הייתי בתהליך איתם הם נתנו הצעה ולאחר שהבאתי את כל המסמכים באותו היום ולקח להם מספר שבועות לחזור אלי ואז הם שינו את ההצעה והעלו את הריביות

ניראה שהכתבה שייכת לתקופה אחרת , הכותב אינו מגלה סוד כי אין בנק בישראל שנותן היום ללקוח לבצע הלוואה עם 61 אחוז מימון ועוד כתובים בכתבה שטיות כגון קיצור תקופת הלוואה מורידה בהכרח את גובה הריבית .ד

לבנק אין אינטרס לספר ללקוח מה יכול להקל עליו

למשל את המסלול קל"צ לפצל לתתי מסלולים. במקום 20 שנים במסלול אחד, למשל אחד של 10 שנים והשני 7 . הריביות בשניהם טובות יותר שוסה"כ יהיו פחות שנים.

שאף אחד לא יקשיב לעצות האלו עדיף תמיד לקחת את כל הכסף על הפריים ולפרוס אותו לכמה שיותר שנים, המסלולים האחרים הם הרבה יותר יקרים ותנודתיים.

הדבר הנכון לעשות הוא להתחיל עם משכנתא כמה שאפשר נמוכה וכל כמה שנים למחזר אותה, אם המסלול של הריבית המשתנה הוא כל 5 שנים אז צריך לחכות כמה שנים ובסמוך לשינוי למחזר משכנתא.

באופן עקרוני משכנתא זה לא זבנג וגמרנו צריך כל הזמן לעקוב אחרי שינויי הריבית ותנאי השוק ולהגיב בהתאם

"הצליח לחסוך 918,000 ש"ח"
מה זה הבדיחה הזאת ???
מי יכול לחסוך כזה סכום ???
צריך להרוויח 50000 שח בחודש !!!

החל מהריביות נמדוברות ועד להקצאות ההון של הבנקים והשוני ביניהם. לא מדוייק בכלל.

מסלול 1 דופקים אותך חזק
מסלול 2 דופקים אותך מאחור
מסלול 3 דופקים בלי הפסקה.

גם אני אכלתי אותה, לבסוף הגעתי איתם לבית משפט

לקנות האזור המרכז דירה ישנה 2.5 עד 3 חדרים להשכיר אותה ב. 2.5 עד 3 אלף שקל . ו לשכור דירה 4 חדרים ב 4 עד 4.5 אלף.כך שב אלפיים שקל אתה גר בדירה 4 חדרים בסכום סביר.ויתכן שבעתיד יהיה פינוי בינוי.

בכל הבנקים עפי הוראות בנק ישראל ריבית נשמרת עשרה ימי עסקים בלבד לכן ההצעה הסופית היא החשובה ולא מצגי השווא בתהליך הראשוני לכן יש חשיבות לארגן את כל החומר והניירת בשעת האמת.

ובנוסף גם אלפיים שקל קרן.

אכלתי אותה איתם.. סתם גנבו לי כסף ולא עשו כלום, לבסוף תבעתי אותם בבית משפט

מיד מתחיל לנסות להוריד לך ציפיות עוד לפני שהסתכל על הפרטים. ביזנס על ביזנס, כולם מרוויחים על גב הרוכש

הכסף שאתם לווים - דמיוני, לא קיים. הריבית שמצמידים לכם על הכסף הלא קיים היא החוב האמיתי שלכם לבנק. אתם משעבדים את עצמכם ומחוסר ידע ובורות מנציחים את השיטה. כסף לא הגיע לא מהמערות, לא מהקוף ולא מגן עדן. המצאה מיושנת שמשעבדת חברה שלמה ומשרתת צרכים של המעטים באמת. יש לנו טכנולוגייה. יש חלופות אחרות למערכת המוניטורית. אבל מעולם לא חקרתם באמת. העדפתם לא להיות״כבדים״ לחזור על מנטרות של ההורים שלכם. צאצאי עבדים שבסהכ מנציחים את העבדות. משוסעים ימין שמאל, שחור לבן,הפועל מכבי. מה זה משנה. העיקר להמשיך לחלום . כי הרי בסהכ מה אדם אחד כמוך יכול לעשות הא?... הרי כולם אותו הדבר והכל חרא לא?... אתם בבורות שלכם ובחוסר יכולת ללמוד משהו חדש מביאים על עצמכם ועל העתיד שלכם גזירה של שיעבוד.

נשלח מהסלולארי שלי

ניקח זוג שחסך 918000שח. מי זה הזוג הזה שיכול לחסוך כזה סכום? הבן של נתניהו? הכל השתגע כאן

שהזוג חסך במהלך 30שנה, 34,000 זה כתוצאה מזה שהצליחו לגרד עוד כסף ולקחו פחות משכנתא. על זה יש להוסיף עוד סכום מכובד שחסכו על זה שאין ריבית על ה34,000₪ שבסוף לא לקחו. בסוף חסכו קצת מהריביות הנמוכות יותר, אבל השאלה היא מה היו צריכים לעשות לגרד עוד 34,000₪. אם היה כל כך פשוט להשיג, היו משיגים מלכתחילה

מה הם רוצים שם למעלה, מקבלי ההחלטות והמושחתים למינהם?
בקצב הזה בעוד כמה שנים לא ישארו כאן צעירים

אם תיקח תת מסלול ל 10 שנים ועוד אחד ל 7 שנים אז ההחזר שלך יגדל משמעותית כי במקום 20 שנים אתה מקצר ל 10 שנים בסך הכל

בסביבת ריבית הנמוכה בהיסטוריה פריים זה סיכון ודאי להגדלת סכום החזר חודשי. אין בכלל ספק מבחינה כלכלית לקצר את זמן המשכנתא עדיף לאין שעור מהקטנת החזר. אני סתם כלכלן סוג ז ויועץ משכנתאות לשעבר אבל לפחות יודע על מה אני מדבר . הריבית היא לא חזות הכל חצי אחוז לפה או לשם זה זניח לעומת אחוז מימון ואורך חיי המשכנתא אפשר ומומלץ לבדוק בכל מחשבון משכנתא ולראות אבל הישראלי המצוי לא מבין וחושב שהנחה בריבית היא משמעותית ולא כך הדבר. אם כבר בודקים את סך כל הריבית על כל המסלולים ולא להתלהב מריבית פריים נמוכה עדיפה הנחה ברבית הקבועה מאשר בפריים כי פריים ניתן לסגור ללא עמלות יציאה בניגוד לשאר המסלולים....

מגיב 7 הוא כנראה טרול אין לו מושג קלוש בתחום הוא לא מבין על מה הוא מדבר ופה עוד מסכימים איתו ? מי שמבין יקח ריבית קבועה ויהנה מבטחון. פריים אפשר רק שליש ממחזרים שריבית יורדת מי שלוקח היום מה הוא ימחזר בעתיד ? לביוקר ..חחחח יש מוסכמות שאין וויכוח לגביהן פריים לתקופה ארוכה זה סיכון וודאי פריים ניתן לסגור ללא עמלות פרעון . משכנתא עדיף לקצר מלהקטין תשלומים. הבדל של אחוז בריבית לפה או לשם זה זניח לעומת תקופות ההחזר. ריבית נשמרת לעשרה ימי עסקים בלבד