|
1. מה עם גילוי נאות? כמה דירות יש לכותב?
כנראה יותר מאחת....
|
|
|
2. חסרה הפיסקה שבה הכותב מציע מס של 25% על הכנסות משכירות
ייתכן שהמס על דירה שלישית ומעלה אינו צודק. מנגד, הפטור על הכנסות משכירות עד 5,000 ש"ח לחודש, המס המופחת של 10% על הכנסות משכירות על סכום גבוה מזה, האפשרות למכור דירות בפטור ממס שבח הם בוודאי לא צודקים ולא מוסריים ומפתיע שהכותב לא כתב מילה בסוגיה זאת. ויש לי עוד סוד לספר לפרופ' הנכבד - תכלית החוק היא לגבות מס נוסף מבעלי האמצעים לטובת קופת המדינה. אין החוק לא נועד לשכנע אף אחד למכור דירה או להפחית את הכנסותיו משכירות, גם אם מישהו אומר כך.
|
|
|
3. היית יכול גם בשביל הגילוי הנאות לכתוב כמה דירות בבעלותך
|
|
|
|
במדינה שבה לבעלי המקצועות החופשיים הכנסה מדירות מהווה תחליף לפנסיה
חוק זה הינו שוד הפנסיות החדש
חוצפה ממדרגה ראשונה
|
|
|
5. איזה יפה אתה כותב
| אותי שיכנעת פרופ' |
|
|
(16.12.16) |
|
|
|
6. אל חשש כשהחוק היה בחיתוליו
כבר העלתה בעלת הדירה את שכר הדירה...הם לא מסכנים
|
|
|
7. חובת תיאום מס על כלל ההכנסות היה מייתר את הבולשיט הזה.
|
|
|
8. האם ניתן לתקוף את החוק בבג"צ ?
|
|
|
9. האם דין דירה בשווי 20 מיליון כדין דירה של 1.5 מיליון?
| הצדק של כחלון איבד את קולי |
|
|
(16.12.16) |
האם שכירות מדירה של 30 מיליון שווה לדמי שכירות של דירה בשווי 1.3 מיליון
|
|
|
10. כל המלעיזים כנראה אינם
מכירים את חדות מחשבתו של פרופ' דויטש, ואת האינטגריטי המקצועי שיש לו. בכל מקרה המאמר נשען לא רק על עקרונות הצדק אלא על עקרונות בסיסיים של יציבות החוק ושלטון החוק.
|
|
|
11. והחשוב מכל החוק המוצע פוגה בחוק יסוד כבוד האדם וחירותו ועל
| כן הו בטל מעיקרו |
|
|
(16.12.16) |
|
|
|
12. זה שאתה דואג לאלה שיש להם זה כל הכבוד. למה שלא תדאג
לאלה שאין להם. גדל פה דור של אנשים שעושים צבא לומדים ועובדים ושכנראה לא יגיעו לדירה בחיים. למרות שיש דור שיש לו 2,3 דירות ומעלה.
|
|
|
|
Do you know in the USA in the country of obama if you have a second apartment the money you get in rent you pay income tax according to your tax percentage
Stop crying baby's pay and be quiet
|
|
|
|
|
|
15. צודק לגמרי!!! כל הכבוד לפרופסור. חבל שחלק מהקוראים שטחיים
|
|
|
16. צודק! צריך למסות כבר מהדירה הראשונה. עם ישראל ערב זה לזה
.בערבות הדדית. לא כך?!
|
|
|
17. מ-2007 עד היום מחירי דירות עלו בקצב אסטרונומי מחיר דירה
מ-2007 עולה היום כמעט פי שלוש. הסיבה העיקרית היא שהממשלה נתנה יד חופשית לספקולנטים להיכנס חופשי לשוק הנדל"ן ולרכוש דירות ללא גבול ונתנו. הרושם שהתקבל שיש ביקוש גדול בדירות ומחירים התחילו לטפס במהירות. התופעה הזאת ממשיכה גם היום. לספקולנטים יש רוח גבית של הבנקים שמפזרים משכנתאות לכל דורש. לתופעה זאת גרמה גם הריבית 0 שקבע בנק ישראל. זה הרחיק את המשקיעים מהבורסה והעביר אותם לנדל"ן שנתן תשואות מרשימות.זוגות צעירים רובם נישארו ללא דירות והמעט שרכשו דירות ניכנסו לחובות לכל חיים בגלל מחירים הגבוהים ומשכנתאות כבדות של הדירות החוק מס לדירה שלישית ויותר בא כדי לעצור את התופעה,.חייבים לעצור את הפשע של העלאת מחירי דירות שמכניס הרבה כסף לכיסים של עשירים ומרוקן את כיסים העניים.
|
|
|
|
אם היו מתמקדים בעידוד מפעלים ותעשייה היינו במצב שלא צריך שוב להתעסק בפרוטות. כמו כן, המדינה גבתה 9 מיליארד ש"ח בעודף והיא מתעסקת בגרושים שיכולים להגיע ל- 10% מגביית העודף (אפקט הקוסם). אלא אם כן כל הכוונה היא למנוע צבירת הון ע"י האזרח הממוצע בטווח הארוך ומכינים את מכת המס הבאה.
|
|
|
19. נו, אז מה עושים? האופוזיציה ה"לוחמת" שלנו ברחה.מה ניתן לעשות
|
|
|
20. אין גלוי נאות מצד הכותב
כמה דירות יש לו?
