|
1. 0.2% ירידה אחרי 2% עליה ? ......COME ON MAN
|
|
|
|
לא קונים דירה.... במחיר בועה!
|
|
|
|
|
|
4. הבנק עושה "מבצעים" למשוך כמה שיותר פראיירים אחרונים....
נגמרה החגיגה...
אני רואה כבר הורדות של עשרות ומאות אלפי שקלים במודעות יד2,
גם נוספו מלא מודעות חדשות, כולם מוכרים, בעיקר דירות ממשקיעים...
לגבי הקבלנים אני לא מתייחס למחירים שלהם, הם עושים מה שבא להם... שוק היד2 מכתיב את מחירי הנדל"ן, כשההפרש גדול אנשים מעדיפים לקנות דירות ישנות יותר ולחסוך מלא כסף ואז הקבלנים חייבים להוריד מחירים או שהם פושטים רגל...
|
|
|
|
את עמלות פרעון מוקדם של הבנקים גם ככה הם עושים מיליארדים על הגב שלנו .
|
|
|
6. הצעת חוק: איסור שימוש בשיר "Our House" בכתבות נדל"ן
ויפה שעה אחת קודם.
|
|
|
7. שימו לב- לקחתם משכנתא במיליון- שילמתם 1.8 מיליון.
יקח לכם 10 שנים רק את הריבית לשלם, רק את הריבית!!! התאבדות כלכלית ביחס לשכר הממוצע..
|
|
|
8. נראה כמו כתבה מגמתית וממומנת
עם הפרש של פחות מחצי אחוז לא הולכים לעשות מחזור משכנתא ובוודאי שזה לא השיקול לקנייה של דירה.
|
|
|
|
שימו חגורות המחירים מתרסקים והריבית הולכת לעלות , לא קונים במחיר בועה כולם כבר יודעים.
|
|
|
10. הבעיה היא החזר של עד שליש מההכנסה
עצמאי שאין לו הכנסות כמו לשכיר יכול לשכוח מדירה
(חודש אחד גרוע ישנה את כל הסטטיסטיקה שמועברת לבנק לצורך אישור)
|
|
|
|
להיכנס למשכנתא סטארט. פשוט מקום מצוין למצא בו יועץ משכנתאות ראוי. בגוגל משכנתא סטארט
|
|
|
12. העיקר להמשיך לפמפם, לפמפם....
|
|
|
13. בכל העולם הריבית נמוכה לעזור לכלכה,אך בישראל? הצחקתם אותם...
הממשלות והבנקים יודעים שריבית נמוכה תעזור לבעלי עסקים לפתוח עסקים חדשים.זה העידוד שמקבלים כשהמצב הכלכלי ירוד,אך בישראל במקום להעביר את הריבית הנמוכה שהבנקים מקבלים מבנק ישראל הם משאירים אותה גבוהה לאזרחים ולוקחים את כל היתרונות לעצמם מבלי שמעבירים זאת ללוקחי המשכנתאות וכך נאבקים אותם זוגות צעירים במשכנתאות גבוהות שאסור היה שיקרה כך.
כולם מנסים לגנוב והבנקים מראים שוב ושוב שבקטע הזה הם מעל כולם.
תנו לפושע אקדח והוא ישדוד בנק,
תנו לפושע בנק והוא ישדוד מדינה שלמה.......
|
|
|
14. כשהריבית תתחיל לעלות ב 2018
הרבה זוגות ייפגעו.
בעלי הבתים אינם חשופים לריבית בצורה משמעותית מכיון שהתמהיל הנפוץ כולל בין חצי לשני שליש מהמשכנתא שאינם צמודים. על לווים חדשים עליית הריבית תשפיע על מאה אחוז מהמשכנתא.
לזוג צעיר שלווה הרבה ולזמן ארוך כדאי מאד לנצל את הכסף הזול מכיון שכל אחוז בריבית עלול לעלות הרבה מאד כסף.
|
|
|
15. תאום מחירים מישהו?
| המפקח על-ה-חרטא |
|
|
(13.07.17) |
|
|
|
16. כבר לפני עשר שנים אני רואה את אותה תגובה מטומטת .
"חכו קצת תכף המחירים יורדים . הבועה תתפוצץ " . בנתיים מי שחיכה הפסיד ולא קנה בית
|
|
|
17. תגביר תחליש תגביר תחליש
| סטטיסטיקאי בגרוש |
|
|
(13.07.17) |
זוכר כתבה לפני כמה חודשים שדיברה על כך שהריבית רק הולכת לעלות ולראיה הציגו עלייה במהלך מספר חודשים.
בקיצור נראה ש AMG קיבלו כתבה (כנראה ממומנת) שתרוויח להם עוד איזה לקוח או שניים.
העובדה היא שיש תנודתיות הריבית לפעמים תעלה ואחכ תרד ואז שוב תעלה... אם נמחזר את המשכנתא כל פעם שיש שינוי בריבית נצא מופסדים בסוף מכיוון שלכל שינוי יש עלויות תקורה (פתיחת תיק, היוון, שמאות מחודשת וכד׳) שלא לדבר על תשלום ליועץ משכנתא אם לוקחים.
|
|
|
18. עוד שמן למדורת הנדלן הבעורת
לא ברור לי היכן יש ירידת מחירים ותאמינו לי אני מחפש ולא מוצא....
