|
|
אכן רואים את ירידת המחירים.
|
|
|
2. בועה בכ"ס? 800,000 ה.ע., משכנתא ל-20 שנה. בחודש 10,000 לפחות
|
|
|
3. הכתבה הזו תוצג כשיתווכחו מתי בדיוק התחיל משבר הנדלן
|
|
|
4. לא קונה בארץ-עדיף בחו"ל יותר דירות בפחות כסף ולפזר הסיכון
מקבל הכנסה יפה מכולם וחי כאן בשכירות
|
|
|
5. לעובדי מדינה מסודרים והוריהם יש כסף, אז קונים
אחרת, המחירים היו יורדים
המחיר גבוה כי יש מי שמוכן לשלם
זה חוק בסיסי בכלכלה
כל עוד יש מי שמוכן לשלם מחיר גבוה, המחיר לא ירד
עובדי מדינה עם קביעות ופנסיה תקציבית יכולים גם לעזור לילדיהם לרכוש דירה
הבעיה במחירי הדיור נובעת גם מבעיה גדולה מפערי השכר שאף אחד לא מדבר עליה והכל מכספי המיסים שלכם
|
|
|
|
אבל קצת פחות
זה הזמן לקנות למי שלא רוצה להשאר בלי כלום
|
|
|
7. לא קונים דירה במחיר בועה!
|
|
|
|
שרית, את כל כך צודקת!!עלות עובדי המדינה הינה כמעט 50% מתקציב המדינה. פשוט לא ייאמן שעובדי מדינה מסודרים יותר מעצמאים שמעסיקים עשרות עובדים ומשלמים מיסים כחוק. בדקו את ימי החופש הנצברים, ימי המחלה וההטבות לעובדי המדינה ותזדעזעו
|
|
|
9. למה זה נראה יקר כל כך!
|
|
|
10. ממש כמו זיו גם אני רזיתי הרבה בדיאטה הזאת:
לכו על "הדיאטה של יחיאל"
ששודרה בטלביזיה בישראל ובארה"ב וזכתה לשבחים גם בישראל וגם בארה"ב מפי מומחים שהיו בשידור.
תראו את תכניות הטלביזיה בגוגל: "הדיאטה של יחיאל"
ותתעלמו מצרי עין וקנאים שמנים חולניים, שבכל מיני שמות, כגון adel, erez, וכו.הם כותבים בלופים ובדיות נגד הדיאטה הבריאה הזאת דיאטת "הדיאטה של יחיאל"
ומסמנים דיסלייקים לכל דיאטה בריאה שברשת.
מנסיון אישי אני ממליץ רק על "הדיאטה של יחיאל"
|
|
|
|
|
|
|
קחו עסקאות שדוווחו תמירו לגוש וחלקה ותבדקו באתר רשות המיסים לעומת שנה אחורה ותראו שמחירים עולים.
מי מספר לנו סיפורי מעשיה על ירידות ? אנשי כחלון בתשלום...
|
|
|
|
|
|
14. מה עם תמונות של הבתים תודה על האינפורמציה
|
|
|
|
תא שירותים כימיים בקומה 1 מתוך 1. 1 מ''ר ללא מעלית או חנייה. ברחוב ויצמן. נמכר 2 מיל'
|
|
|
16. בזמן שאתם ישבתם על הגדר 8 שנים
אני כבר בבעלות של 12 דירות במרכז, מתוכן שתיים בתל אביב בצפון הישן.
פעם הייתי עובד, אבל עכשיו יש לי פרות חולבות שעושות עבורי את הכסף. אני אפילו לא מתחזק את הבתים, אני עובד עם חברת תחזוקה שעושה הכל בשבילי, ועוד נשאר לי די ויותר כסף בסוף החודש.
בזמן שאתם תמשיכו לדגור על הביצים עוד 8 שנים, אני כבר אהיה בבעלות עשרות רבות של דירות ואגלגל עשרות מיליונים כל שנה, אם לוקחים בחשבון את העלייה במדד יוקר המחיה, ואיתו אני אעלה את מחירי השכירות.
למה מי יעצור אותי? אתם? מה כבר תעשו? תעשנו ג'וינטים בכיכר המדינה לצלילי אביב גפן?
הערת אגב, אני כבר שנים לא גר בישראל, אבל מה אכפת לי? הפראייר הישראלי הוא פרה חולבת מצוינת, אז למה לא? כאן בארה"ב זה יותר מסובך, המגורים באזורי הביקוש עולים יותר מהמגורים בישראל באזורי הביקוש, והמגורים באזורי הספר הם כ"כ זולים שזה לא משתלם להשקיע בהם.
|
|
|
|
כתבה עלובה שכל מטרתה לשמר את בועת הנדל"ן.
|
|
|
18. בכותרת כתוב "דירת 4 חדרים". בכתבה כתוב דו משפחתי 3 חד'
כמה שאתם מייצגים את מנפחי הבועה והאינטרסנטים...
|
|
|
19. אני גר בדירה בת 10 שנים בעיר גדולה ובאיזור מרכזי ונחשק
יש לי בריכת שחייה, חדר כושר, קולנוע, שומר בכניסה 24x7 ועוד.
