|
1. נורא ואיום!, רחמנא לצלן בסוף עוד הקבלנים יורידו את המחירים..
|
|
|
2. ביוני חם. לא קונים כשחם.
|
|
|
רק הסדר מדיני של חילופיי האוכלוסין של ערביי ישראל מבטיח עתיד לעם היהודי בארץ ישראל חיבים לבצע לעולם לא נצליח לעשות מהם בני אדם לעולם
|
|
|
4. מקווה שה"קיפאון" יימשך וערכי הנכסים שלי יעלו בעוד 20%.
ב20% עלו ערכי הדירות שלי מאז כניסת כחלון לתפקיד.
בזכותו אני משלם 0% מסים מכל סוג (רכישה, שכירות, שבח), נהנה מ0% ריבית ו0 הגנות על הדיירים שלי בשכירות.
בקרוב אקנה דירה נוספת ואוכל לחמוק ממס רכישה בקלות, על-ידי העברת כספי הרכישה לילדיי או להוריי חסרי הדירה, כפי שכבר עשיתי בעבר. כשארצה לממש את ההשעות בשיא, אעביר אליהם את הדירות שלי ואחמוק ממס שבח.
בינתיים חסרי הדיור יכולים לקנות במחיר למשתכן ואולי עוד 10 שנים תהיה להם דירה.
כחלון ראש הממשלה הבא!
|
|
|
5. כולם על הגדר בגלל חוק ריבוי ...
בשניה שחוק ריבוי דירות יורד סופית מהפרק תהיה התנפלות על כל דירה פנויה מחסן וכו. ואז נראה מה יעזור ולמי.
|
|
|
6. כל כך נעריך טבלאות - בבקשה!
|
|
|
7. שמחיר הדירות ירדו ב30% אז נדע שהשפיות חוזרת !
|
|
|
|
|
9. מיתון מיתון מיתון מיתון...תראו כמה עסקים קטנים סוגרים!!
הנה בא המבול , |
עצמאי קטן |
|
(14.06.17) |
הנפילה הגדולה בדרך, יש גבול כמה המגזר הציבורי יכול למצוץ את דמינו. וכשאנחנו קורסים אז כל מה שעל הגב שלנו קורס גם הוא, כולל צה"ל עובדי מדינה ועיריות...
|
|
|
10. לא מאמין לנתונים השקריים של פחלון וחבורתו
|
|
|
11. ועדיין חסרים בשוק כמליון דירות.. אנשים בני 50
גרים אצלי ההורים בני 75... כשיבנו כמליון דירות חדשות,אז אולי תהיה בלימה במחירי דירות.
|
|
|
12. קיץ ולא קונים דירות- מדהים
לא זכורה לי שנה כזאת
|
|
|
האוצר ממשיך לפרסם על צניחות ומפולת ובפועל והשכירות ומחירי הדירות באזורי הביקוש רק עולים . לא ראיתי דבר כזה ממציאים נתונים נראה לי
|
|
|
14. כחלון אין לפיד אאוץ'.
|
|
|
|
|
16. רוצו לקחת משכנתא משכנתא בריבית משתנה!!! רוצו!!!!
|
|
|
17. באוגוסט הקרוב כבר נראה מחירי סוף העונה,המפתח נמצא אצל הבנקים
הקבלנים כבר בלחץ, השאלה היא אם הבנק המממן את הפרוייקטים ילחץ על הבנקים למכור ולשפר את החזר החוב שלהם או לא. מבחינה הגיונית הבנק אמור ללחוץ להגדיל את המכירות של כל פרוייקט כדי לשפר את החוב. מבחינה מערכתית עם קבלנים יתחילו להוריד מחירים זה ישליך על כל שוק הנדל"ן יוציא את האוויר מהבועה ויאלץ את הבנקים לשערך את כל תיק המשכנתא שלהם, מה שהם מעוניינים להימנע ממנו.