ברור לאדם משכיל כמוהו שאין גילוי נאות שכזה, הוא מאבד אמון מצד רוב הקוראים. לכן אין לו סיבה שלא לציין כמה דירות יש לו, אלא אם כן.... יש לו יותר משתי דירות כי אז הוא מאבד אמון של כל הקוראים..
|
|
|
21. here you also pay taxes on rent
as it is part of your income but this tax is different it is a tax that you pay for having a third apartment wether you get any income from it or not. this equivalents to paying taxes just for having money in a bank account again I'm not talking about profits it is just about owning it it is pretty much a communist law. so no it does not have any equivalent in west countries nor most countries in the world
|
|
|
22. כל עוד אין פיקוח על השכירות זה מזיק
|
|
|
23. החוק מוצדק והכרחי מאין כמוהו!
| פרופ' למדעי המחשב |
|
|
(16.12.16) |
|
|
|
24. הוכחה שלימודים לא מוסיפים חכמה,הפרופסור טוען טיעונים מטופשים
| סייג לחכמה שתיקה |
|
|
(16.12.16) |
תוהה כמה דירות יש לו
|
|
|
|
הצבעתי בשביל כחלון בבחירות הקודמות. לא יקרה יותר!
|
|
|
26. במקום לבנות עוד דירות, מחפשים תרגילים...
המשחק לא יבנה דירה אחת..
במקום להגדיל ההיצע -- משחקים בביקוש.
כישלון מתמשך.
|
|
|
|
מחר יחלום איזה שר שהוא יכול להושיע את ההמונים וישפיע על הממשלה להטיל כופר על פיקדונות והון למי שיש לו נניח מעל 50000 שח. לנו יש 6 דירות קטנות ענתיקות משנות הארבעים העליזות מהמאה ה20 .כולן בירושה כאשר אחת עד היום בדמי מפתח . אחרת פדינו לפני 4 חדשים מדמי מפתח בהון כסף . קודמת קנינו בחזרה לפני 30 שנה בעזרת הלוואה בבנק. הדירות נמצאות בחיפה ששם שכר הדירה נמוך . השר הנכבד פשוט מכניס את ידיו לרכוש הפרטי שלנו שצברנו בעמל כפינו ומחרים אותו אין מילה אחרת. השר הזה אמר בטלויזיה שהוא רוצה שאנשים שאין ידם משגת לקנות את הדירות היקרות יוכלו לקנות את הדירות הזולות שלנו. לכן הוא מאלץ אותנו ודומינו למכור. זה סובייטיזם טהור.
|
|
|
28. יש לי שלוש דירות, הזולה שווה כחצי מיליון זאת אמרת שהמס
השנתי יהיה 5000 ש"ח. שזה אומר באופן כללי כ-130 שח העלאת שכר דירה בכל אחת מהדירות לחודש בכדי לכסות את עלות המס. == וזה מה שאני הולך לעשות אם יעבור החוק - כבר הודעתי לדיירים וזה רשום בחוזה שלהם. יש להם אופציה לעזוב תוך 30 יום אם לא ירצו לשלם כמבוקש.
|
|
|
29. ל20 אתה רוצה ממנו גם הצהרת הון?
תתיחס לדברים שנאמרו רבאק.
|
|
|
30. לא רק אי צדק כלכלי גם אי צדק חברתי זועק
בכדי לממן את המס המטופש הזה ,כבר העלו בעלי הדירות להשכרה את שכר הדירה לדיירים.
מי הם הדיירים בשכר דירה ? . אלו שאינם יכולים ומן הסתם לא יוכלו בעתיד לקנות דירה לעצמם. העלאת שכר הדירה תקטין את יכולת החיסכון גם למי שמנסה לחסוך בכדי לקנות דירה בעתיד סיכוייו לעשות כן הולכים וקטנים. אלו שהכנסתם נמוכה יצתרכו לצמצם במזון ותרופות וחינוך.
התוצאה היא הרחבת הפערים בחברה , שממילא הם הרחבים ביותר במדינות המפותחות ודרדור המדינה אל מחוץ לקבוצת המדינות המפותחות.
אני לא רואה שכלכלני הקפיטליזם החזירי ישנו את משנתם לכן כדאי לעשות כל שניתן להחליף את הכלכלנים הללו בכאו שהם יותר אנושיים.
| |
נדלן 
