|
31. הבניינים הישנים זקוקים לפינוי בינוי ולא לתמ"א 38 שהוא מיותר
כי עבור הבניינים הישנים התמ"א זה קוסמטיקה שמעלה את הצפיפות בחוסר חניות ובתשתיות מיושנות של פעם .וזה לא פתרון למדינה מודרנית אלא לעסקנים תמורת כסף.
|
|
|
32. זה מחזק את הקבלנים והיזמים אבל מחליש את הבניין .
|
|
|
33. רמת גן - העיר שבה הכי קל לשחד ראשי עיר ומהנדסים.
|
|
|
34. ירושלים לא עיר בישראל??? חחחח עיר הבירה איננו!
|
|
|
35. העיר שיש בא הכי הרבה שוחד
צבי בר התחיל ט זינגר ממשיך. לוקחים שוחד ונותנים היתרים. אין פלא שרמת גן בראש הרשימה (תמ"א 38 ושוחד 100)
|
|
|
|
ברמת יוסף יש בניינים ישנים שמתפוררים 3 קומות בשטח ענק ראש העיר ישן ולא עושה כלום ניפגש בבחירות.
|
|
|
37. אי דיוקים
| שושנה , |
נוה אביבים |
|
(07.10.16) |
באתר מדלן יש הרבה חוקרים אבל גם הרבה אי דיוקים לגבי פרויקטים
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40. ר"ג עמוסה עמוסה עמוסה
|
|
|
41. 3.5 שנים אנו חיים באתר בנייה. בעלי חלה אבל, קבלן תמ"א 38 ...
| שרה, אזרחית ותיקה , |
ירושלים |
|
(07.10.16) |
השכנים שכנעו אותנו להצטרף לתכנית תמ"א 38 לתוספת דירות. הקבלן עובד לאט. הוא טוען שהוא יסודי. כבר 3.5 שנים אנחנו גרים באתר בנייה. בעלי חלה בסרטן. אני קיבלתי אסטמה. הדיירים שיש להם כסף קנו דירות אחרות ומקווים ביום מן הימים להרוויח כסף ממכירת הדירה בתוספת 24 מ"ר ע"ח הקבלן.
|
|
|
|
בבחירה של קבלן, יש ללכת לפרוייקטים קודמים שלו.
|
|
|
43. הגדלה מהירה של היצע הדיור
באמצעות בנייה מודולרית ניתן לבנות במהירות מתחמי השכרה שיכילו דירות סטודיו שיושכרו לחיילים משוחררים, סטודנטים ורווקים צעירים. סביר שהצעירים יעדיפו לשכור דירת סטודיו לבד על פני מגורים עם שותפים וכך עשויות להתפנות דירות שותפים רבות לטובתן של משפחות. כל הצדדים מרוויחים.
לדוגמה חפשו בגוגל tempohousing diemen
|
|
|
44. פראייר מי שקונה דירה מתמא
| תמא 38 זה השקר הכי ג |
|
|
(07.10.16) |
|
|
|
45. כמה פרוקייטי תמא בבית שאן וטבריה ?
אזורי הסיכון האמייתים הם הבקעה והישובים שקרובים לשבר הסורי אפקיראי
אפילו ירושלים לא ברשימה ...
מסקנה -רעידת האדמה היא רק עלה התאנה לתאוות הבצע והממון של הימים והקבלנים.
ושל ראשי הערים המשוחדים
|
|
|
46. הקבלנים ועו"ד לא אמינים בדר"כ.קשה לסמוך עליהם.התנגדתי לתמא
|
|
|
47. בגבעתיים אין תשתיות עבור כל התמ"אות, צפוי סיוט אם יאושרו
| אמיר , |
גבעתיים |
|
(08.10.16) |
אין חניה, אין מספיק כבישים בתוך ואל מחוץ לעיר, אין מספיק כיתות ויש אזורים ללא גינות. מקווה שרן קוניק ימשיך במדיניות הזהירה ויאשר רק אם קיימות תשתיות תומכות.