כל חודש הלחץ עליהם יגבר לעשות כן, לכן אם המגמה לא תשתנה גם בחודש הבא, נראה את ההוזלות הראשונות, ואם אנשים יתאפקו עד לחגים אז כבר יהיו הוזלות אצל כולם, וגם מכירת דירות משומשות על ידי משקיעים. תוך בדיוק שנה מהיום המחירים כבר יפחתו ב15% ועד 2019 יאבדו עד 25%. ב2019 כבר לא יהיה ריבאונד של המחירים כי היצע רב של דירות כבר יהיה זמין לכניסה בשנה וחצי הקרובות והמחיר ידרוך במקום גם ב2020 וייתכן שב2021.
כחלון עוד קצת סבלנות, לא להוריד את הרגל מהגז בנושא מיסוידירה שלישית. להפעיל את רשות המיסים לגבייה של מס על השכירות, לפתוח מלשינון כלפי בעלי בתים מעלימים, להמשיך לשדר את המדיניות, להמתין לעוד העלאת ריבית או שניים בארה"ב ולראות את מחירי הדיור נופלים.
אתה חייב להחזיק מעמד באוצר עד סוף הקדנציה, אם תצליח להוריד את המחירים ולהשלים עוד כמה שינויים מבניים במשק, תהיה ממוצב טוב לבחירות הבאות.
|
|
|
18. לפני חודש כתבתי כאן שבנתיבות ישנם בניינים ריקים
מישהו בעירייה יחד עם הקבלנים חשב לעשות קופה על גב אנשים קשיי יום זוגות שבקושי יש להם איך לסיים את החודש. דירת 4 ח 900,000 שקל מקבלן על מה ולמה?
|
|
|
19. אין התחלות בניה
אין התחלות בניה |
|
|
(14.06.17) |
|
|
|
מי שקצת חכם יודע שהוא צריך לשמור את נפשו מהנדל"ן למשך השנתיים הבאות.
|
|
|
21. אסור בתכלית האיסור לקנות עכשיו כי המחירים בשיאא
לא לקנות דירה עכשיו! |
|
|
(14.06.17) |
|
|
|
איזה כייפ אל תיקנו זה עוד יתפוצצ לקבלנים ולבנקים בפנים בסהכ מקום לישון
|
|
|
23. מבצע חם אש לראש השנה. מי שקונה עוף שלם מקבל דירה בשקל.
|
|
|
24. שוק בקריסה
פרופסור ורצימס |
|
|
(14.06.17) |
חברים יקרים.מי שלא קונה עכשיו יצטער... חחחח...חחחחי...חחחחח...חיחיחיח...חחחחח
|
|
|
25. אם הביקוש ירד והמוכרים לא מורידים מחירים-זה סימן לאינפלציה
אוהב כלכלה , |
תל-אביב |
|
(14.06.17) |
המתקרבת. והבנק המרכזי כבר רכש מטבע חוץ ככה שהם בטוחים במה שמתקרב.
|
|
|
26. יש דרישה אבל אין כסף זאת האמת הקשה
זה רק מראה כמה קשה משבר הדיור ולא להפך
|
|
|
27. הם מורידים אבל באיחור
|
|
|
28. הקבלנים בלחץ!!! זהירות מפשיטות רגל בטונות!!!!!
|
|
|
29. כחלון התיל את אם כל הפצצות על מחירי הדיור
שומר נפשו ירחק ,מנסים לפתות כמה שיותר זוגות . לפני הקריסה ,מי שזכאי ירכוש ממחיר למשתכן ,מי שלא זכאי יחכה אחרי הנפילה ,יחסוך מאות אלפי שקלים.
|
|
|
30. כחלון כשאתה מצליח יורדים עליך ושאתה לא מצליח יורדים עליך..
מסתבר שאלו אותם אנשים. לא מקנא בכחלון. או בכל פוליטיקאי אחר.
| |