|
1. המלונות שוחטים במחירים. למה ללכת אליהם?
|
|
|
|
אם זה כל הרווח ועל הדירה עוד צריך לשמור, לנקות, לשלם ארנונה, לכבס מצעים ועוד, ומנגד אפשר להשכיר דירה בממוצע של 4000 שח לחודש בלי כל אלה, לא ברור מה התועלת בהשכרה קצרת מועד.
|
|
|
3. פשוט בארץ AirBNB אינו הפלטפורמה היחידה להשכרות קצרות
יש המון משכירים שלא עובדים דרך אתר, ויש אפילו שעובדים דרך אתר, אבל לא סוגרים עסקה דרך אתר, כדי לא לשלם עמלה.
אז צריך ניתוח ״טיפה״ יותר מעמיק, מעבודה חובבנית של פשוט לעשות ניתוח של נתוני AirBnB בארץ
|
|
|
4. תפסיקו להיות חזירים אולי נחזור, בנתיים יקר בטרוף בלי הצדקה
|
|
|
|
בישראל למשפחה מעל 3 ילדים וחדר במלון הוא לארבע נפשות מקסימום. זא שהאופציה היא סוויטה שני חדרים, חול או עכשיו דירה.
|
|
|
6. המלונות מעיזים לדבר? גנבים
סוף שבוע באילת במחיר של משכורת חודשית ממוצעת במשק.
מצאו מישהו חדש להאשים, במקום לשפר את השירות ולהוריד מחירים
|
|
|
7. לא מבין את החישוב, השכרה רגילה מניבה יותר ממשכורת 13
מה גם שבהשכרה מזדמנת יש יותר תקורות- נקיון, ארנונה, חשמל וכולי.
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
8. מלון ישראלי יקר וסתמי
| ששש נשוי פלוס שלוש , |
נס ציונה |
|
(19.02.16) |
יחי המלך החדש
|
|
|
|
הגיע הזמן שמלונות בארץ יתמחרו עלות ורווח אנושי. Greed יוצר הרבה מעבר ל Airbnb....שיזיעו ושהממשלה לא תיכנס לי לכיס....
God bless Airbnb
|
|
|
|
שהמלונות יאשימו רק את המחירים המפלצתיים שלהם!
|
|
|
11. מלונות תמיד יהיו הרבה יותר יקרים והדירות תמיד יותר זולות
|
|
|
12. כי 1000 שח למלון ללילה זה יקר
עושקי המדינה
|
|
|
13. איך זו הכנסה פטורה ממס?
האם השכרה לטווח קצר לא הופכת את הדירה לעסק כמו צימר?
|
|
|
14. כשמלונות בישראל יורידו מחירים ב 35-40% ללא פגיעה באיכות נדבר
היום חדר בקיבוץ שלפני עשר שנים עלה 200 ש"ח לילה עולה 700ש"ח ללילה וארוחת הבוקר הקיבוצית עולה תוספת של 130 לאדם.
ואת אותו הדבר אתה מוצא בארה"ב או אירופה ב 180-250 ש"ח ללילה זו הסיבה שאני לא מרחם על הענף הכל כך חמדני הזה של מלונאות ואירוח בישראל.
כמות הפעמים ששילמתי על צימר כמו פראייר 900 ש"ח בטענה שזה אירוח בוטיק ברמה גבוהה וקיבלתי צימר שהקשר בינו לתמונות באתר הוא מיקרוסקופי היא יותר מידיי גבוהה..
חברים, ירקתם לצלחת שלכם... בתיאבון!
|
|
|
15. רעיון מגניב להכיר תיירות צעירות...
יש לי חדר פנוי בדירה
|
|
|
|
משכיר בחו"ל, מרוויח פי 3 לפחות
|
|
|
17. סבבה, אני פרילנס עם משכורת של 15000 בחודש
אני מהווה 1% משוק העבודה כרגפיקאי פרילנסר, מגיע לי הנחנות במס הכנסה? חארות!
|
|
|
18. airbnb לא שונה מניהול צימר- זו עבודה, לקבל אורחים, לנקות...
בד"כ משכירים דירות airbnb במיקומים של תיירות, כמו אילת, טבריה, עכו, תל אביב...
דירה רגילה 80-100 מטר תניב שכירות חודשית של 4000 שקל בערך בשכירות רגילה,
בairbnb אפשר להשכיר ב250 שקל ליום עד 300, כי יותר מזה כבר עדיף מלון... לפעמים יש דירות ששוות יותר ממלון כמו ווילות להשכרה ב1000 שקל ללילה וכו...
בסופו של דבר כדי שבעל הדירה ירוויח מהעניין הוא חייב **לא להשכיר חודשית** ז"א שהוא מוותר על ה4000 שקל החודשיים, בתמורה לשכירויות מזדמנות של 300 שקל, שיכולים להניב לו במקרה המקסימאלי 9000 שקל, 300*30, אבל לא תמיד יש מי שמשכיר, ויש חורים בהזמנות , וזו עבודה, זה כמו לנהל צימר, צריך לקבל את האורחים, לנקות, לשים מיץ, חלב במקרר, שיהיה להם נוח, צריך טלוויזיה אינטרנט, מקרר... זה ממש ניהול צימר לכל דבר... בסופו של דבר קשה לי להאמין שיוצא מזה כל כך הרבה כסף כמו שאתם חושבים... יותר פשוט להשכיר את הדירה חודשית לתקופה של כמה שנים בסכום קבוע בלי כאב ראש... מאשר לקבל אורחים 10 פעמים בחודש(במקרה ויש כאלה בכלל)...