|
|
|
48. אין תשתיות להוספת דירות בעוד 10 שנים ישראל תהיה כמו בהודו
|
|
|
|
|
|
50. נו כבר די למלחמת ההתשה תנו אישוריפ
| בקיצור - הכל תקוע בא |
|
|
(08.10.16) |
כשעוברים על הממצאים מגלים שבערך 90 אחוז בשלבי אישורים... אולי די תנו כבר אישורים... מתיש..
|
|
|
51. תעלו את הכדאיות לקבלנים בפריפריה
אני מתגורר בקרית ביאליק ולשכונה שלי אף קבלן לא רוצה לטפל בתמ"א 38 כי לדבריהם לא כדאי להם. תעלו כדאיות ותראו שאפשר גם אפשר
|
|
|
52. הבלוף הגדול (שווה לא לצנזר) שהציבור ידע מה מחכה לו
תמ"א 38 נועדה להעשיר את העשירים הקבלנים וקופת האוצר.
תסתכלו במפה כל הפרוייקטים על פי תכנית זו נמצאים באיזורי של קרקע יקרה יחסית והאוכלוסיה מן הסתם היא אוכלוסיה חזקה כלכלית. גם בתוך הישובים קיימת התפלגות זו.
כל קשר לרעידות אדמה הוא מקרי בלבד-דוקא באזורים שבהם הסיכויים גבוהים לרעידת אדמה, אין בהם אף פרוייקט אחד ( למעט ירושלים)
אני חושד שיוזמי התכנית ומאשריה ידעו שכך יקרה וזאת היתה מטרתם.
ההמשך לתכנית הזו היא מיסוי דירה שלישית אף אחד לא ימכור את הדירה שלו - רק יעלה את שכר הדירה בכדי לשלם את המס - הנפגעים שוכרי הדירות - יוצא נשכר משרד האוצר . בקיצור פער חברתי הולך וגדל
|
|
|
53. תמ"א זה עניין של החלטת הדיירים בבניין משותף ולא קשור לעיר
| מוישיק,- מיקרונזיה |
|
|
(08.10.16) |
|
|
|
54. תמ"א הפך להיות סיסמא של מתווכים קשקשנים
| מוישיק,- מיקרונזיה |
|
|
(08.10.16) |
|
|
|
55. למה ראש העיר הקפיא את התמ"א 38/2 בכל שכונת רמב"ם?
| עפרה , |
גבעתיים |
|
(08.10.16) |
|
|
|
56. רק בפתח תקוה לא יצטרכו תמא
כל אחד בעיר הזאת בונה איך שהוא רוצה מרחיב והורס שצ"פים כי אין אכיפה...רחוב יוספברג-הארז כל האזור נראה סלמס אחד גדול..אפילו קראוונים להשכרה שמים שם בתור תוספות....ראש מנהל שפ"ע הגיע הזמן להתעורר...שכונות הדרום הופקרו!!!!
|
|
|
|
העיר נראית כמו אתר בנייה אחד גדול , אין תשתיות פקקים ואין מרחב מחייה.
לא פלא שראשי הערים שם עבריינים
|
|
|
|
מסמך המדיניות עיריית חיפה לקצץ בקומה גמר את האפשרות במרכז הכרמל לחזק בניין ישן משנות החמישים מתפרק.כול הקבלנים לא מוכנים לקחת את הפרוייקט מחוסר כדאיות.סכנת נפשות ברעידת אדמה או מלחמה שלא נדע.אנה עיריית חיפה לפי מסמך המדיניות ביצעו אתם תמ"א בבניין במרכז הכרמל.
|
|
|
59. מיסוי דירה שלישית.רודף צדק
מר שר האוצר הנכבד אני מחזיק שלוש דירות בצפון הרחוק סה"כ שלושת הדירות מיליון שש מאות.אני נחשב עשירון העליון ?איזה חוק לא צודק ולא שוויוני שאני ישלם מס 6000ש"ח תוספת.שמעתי שכחלון גר בפנטהאוז מפואר בחיפה לפחות ארבעה מיליון ש"ח.גם אתה והחברים שלך צריכים לשלם מס דירות יוקרה.רודף צדק
|
|
|
|
העיר שצריכה תמא כמו אויר לנשימה מכריצה הכי הרבה קשיים. טירוף מערכות מושלם.
| |
נדלן 
