לך מה שהם רוצים
11. הייתי בתחום הבניה מעל ל40 שנה - לדעתי פס''ד הזוי לחלוטין שיש
אבי ,   טורונטו   (05.12.15)
לערער עליו . ואפרט :
א] זאת דירה יד שניה . בד''כ , ברישא של כל חוזה מכר כזה יש סעיף בו הקונה מצהיר שבדק את הדירה טרם הקניה. את המהנדס שהוזמן לאחר הקניה , היו צריכים להזמין לפני הקניה.
ב] הפיצוי הוא על הפרה יסודית של החוזה - ורצפה המתגלית כלא מאוזנת [ ולו הייתה עקומה מאד, היו מבחינים בעיין, טרם הקניה] וודאי אינה הפרה יסודית של החוזה.
ג] אפילו נדרש החלפת המקלחת והרצוף בחדר המגורים, עלות התיקון בטל בשישים לאומת הפיצוי שנפסק.
על המוכרים , להחליף עו''ד, לערער ולתבוע את עורך הדין שייצג אותם בדיון הראשון על רשלנות, אלא אם העלה בדיון את הטענות שהעלתי כאן, והשופטת התעלמה.
על השופטת איני רוצה להרחיב את הדיבור, כי אצטרך להשתמש בתיאור החושף אותי לתביעת לשון הרע. אוכל רק לומר שהיא לא מקצועית ולא יסודית . כי נראה לי, שהקונים הם הם שבאו לבית המשפט שלא בתום לב [או עורך דינם עשה זאת בשמם] . עו''ד , וודאי יודע את ההבדל בין הפרה יסודית של חוזה, לבין סתם תביעה של חוסר גילוי פגם זה או אחר. כנראה , עו''ד המוכרים הכיר, מן הסתם, את רמת השופטים בעפו-לה, המר על כך והצליח.
12. הנה פתרון
הכל מושחת   (05.12.15)
http://www.themarker.com/news/1.2791425
13. הפיצוי מוצדק ועוד איך, אבל למה לעזאזל לשפוך מים??
(05.12.15)
מה אתם בבונים שחייבים להציף את בבית כדי לשטוף??? שוטפים עם דלי וסמרטוט, גם יותר יסודי, גם יותר חסכוני במים, גם לא משאיר מים עומדים בכל מיני גומחות (וגומחות תמיד יש, עם איכות הבניה של ישראל...), גם לא פוגע ברהיטים.
14. כנסו חשוב ביותר..........
יוסי ,   חולון   (05.12.15)
כשאתם קונים רכב, בכמה עשרות אלפי ש"ח, 80% לוקחים אותו לבדיקה של לפני הקנייה, ע"מ שימסרו לכם על הליקויים שיש בו.
כשאתם קונים בית במליונים= לא בודקים אותו??????
מסיפור אישי שלי, לפני 3 שנים רכשתי לביתי דירה בבת ים, ולפני הרכישה, פניתי לחב" "בדק בית" (ויש עןד מס" חברות כאלו) שהיגיעו למסקנה שיש רטיבות רצינית מתחת למרצפות במטבח,אמבטיה,בשרותים, בקיצור, ירדתי מהעניין!!!!!
בעלי הדירה שרצו מאוד למכור את הדירה, היות והיו לחוצים בזמן, הביאו איש מקצוע, שעבר בהשגחתי..... והחליף את כל הצנרת ותיקן את הליקויים, וחסך להם עשרות אלפי שקלים.
בקיצור ממליץ בחום לפני קניית דירה לבדוק טוב, טוב.....
15. לא מן הראוי להזמין בעל מקצוע לפני הרכישה ולא אחרי?
ליה   (05.12.15)
הרי זה לא חתול בשק!!!
בעיני הרוכשים מהרו להוציא כסף, לפני שבדקו מה קורה בשטח.
לא נראה לי שמגיע להם פיצויים על זה שהם "ראש קטן".
16. רק מאה אלף שקל? מה עם להחזיר את כל הכסף ולבטל את העיסקה?
(05.12.15)
מה עם פיצויים על עוגמת נפש ועל הפסד כספי - בזמן הזה יכלו לקנות דירה אחרת.

צר לי, לפעמים פסקי הדין הרחמניים פשוט גורמים לי לחשוב שעדיף לפתור סכסוכים ועוולות לבד ובאלימות קשה.
17. טוב מאוד. מגיע להם. כך לנהוג
(05.12.15)
18. בדק בית
אלי   (05.12.15)
הייתה לי בעיה דומה כשרכשתי דירה מקבלן. הזמנתי מהנדס שיבדוק לי את כל הליקויים בדירה ונדהמתי לגלות שהיו עוד מלא בעיות חוץ מהריצוף. חייבים חייבים חייבים לבדוק דירה שקונים עם מהנדס. זה מונע מלא בעיות וחוסך מלא כסף. הקבלן תיקן הכל בגלל הבדיקה
תגובות נוספות
חזרה לכתבה