פינוי בינוי הוא הזדמנות מצויינת לעשות סדר,להיפטר מהפריטים הישנים ולהרוויח כסף. רוב האנשים לא יודעים אבל פריטים ישנים כמו ספרים, מסמכים, קופות, תקליטים, בולים וכל פריט ישראלי משנות החמישים עשוי להיות בעל ערך כספי ואספני. הדבר רלוונטי בעיקר כשמדובר על דירות של אנשים מבוגרים. אם אתם רוצים ללמוד להעריך את הפריטים שלכם באופן עצמאי, חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף"

כך קבעו נחרצות ובבירור מהנדסי מכון התקנים הישראלי. אז כפיים לקומבינה של התמ"א 38/1 תיקון 2 .

ת ז ה ר ו !!!

תוכן וכתבות בנושא.

הבעיה הגדולה של המדינה דיבורים וביוקרטיה. אני מצדד שכל בניין בין 50~60 שנה צריך להרוס ולבנות חדש..אבל לא להתפרע בגובה..בנין 5 קומות יהפוך ל9~10 אבל לא יותר מזה.

עשרות אלפי שב"חים בגבעתיים ורמת גן...

אנשים היזהרו, שלא תמצאו את עצמכם יום אחד מאחורי פיגומים עם אבק למשך חצי שנה, סתם לצורך צביעת הביניין, סתם כמה עשרות! אלפי שקלים לדייר. היום עם טרוף הנדלן, יש בבתים משותפים הרבה בעלי דירות שלא גרים שם אפילו (השכרה) ושיקול הדעת שלהם הוא עסקי, וקל להם ליצור רוב. אח"כ מתחילים ההסתבכויות והאיומים. מעניין שגם האגודה לתרבות הדיור מתלהבת לאיים עליך ברישום בטבו, מעניין מה הם מרוויחים מזה.

רואים כבר את נזקי התמ"א שפוגם באיכות החיים
אין חנייה. צפוף ורועש ואין שום יתרונות לציבור חוץ
מהגדלת הארנונה לעירייה שההולכת לפטם פונקציונרים
ופרוטקציונרים של העירייה ולהעלות את שכרם.

כל תכנית נמדדת במבחן התוצאה.
כל סיפור התמ"א נובע מחיזוק מבנים ישנים לרעידות אדמה.
אני מקרה מקומי אחד העיר חיפה : כל המבנים הנבנים על פי התמ"א נמצאים ברכס הכרמל . אין אפילו אחד בוודי נינס או בנוה יוסף ואולי כמה בהדר . הדבר נובע מציפיה לרווח גבוה במקומות שבהם ערך הקרקע יחסית גבוה משום שהרווח של היזמים תלוי במחירי הקרקע לבניה. אין הבדל בסיכון לרעידת אדמה בין השכונות השונות של העיר. אם ימצא עיתונאי שיעשה מחקר היכן קימים פרויקטים או גמורים או נמצאים בבניה או בתכנון , ימצא שאין כל קשר בין המקום שבו הסיכוי לרעידת אדמה גבוה לבין המקומות שבהם בונים עלפי התמ"א . אלו הגרים באיזורים של דרישה גבוהה שבהם הקרקע יקרה הם בדרך כלל לא עניי ישראל והם יזכו בתוספת כלכלית נכבדה
אלו שמזלם לא שפר עליהם לא יזכו לכך.
התוצאה - הגדלת הפער החברתי , מעשירים את העשירים והקבלנים.
יש לי חשש שיוזמי ומאשרי תמ"א 38 הבינו שזה מה שיקרה .

מטרים מהים שכונות עם בניינים מתפוררים והעירייה מערימה קשיים.

תוכן וכתבות בנושא מנקודת ראות של דיירים

אין אםשרות לקבל משכנתא למי שמנסה לקנות דירה בבנין שעומד לעבור את התוכנית הזו. שיענה לי חבר כנסת אחד איזה בנק נותן משכנתא לצורך הזה. הכל בלוף גדול. בדוק. אני ממתינה לתשובה והתערבות. די לבאבלט.

הצפיפות תבטיח את התושבים החזקים ולאורך זמן השכונות הצפיפות יהפכו לשכונות סלאמס מוזנחות, בלי איכות חיים, גינות, פארקים ואפילו שמש.

פינוי בינוי לאורך תוואי הרכבת הקלה בגוש דן.
כל הביינינים הישנים בלי חניה צריכים לעבור פינוי בינוי. רמת גן רחוב ביאליק. בבני ברק זבוטינסקי. וכו'
הכל להוריד 2-3 בניינים ביחד ולבנות לגובה שלא יהיה צפוף מידי בין בניין אחד לשני.
לדאוג לחניות, גינות ועצים.

ומבזבזים כספי ציבור

לא היתה התיחסות לרעש הנוראי מהבנייה, קידוח, משאיות בטון ומנופים והצעקות של הפועלים. את תאוות הבצע של הקבלנים משלמים השכנים שלא מקבלים כלום חוץ מרעש ואבק. אם מסדירים את התחום הייתי מצפה לחיוב קבלנים למגן אקוסטית את השכנים, לתיאום בין קבלנים בבניינים סמוכים ולהורדת שעות וסף הרעש המותר. אני מרגישה שאני גרה באתר בנייה ענק שלעולם לא יסתיים. העיר רועשת יותר ויותר מיום ליום וסף העצבים והלחץ עולה בהתאם

סיסמאות באוויר !!!!

די בתאגידים וברשויות למינהן שאינן פועלות לטובת הציבור !!!!