וכלום לא קורה?

.אל תתקרבו לתמא. אתם תעדיפו שיירו לכם בראש.
והחוק בישראל תמיד לצד הפוגע.

אם כבר מייצרים חוק שכאילו עושה סדר בבלגן ...אז כדי כבר באותה הזדמנות מגוחחת זו כבר למיין מי בעלי הדירות : אשכנזים /ספרדים /ימנים /שמאל /דתיים וכו


שמתם לב שלחוק החדש שאמור לייצר קופרטיב / אין נציגות של עו״ד !!
כלומר אסיפת התהוות -מייסדת ;היא קופארטיב לכל דבר , צריכה אמנה יסוד ותצהיר כל השותפים -ביפני עורך דין !

טוב פה בגלות יש חוקים בברורים לייצר קונדומיניום ( כמו שותפות קיבוצית )
קל לייצר באלגן קודם ולנסות לייצר חוקים להסדיר את הבלאגן !
החוק החדש לא מייצר פתרונות מהותיים / מיכיון שכל עיריה רואה חוק לעצמה ! לא חוק ממלכתי ( רוצה לומר פאדרלי )
ישנם חוזי דיור משותף כבר ! למי זה מזיז

זה תהליך שנמשך שנים. לכן רק חברות בניה חזקות ועשירות יעמדו בתנאים. כלומר פחות תחרות והדיירים ישלמו יותר

בישראל?
בעצם גמרתם את העסק סופית.
רק להחתים דיירים בישראל יכול לקחת כמה חודשים.
להכין תוכניות -טובות- ברמה שאפשר להגיש להיתר לוקח מינימום נטו 6 חודשים. וכאן יש לנו מבנה קיים שצריך למדוד ולקחת מהנדס שיבדוק אותו ורק אז בכלל מתחילים בתכנון.
זה אומר שהמאכר צריך להתחיל לעבוד מול יזם מודד מהנדס ואדריכל לפני שהוא בכלל החתים דייר אחד, זה לא הגיוני. זה צריך להיות 12 חודשים לפחות.

על ידי הדיירים ויתחלקו ברווחים, לקחת עורך דין שירכז ויעזור לנהל