אפשר להניח שיש גם הוצאות של לפחות 1500 שקל לחודש על תחזוקה של הדירה (מים, חשמל, ארנונה, טלוויזיה, אינטרנט, כמה דברים למקרר לאירוח), אלו דברים ששוכר רגיל משלם בעצמו בד"כ ובדירת אירוח זה אחריות של המארח ולא לדבר על הזמן האישי שנדרש לקבל את האורחים אישית, וגם לפעמים יש נזקים בנכס...
|
|
|
19. לא הבנתי - לא יותר יעיל להשכיר את הדירה באופן קבוע לישראלים?
ככה גם מרוויחים יותר לשנה (כי אין כמעט זמן "מת" בין תיירים שבאים)
וגם הרבה פחות כאב ראש (תיאומים, ניקוי הדירה, תיקון נזקים ועוד)
|
|
|
20. בדיוק אתמול ניסיתי למצא מקום לתקופה של לפני פסח
| יפעת , |
ירושלים |
|
(19.02.16) |
למלון באילת. לא מצאתי מקום. כשכן מצאתי מקום העלות שיצאה היתה 15א' ש"ח לזוג עם שני ילדים לחמישה ימים!!!
יצאו מדעתם?
מי יכול לשלם את הסכומים האלה? ובשביל מה בדיוק?
air b & b n הינו עסק מבורך!
ככה גם התארחנו בברלין בחלק מהשהות שלנו שם. זה איפשר לנו לפגוש את ברלין האמיתית ולא עוד חדר קר במלון מנוכר.
|
|
|
21. לפחות משכירי הדירות לא מוצצים את קופת המדינה
לעומת בעלי בתי מלון הנהנים משורה מפליגה של מענקים, היתרי בנייה נדיבים ועוד כהנה וכהנה סובסידיות והטבות מס
|
|
|
22. זה עידן חדש, שהמלונות והמוניות יתחרו בזה.
|
|
|
23. ברגע שהם משלמים, ההעברה לבנק מתועדת ברשות המיסים
כל התשלומים למשכירים נכשים בפיפאל או בהעברה לחשבון בנק. אי אפשר להתחמק מלשלם מיסים. בעיקרון, רצוי להתיחס לזה כמו הכנסות מהשכרת דירה יחידה ולא למסות את ההכנסה. זה גם מעודד תיירות כי מחירי בתי המלון בארץ מטורפים ומבריחים תיירים.
|
|
|
24. שכרנו דירה במרכז פריז ב-200 שקל ללילה, וזה לא הכל
חשבו על כך שמלבד החסכון העצום במלון (המלון הכי זול שמצאנו היה בפאתי פריז, ועלה פי שתיים לערך), אפשר גם לחסוך בהוצאות על ארוחות בחוץ, כי הדירה ששכרנו הגיעה עם מקרר, ומטבח מלא, כך שתיאורטית יכולנו לרכוש אוכל לכל השבוע ולאכול בבית.
החסכון מגיע לכדי אלפי שקלים לטיול, אם הולכים על זה, לכן לא ברור לי מי עדיין משלם על מלונות בימינו.
|
|
|
25. גם כשהורידו מחירים ותתחננו לא נבוא
מה קרה? מה זה המחירים האלו? אנחנו כולה
בישראל , תמשיכו לבכות ותישארו לבד במלונות שלכם
גנבים
|
|
|
26. פעם היתה תחנת מוניות והיום נעלמו כך יהיה גם למלונות הם יעלמו
|
|
|
|
רץ המון כסף מזומן ללא תיעוד. כנראה אפילו שאחוז גבוה מעסקאות במזומן. אני עצמי הייתי באוגוסט באיטליה ושילמתי במזומן שהגעתי. כדי לוודא שאכן בכוונתי להגיע בעל הדירה רק ביקש שאשלח לו במייל צילום כרטיס טיסה וזהו
|
|
|
|
משכורת 13 מהדירה. כלומר, נגיד, 10000 שח. פחות מ 1000 בחודש.
כ שניים עד שלושה לילות בחודש. ובשאר החודש מה ? הבית עומד ריק ? הרי אי אפשר להוציא שוכר כי מגיע מישהו מאיירביאנדבי...
ועלות הארנונה ? ועלות הדירה עצמה ?
בקיצור נשמע לי כמו הפסד של כסף ולא רווח.
|
|
|
29. לכל המתבכיינים על מלונות
שכחתם כנראה שהמדינה מוצצת להם את הדם - כשרות, ארנונה, תקנות כיבוי אש, מיסים, ביטוח ועוד מיליון דברים שהם צריכים לעמוד בהם לפני שיוכלו להרוויח. בדיוק כמו מוניות, שצריך לשלם רבע מיליון שקל על מספר מונית ולשלם מס הכנסה ורישיון הסעת נוסעים בשכר, כל מה שאובר חומקת ממנו באלגנטיות. זה לא הוגן שהמדינה דורשת מעסק מסויים לעמוד בתקנות ויחד עם זה לא מונעת מעסק מתחרה שלא עומד בתקנות האלו להמשיך לפעול. רוצים לתת לכלכלה השיתופית לפעול? תורידו את הרגולציה מהעסקים המסורתיים ותנו להם צ'אנס להתחרות
|
|
|
|
אני עובד שכיר משלם מסים
ומלא מתחמקים כמו בעלי דירות
| |
תעופה וחדשות