בנתיים רק סיסמאות ולצערי לא מאמין שתהיה ירידה.
ובטח ובטח לא מאמין לפוליטיקים דשנים שיש להם דירות והכונה ברבים כחולן מפזר חלומות בהקיץ ללא כיסוי ןלצערי העדר הולך כחולם אחריו.
|
|
|
19. ככול שהבועה מנופחות יותר הפיצוץ גדול יותר
אין ביקושים ,השוק מת כבר 10 חודשים ,ירידות במכירות ,ירידות במחירי הדיור,גם המשקעים ברחו.
בנק ישראל הגדיל ,ריבית משכנתא ,מחשש לפיצוץ הבועה ,חדוה בר המפקחת .
ביקשה לבדוק אשראי ,גם של רכבים הציבור ממונף.
|
|
|
|
|
|
21. חלאס למכור לציבור לוקשים
לא קונים דירה במחירים הפסיכים האלה . ולא מתחייבים על משכנתא לא ל20 שנה ובטח לא להתאבד ולשלם כמעט פי 2 החזר לבנק , עובדים עלינו בעיניים . אנשים תתעוררו , למי יש כסף לדירות השבורות האלה ??!! תמשיכו לחיות טוב בלי השטן הזה שנקרא משכנתא
|
|
|
22. אם אתה משלם 4% ריבית על נכס שמכניס לך 2% אתה מטומטם
אתה משלם X2 ממה שהנכס מכניס לך בהנחה שמחירו יעלה
אתה תתרסק
וכל מי שהלווה לך יתרסק
נזק זה משקיעים סולידיים אמיתיים מוחים
לא נגד מחירי הדיור
|
|
|
23. במילים אחרות אף אחד לא קונה דירות במחירים הנוכחיים...
מנסים לפתות קונים בריבית קצת נמוכה יותר. הבעיה שהשוק הגיע למיצוי.
לחרדים יש את המאפיה שלהם (גמח). שאר המדינה לא קונים כי אין מאיפה...פה הכדור שלג מתחיל להדרדר...
|
|
|
24. בחודשים האחרונים היו המון סיומי בנייה ולכן עיוות הסטטיסטיקה
המון פרויקטים הגיעו לסיום, דירות כמוצר מדף לא היו במלאי ולכן פחות עסקאות.
סטטיסטיקות מסוימות הציגו "קיפאון" אבל מי שבודק עכשיו רואה שחזרה התנועה ושהמחירים עולים והולכים לעלות שוב בצורה אגרסיבית.
תודה לאל שקניתי דירה ב 2008, יצאתי מלך
|
|
|
25. בבקשה נתונים אמיתיים מאתר הלמס בתוך התגובה. עליות מחירים אגר
1.0 399.9 15/11/2016 01/09/2016 2016 ספטמבר-2016 אוגוסט
1.1 404.2 15/12/2016 01/10/2016 2016 אוקטובר-2016 ספטמבר
0.0 404.4 15/01/2017 01/11/2016 2016 נובמבר-2016 אוקטובר
-0.4 402.8 15/02/2017 01/12/2016 2016 דצמבר-2016 נובמבר
-0.2 402.1 15/03/2017 01/01/2017 2017 ינואר-2016 דצמבר
(2)0.0 (2)402.1 15/04/2017 01/02/2017 2017 פברואר-2017 ינואר
(2)0.4 (2)403.9 15/05/2017 01/03/2017 2017 מרס-2017 פברואר
(2)0.5 (2)406.1 15/06/2017 01/04/2017 2017 אפריל-2017 מרס
|
|
|
26. עדיין ריביות גבוהות . עדיף שכירות
אל תקחו משכנתאות עד שהריבית תרד ותהיה שפויה!!!!! רק כך ננצח את החזירים
|
|
|
27. לא להאמין. העלו את הריבית ואז מורידים טיפה ואומרים שמוזילים.
ארץ הגנבים והשקרנים.
לא רק הקבלנים בלחץ גם הבנקים ואין גבולות משקרים חופשי כדי ללכוד אנשים תמימים.
מתי יהיו חוקים נגד הונאה כזו?
דרך אגב אם ירדה, בוא נחכה עוד, תרד עוד.. או בקיצור אין סיבה לקנות.
|
|
|
28. לקחתם מיליון מחזרים 1800000 אתם רוצים שמחירים ירדו
מדינה מקבלת 70 % מי מסים מכל דירה . בנקים מרווחים מיליונים .ומי משלם אזרח .מי אשם ראש הממשלה .20 שנה בשלטון . ביבי פושע של דיור . מה שהוא עושה עם דואר צעיר מקום שלו בכלא משכורות מנופחות שאחד יכול לקנות עשרות דירות שני אחרי שנות לימודים ושירות בצבא לא יכול לקנות דירה אחד . למה עם שותק .משכורת 80000 ומשכורת 20000 יש הבדל למה פערים כאלה אני לא לקח בחשבון משכורת מינימום.
| |
הכסף שלי 
