כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
יו"ר לשכת השמאים: "נקים מודל להערכת מחירי הדיור"
עינת אלפסה
פורסם: 18.05.17, 18:58
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 46 תגובות ב-34 דיונים
1. כוחני היה וכוחני נשאר
צר-לי   (18.05.17)
איכותי כמו רוב חברי הכנסת. הסטודנט הכי שקדן שיש. שאלו אותו כמה שנים השקיע בסיום התואר הראשון.
אומרים שמכר דירה כדי לממן את הקמפיין. מאוד מעניין.
2. שוק הנדלן גמור. סוף בועה הירידות בעיצומן
חבל על הזמן שלו   (18.05.17)
3. שיחשפו את הדוח הגנוז של לשכת השמ
(18.05.17)
4. ניצנים הוא קורא לזה? חחחחח זה ג'ונגל!
(18.05.17)
5. שמאות איננה מדע מדויק. ספורי סבתא לתמימים.
סבתא בישלה דייסה ,   והאזרח משלם הרבה   (18.05.17)
7. מה שקובע את המחירים אלו הצרכנים ולא השמאים.
דוד   (18.05.17)
חלק מהאינטרסנטים שאשמים בניפוח בוען הנדלן הם השמאים. אנחנו לא נשכח זאת להם!!
8. זהירות, מקורב של כחלון. המחירים בעליה ועלו במרץ ב1%.
(18.05.17)
9. אני בטמת לא מבין מה רוצים משמאים
(18.05.17)
הרי כשאתה הולך לבנק לקבל משכנתא תמממיד השמאי של הבנק יתן הערכת שווי נמוכה מהמחיר ששילמת כדי שהריבית שהבנק דורש תהיה גבוהה יותר... אז מישהו יכול להסביר לי?
10. לא מקימים מודל, עילגות של שמאים
עמי   (18.05.17)
11. שיתחילו השמאים בלהוריד את המחיר בחצי ואח"כ להוריד עוד קצת ור
(18.05.17)
וחוץ מזה השמאים מיותרים בשוק הנדלן. רק מייקרים את המחיר ומזיקים חציבור
12. לשכת הרמאים - עשיתם יד אחת עם הקבלנים
(18.05.17)
אולי כדאי שתמדלו איך אפשר לצמצם את הנוכחות שלכם...יותר טוב.
13. ולמי שאין דירה השכירות שוב עולה. תודה רבה לכחלון
משה   (18.05.17)
ונערי האוצר הגאונים ימשיכו למסורת לנו את החסכונות לקראת האין דירה כאילו היינו בעלי דירה שלשית
14. אוקטובר 2017 שוק הנדל"ן מתרסק. שמאים אינטרסנטים.
מאיר   (18.05.17)
ככל שהבועה מתנפחת,לשמאים ולמתווכים יש הרבה עבודה. המחירים יורדים והם מפיצים כזבים ותחזיות הזויות...בדיוק כמו חוות הדעת שלהם....ששווה לתחת.
15. השמאים אינטרסנטיים וממנפחי הבועה הראשיים - לא מאמין להם!
דני ,   מרכז   (18.05.17)
16. מחיר דירה נורמלית 4 חד' ממוצעת בתקופת כחלון, עלה ל2 מליון שח
חסר דיור   (18.05.17)
מס על שכירות 0%, ריבית 0%, מס שבח ורכישה - כולם מעבירים נכסים על ילדים והורים! ישראל היא גן עדן למשקיעי נדל"ן.
זה שחלק מהמשקיעים בורחים, לא אומר שמספיק מהם עושים זאת, וודאי שלא רובם.
17. הפתרון
כחלון   (18.05.17)
מס על שוק הנדלן ומס על משקיעים
18. אחלה חיים!
יוסי   (18.05.17)
19. איך הבועה תתפוצץ?-כמות המכירות תרד,המוכרים לא יהיו מוכנים
סטודנט לכלכלה ,   מעונות אונ' תל-אביב   (18.05.17)
להוריד מחיר, ואז תבוא אינפלציה(למרות המאמצים היקרים של הרגולטור לבלום אותה).
אולי לא כולם לוקחים בתור בסיס למחשבות את התיאוריה הכלכלית - אולם אלה הם המחשבות המתבקשות כאשר רואים את הגרף של OECD.
האמור לעיל כאן רק מחשבה ואני לא נותן 100% שזה אכן יהיה כך.
אבל ככל הנראה בעוד כמה שנים אוכל להרשות לעצמי להיכנס למועדון של בעלי הדירה הממושכנת...
20. איפה הייתם בעשור האחרון?
ישראל   (19.05.17)
כשהמחירים טסו לא רציתם להציע שום מודל . מעיין למה.
21. מנכ"ל רימקס: אנשים קונים רק כשהשוק עולה. לכן אסור לפרסם
ניתוח שוק   (19.05.17)
אף פעם ירידות מחירים. גם אם במקרה היו ירידות מחירים, יש להגיד שהתחזית היא המשך עליה במחירים. אפילו עליה של 2% לשנה אבל חובה להגיד שהמחירים יעלו ושאין טעם לחכות עם רכישת הדירה
22. את הדירה שלי קניתי ב1.3 לפני שנה וחצי
מנשה   (19.05.17)
היום היא ככל הניראה שווה 1.7 זה לא שהתעשרתי,כל המחירים עלו גם אם אני ארצה לקנות משהו אחר אני אצטרך להוסיף,אז מה היה לנו פה? מאז שכחלון עלה המחירים עלו ב20% בערך,מה הוא יוריד? חצי אחוז?
23. טיפוס לא נעים בלשון המעטה
אף פעם לא סבלתי אותו   (19.05.17)
24. הוא חבר ומקורב לכחלון. עכשיו יעשה מניפולציות למספרים
אודי   (19.05.17)
לא להאמין לאף אחד
25. לשכת השמאים משקפת את האינטרסנטים בלבד ומפמפמת את הבועה...
בנקס פיט   (19.05.17)
26.  למה
גיל   (19.05.17)
ישמחו השמאים לעשות עוד כספים
על חשבון האזרחים
27. מסילתי אפס, כלבלב של כחלון
מכיר מקרוב   (19.05.17)
חתרן בלתי נלאה.
לא מאמינים לשום מילה שיוצאת לו מהפה...
28. כולם מבלבלים את המוח
דני   (19.05.17)
בפועל חוץ מהאטה לא קורה כלום המחירים במרכז לא יורדים ואין מה לצפות לירידות משמעותיות בטווח הקרוב מאחר וההיצע. יורד קבלנים מעכבים פרוייקטים חדשים והעליה הבא. במחירים מעבר לפינה
29. פחלון הרס את הכלכלה, מיתון חריף
פיני   (19.05.17)
בדרך
30. כואב לחארות האלה שהמחירים יורדים, אז הם ממציאים נוסחה חדשה.
לגמור אותם   (19.05.17)
תגובות נוספות
חזרה לכתבה