|
|
רק שהעלות שלו היא 30 מיליון שקלים או קבלת 2 דירות מהבניין... מה אומרים שווה?
|
|
|
2. Follow the money
| ישראל , |
בקעת אונו |
|
(07.10.16) |
במקום בו יש הכי הרבה ביצועי תמא ופינוי בינוי חשוב לעכוב אחרי הכסף. יש פיתויים והטבות לחברי הוועדות המקומיות והמחוזיות המאשרות את הבניה.
|
|
|
|
רק צריך לתכנן שדרוג תשתיוית ובעיקר תחבורה ודרכי גישה במקביל
|
|
|
4. תמ"א 38/1 תיקון 3 משנת 2012 הוספת 2.5 קומות, מסוכנת לבניין.
כך בדקו וקבעו ופסקו חד משמעית ומקצועית מהנדסי מכון התקנים הישראלי,נשאלת השאלה, איך אפשר להעמיס עוד משקל ומסה על בניין ישן וקיים וגם "לחזק" אותו? זה לא אמור להיות ניגודים הנדסיים והגיוניים?
|
|
|
5. בבת ים כלום לא זז שש שנים יש רק שלט של תמא
|
|
|
|
באזורים המועדים לפורענות רעידות האדמה השוכנים לאורך השבר הסורי אפריקני כמו טבריה, בית שאן, אילת.
|
|
|
7. ברמת גן - מרגישים את זה..
בכל מקום בונים..
|
|
|
8. מחכה כבר 3 שנים לאישורים...למה?
|
|
|
|
ראש עירית חולון משה ששון אינו מעוניין לא בתכנית תמ"א 38 ולא בפנינוי בינוי עבור אוכלוסיה חלשה וזה מקומם מאד את התושבים הוותיקים. הוא מעוניין לבנות דירות חדשות באיזורים יוקרתיים בלבד בחולון. חייבים להחליף את ראש העיר משה ששון בבחירות הבאות.
|
|
|
10. עברתי ברג פינוי בינוי והארנונה צמחה פי 3 לא כלכלי כל כך
| רמי מאירי , |
רמת גן |
|
(07.10.16) |
|
|
|
11. פחחחחחחחחחחחחח מדלן האלה
אם הם כתבו אז זה בטוח נכון
כי העובד שעובד במדלן הוא מומחה הנדלן לנושא בארץ ובעולם
פחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
איזה קטעים איתם
|
|
|
12. אם מומחי הנדלן של מדלן אמרו אז בטוח
זה נכון!!!
הם הרי המומחים הכי גדולים בארץ לתמ"א 38.
כל המידע בעולם עובר דרך האתר שלהם.
חחחחחחחחחחחחחחחח
|
|
|
13. ברמלה
| זלמן , |
ארץ ישראל השלמה |
|
(07.10.16) |
.לפי כתבה בטלוויזה, ברמלה יש פרויקט "בינוי פינוי"
.כלומר קודם בונים בניין חדש, ורק אז מעבירים תושבים מדירות ישנות לחדשות
.ומכאן ממשיכים קדימה
|
|
|
14. העירייה מכשילה התוכנית
עד האסון !!!!
|
|
|
15. חלילה, אני בעד שתגורו בבתים מעולים חדשים מחוזקים עם ממ"ד
אני בעד שהאינטרסים של התושבים יהיו במרכז ההתעניינות של היושבים בועדות הציבוריות ולא האינטרס הכלכלי של הקבלנים ו/או המתנות שהם יקבלו מהקבלנים כמו למשל לסדר עבודות לקרובי משפחה בחברות האלה ומתנות אחרות. אני בעד התחדשות עירונית אחראית הלוקחת בחשבון תשתיות עירוניות ומתנהלת באחריות כלפי תושבי העיר כולם.
|
|
|
16. ומה ההשלכות בהיעדר בניה חדשה? ?.............................
העלאת מחירים עקב צימצום מאגר דירות זולות יחסית למכירה והשכרה
עקב העלאת מחירייהם בתמא38.
זה רק הופך את ישראל לעוד ברזיל שהאוכלוסיה מתחלקת לעשירים ועניים
וביטול מעמד הבניים שהוא החמצן להתפתחות כלכלה בכל מדינה בריאה.
כל זה לא מקרה, זה מכוון!
העליות במחירי הדיור כלכך הרבה שנים למרות דיבורי הסרק של הממשלה,
שזו אותה ממשלה ואותו מושל, מוכיחים שזו המדיניות האמיתית.