דירה 2.5 חדרים, 70 מ"ר, מיליון ושלוש מאות אלף שקל בערך.
המחירים בישראל לא שפויים, לא מגיע לדור שלי והדור הצעיר ממני להיאבק ולשרוד בקושי על מנת לרכוש דירה.
|
|
|
20. שטויות. אני תמיד בודק את הנתונים כאן ומגלה שהם לא נכונים.
חלק הם עיסקאות מלפני שנה ומעלה וחלק עיסקאות שלא קיימות. כל אחד יכול פשוט לגשת לאתר מס הכנסה ולבדוק. המדור הזה הוא בלוף של מתווכים ותו לא.
|
|
|
|
דרכו על קקי... לברוח רבותיי לברוחחח מהדירות כמו מאש לא לקנות דירות בקיץ הקרוב בשום פנים ואופן !
|
|
|
22. לכל אלה שטוענים כי המחירים עולים:
תוסף HANDZ לגוגל כרום יסדר לכם את ההשקפה...
מה שהוא עושה זה פשוט מראה לכם (בעזרת חצים קטנים) בכמה מורידים מחירים כל אלה שרוצים לקנות...
אגב, מה שמופיע כעת בYNET תמיד בכתבתות האלה, עסקאות שרובן נעשו בטווח של חצי שנה - שנה אחורה...
עוד שנה מעכשיו (אולי אפילו חצי שנה) תוכלו לראות את המצב כפי שהוא בתכלס היום.
|
|
|
23. כתושב כ"ס 89 מ"ר 100 מ"ר גינה ב 2.75 ??!!! מוגזם
הנתונים האלה לא שווים יותר מ 1.9 .
גם אם ניתן להרחיב בקומה נוספת, מדובר בעלויות מאוד גבוהות שייקרו את שווי העסקה.
לא ברור לי מדוע אנשים מוכנים לשלם כ"כ הרבה כסף...לא ברור לי מדוע אנשים מוכנים להתחייב על משכנתאות מפלצתיות... לא רואים מטר קדימה ?
יצאנו לגמרי מפרופורציות וחייבים לעשות רגע פאוז על הטירוף הזה.
רק האנשים אחראים לעליית המחירים, וכל עוד יהיו קונים במחירים המבוקשים, לא נראה ירידת מחירים.
|
|
|
24. המתאם הכי משמעותי שיש הוא בין המחיר לרמת הערסייאעדה
בכל מקום שהבאבוניאעדה הישראלית חוגגת המחירים נמוכים כי אף אחד כולל הערסים לא רוצים לגור.
|
|
|
25. עזבו אותכם מסטטיסטיקות של כל מני אינטרסנטים, צאו לשטח
דירת 3 חדרים בקרית שרת ברעננה כ 70 מ"ר בלי מעלית ובלי חניה צמודה הוצעה למכירה בדיוק לפני שנה ב 1.35 ולא נמכרה.
הדירה נמכרה ממש עכשיו באפריל ב 1.48 !!!!!
דירה נוספת בשכונה, גדולה קצת יותר כ 80 מ"ר ללא מעלית וחניה נמכרה לפני שבועיים ב 1.53 !!!!
הם ביקשו 1.6
אם זו נקראת אצלכם ירידת מחירים מהי עלית מחירים ?
|
|
|
26. עסקאות מדווחות חודשיים אחורה!
אתה טרול שקרן
|
|
|
27. בזכות כחלון, ערכי הנכסים עלו ב20%.
בזכותו גם תשואת השכירות שלי עלתה ל5% ואני משלם 0% מס על שכירות, נהנה מ0% ריבית ומ0 הגנות על הדיירים ששוכרים אצלי.
בשנה הבאה, אוכל לקחת משכנתא נוספת כדי לקנות דירה להשקעה, לבצע את הרכישה דרך הילד שלי ולשלם רק שליש ממס הרכישה, או דרך אח שלי שגם הוא חסר דירה ולא לשלם מס בכלל.
כשארצה לממש את ההשקעות שלי בשיא, אוכל לעשות אותו הדבר כדי להתחמק ממס שבח.
תנאים של גן עדן שאין באף מדינה אחרת.
|
|
|
28. מכירת דירה 3 חדרים קומה א בלי מעלית 70 מ"ר בתל אביב
ב-3.3 מיליון שח מוזר ביותר.יתר המכירות סבירות.מה מושך את המשקיעים לקנות בת"א ?
תל אביב היום היא בטוניאדה חסרת שטחים ירוקים מזוהמת עם ריח של ביוף.
|
|
|
|
|
נדלן 
