|
1. שמישהו יראה את זה לכחלון בבקשה
|
|
|
|
|
|
|
הוא לא רואה.
הפוליטיקאים עסוקים בלחלום ולדבר בלי שום קשר למציאות
|
|
|
4. עם מאה אלף דולר שמספיקים בקושי להון עצמי...
עדיף לקחת את הכסף ולעבור לחו"ל. היום עם סכום כזה אפשר לקנות דירה מתפרקת במליון מאתיים .
|
|
|
5. יש לדייק: 4.4% ביחס ללפני שנה. יריד מחירים ברבעון האחרון !!!
|
|
|
6. fake news fake news
| amir , |
tel aviv |
|
(15.06.17) |
fake news fake news fake news fake news fake news
|
|
|
7. הפתרון המיידי למחירי הדיור- פיקוח על מחירי השכירות בצורה
| פחלון לך הביתה! |
|
|
(15.06.17) |
|
|
|
8. "המחאה הגדולה להורדת מחירי הדירות" חחחח
| משה כחלון , |
חולון |
|
(15.06.17) |
"המחאה הגדולה להורדת מחירי הדירות" תמשיכו לחלום באספמיה- חחח
|
|
|
|
ספרו את זה לשכנים שלי שחצי שנה מנסים למכור את הבית.
|
|
|
|
אלה אומרים מגמת העליה נעצרה , אלה אומרים המגמה בירידה ואלה בכלל טוענים שמגמת העליה נמשכת , ריבון העולמים למי נאמין ? כחלון אתה מטיל סומא בעיניינו ? אני לא שמאל לא ימין ולא כלום אבל לפי מה שנראה לא אוייבנו יהרסו אותנו , אנחנו נהרסים מביתינו אנו !
|
|
|
11. להוריד מחירים, רק לא אמרתי באיזה מאה
| כחלון , |
אני אמרתי שאני אצליח |
|
(15.06.17) |
לך הביתה כישלון!!!!
|
|
|
12. מחוסרי הדיור לא מבינים שדירות זה לא פלאפל
|
|
|
13. גם מדינה קטנה וגם ילודה כפולה מאשר באירופה, זאת התוצאה
העם אשם ולא אף אחד אחר.
|
|
|
14. "הלמ"ס עדכנה בחודש מרס את שיטת המדידה
"הלמ"ס עדכנה בחודש מרס את שיטת המדידה וכעת המשקל של עסקאות מחיר למשתכן ומחיר מטרה נמוך יותר מכפי שהיה בחודשים האחרונים"
זה אומר הכל....
|
|
|
15. מכה ניצחת ל- 66000 ההוזים בקבוצת הפייסבוק בועה בועה בועה
|
|
|
|
|
|
17. המחירים יעלו עוד. עכשיו מצטברים ביקושים שיתפרצו בבת אחת
|
|
|
18. מריחים את הקריסה של הענף מקילומטרים בקרוב צלילת מחירים
רואים שזאת כתבה מטעם (לא מעט בעלי אינטרסים בוחשים במעל
|
|
|
19. כחלון בחוסר מעש מעלה המחירים
במקום לעבור לבניה תקציבית עסוק בהגרלות קזינו חסרות כל ערך
|
|
|
20. בגלל זה כחלון נלחץ אתמול!
|
|
|
21. רק משקיע חכם יודע שכשקוראים את הנתונים הגולמיים רואים
שהמחירי דירות בחצי שנה האחרונה לא עלו והשכר דירה יורד - זאת אומרת התשואה על ההון לא רק שלא עולה אלא יורדת וזה לא הולך להישתנות, ולכן וכדאי לו למכור.
על כל משקיע שמתעקש להישאר עם הדירה שלו יש כמה שמכרו.
חוכמת ההמונים מראה שיש כ 800 מכירות נטו (אחרי קניה ומכירה) לשוק של משקיעים מידי חודש לפי נתונים של הלמ"ס החודש.
|
|
|
22. מחירים יורדים תוך חודשיים התרסקות
בראש העין ב900 אלף רק תבואו לקנות שכירות 5 חדרים 3400 ש"ח...נא להסתובב בשטח או ביד 2
|
|
|
23. הצבעתם לביבי וקואלציית הדת...קיבלתם .
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26. 4.4% זה ממוצע ארצי, במרכז עלו 6-7% לפחות! כחלון הביתה!
|
|
|
27. הכחלוניזם מייצר עוד מיסוי בלי לפתור בעיות
| נמאס מכשלון כחלון |
|
|
(15.06.17) |
מעשה האיוולת של מיסוי דירה שלישית (ואין לי דירה כזאת) היא רק דוגמא. הפיתרון? להפשיר קרקעות ולבנות לבנות לבנות. אבל זה יקח זמן. פוליטיקאים חסרי זמן מטילים מסים.
|
|
|
28. המחיר עלה וכמות הדירות שנמכרו קטנה על אף שלא היתה ירידה
במלאי הדירות.
כלומר הביקוש ירד, ההצע גדל או לפחות נשאר כמו שהוא ועדיין מחיר הדירות עלה.
ככה נראית בועה רבותיי.
מחיר הדירות עלה בגלל שהרוכשים יצאו משתי נקודות הנחה:
1. חייבים דירה בבעלות
2 מחירי הדיור רק שאומר שכל מי שרוצה לקנות דירה מתישהו בחיים צריך לקנות עכשיו כי מחר הדירה תהיה יקרה יותר ומחרתיים תהיה יותר יקרה ממחר.
ואז השוק התחיל להתקרר, ופחות אנשים חושבים כך או שפחות אנשים מסוגלים לעמוד במחיר הנדרש.ו
ואז הביקוש ירד בעשרות אחוזים אבל אלה שכן קונים עדיין עם התפיסה שמחירי הדיור מחר יהיו יותר יקרים מהיום ולכן על אף שישנה ירידה חדה בביקוש הם עדיין מוכנים לשלם.
כרוניקה של בועה רגע לפני פיצוץ.
וכרגיל אני אסיים בזה שאינני מדבר מאינטרס. מקווה שאתם מאמינים לי.
|
|
|
29. אין משמעות לעליית מחיר כאשר הכמות יורדת בחדות
הנתונים מדברים רק עליית מחיר אבל לא מציגים את הירידה החדה בכמות
מה שאמר שעליית המחירים איננה משקפת את מחירי הדיור , וככול שהמחיר עולה והכמות הנמכרת קטנה ביחס לסך הדירות בארץ , משמעות הדבר שהמחיר מנותק מהמציאות במילים אחרות בועה שהתנפחה מעבר לכל פרופורציה
|
|
|
30. ל22- חחחחח תתערר...או תמשיך לחלום...
| |
נדלן 