אם אתה חלק מהעם ורוצה את המדיניות הזו, הרווחת.
אם אתה חלק מהעם ולא רוצה את המדניות הזו, ועדיין בוחר ליכוד, אז אתה
כנראה "בנאדם מאוד מאוד חכם" :(
|
|
|
|
איפה אפשר לעשות תמא, ומה האחוזי בנייה של כל בניין,
|
|
|
18. חרטא כל התמא הזה ברעידת אדמה רצינית הם ייהרסו כמו קלפים
ואז תוכל לדבר אל הקיר - רק תצטרכו להתכופף אליו כי הוא שטוח על האדמה.
ימצאו לכם תירוצים... בטיל הראשון הממד יתרסק. התירוצים כבר מוכנים...
לא שווה סבל של 3 שנים לגור בתאים אכזריים.
|
|
|
19. ************תקראו בגוגל - נדל"ן ופיצוץ אוכלוסין ***********
| גלית , |
רווקה 38 |
|
(07.10.16) |
אין קרקעות בגוש דן
|
|
|
|
במקום שהכי צריך אותה אין בכלל שימוש בה, זה רק מוכיח שהיא כישלון מוחלט
|
|
|
21. מלל רב מיותר וטרחני שאין בו משום מאומה
|
|
|
22. תמא 38 חיזוק והוספת 2.5 קומות מצוין ופרקטי
מי שכותב שחיזוק והוספת קומות זה רע הוא דמגוג אינטרסנט שרוצה לקדם פינוי בינוי שעלול להיתקע 20 שנה. תמא 1 עדיף= ממד במלחמה הבאה וחיזוק (אחרת אף מהדנס לא היה מאשר זאת)
|
|
|
23. ר"ג מעיר הגנים הפכה לעיר הפקקים! חיים כהן הרס את העיר!!
מושחתים שנותנים היתרי בנייה להקמת מגדלים ללא סקרים וללא שדרוג של תשתיות קיימות (שברוב המקרים פשוט לא ניתן להרחיב יותר את הכבישים).
הכל אינטרסים וקשרים.
בכייה לדורות.
|
|
|
|
לולא זה כל הבתים הישנים יהפכו לאיטם לסלמס,ללא מעליות,חניה וממדים.התמא מביא בתים חדשים יפים המודרניים והעיר נראית מתחדשת
|
|
|
|
|
|
26. תמא מזומן - המודל הטוב ביותר עבור חלק לא מבוטל מהדיירים
| חפשו תמא מזומן בגוגל |
|
|
(07.10.16) |
|
|
|
27. הרצליה במקום גרוע - תתעוררו שם בעירייה ! מה נסגר איתכם ?!
|
|
|
|
|
|
29. מה בדיוק מחזק שיפוץ תמ"א 38?
האם באמת מדובר בחיזוק מבנים שישפר את עמידותם ברעידות אדמה?
כדאי להקשיב לבעלי המיקצוע הטוענים שזהו "ישרא-בלוף" נוסף נוסח גגות פלקל ופיתוחים ישראליים פורצי דרך אחרים בתחום הבנייה. כדאי לזכור את אסון אולמי ורסאי בירושליים ואת התמוטטות החניון ברחוב הברזל בת"א. אלה הן כתובות עקובות מדם על קיר ההנצחה של יוזמי תמ"א 38.
לעומת זאת, אין ספק שתמ"א 38 "מחזקת" את חשבונות הבנק של יזמים וקבלנצ'יקים סוג ז'. היא גם מפרנסת להקות של עורכי דין שבלעדיה כנראה לא היה בהם צורך.
אין לשכוח גם כי הרעיון כולו הנו פתרון יצירתי שעשוי לפתור את ממשלות ישראל וזרעות הפיקוח על הבנייה מאחריות לשנים רבות של הזנחה פושעת שבמהלכן הן לא אכפו תקנות בניה פשוטות שאילו נאכפו היו מבטיחות בנייה באיכות סבירה בהתחשב בסיכוני רעידות האדמה בישראל.
אולי כדאי להקדיש מחשבה לנושאים הנ"ל לצד עריכת סקרים סטטיסטיים טריוויאליים על התפלגות פרויקטי תמ"א 38 על פני מפת ישראל.
|
|
|
30. הבעיה בגבעתיים שמח' ההנדסה מוציאה לייזמים את המיץ.!!!...
ןלא מתקדמים לשום מקום!!
| |
נדלן 
