זאת לא כתבה - אלא פרסומת מוסוות לירידה מהארץ - מעניין מי מממן את המודעה הזאת ולמה ממחזרים את זה כל הזמן . אהה עכשיו הבנתי מי - רשום בהתחלה -ישראל זאבי, בעלים ומנכ"ל "סוויט הום", חברת השקעות נדל"ן המתמחה בדירות ובניינים בגרמניה.

בגרמניה נמצאים כיום 9-11 מליון פליטים חלקם לא רשומים , בדרך אליה עוד 5-6 שיצאו מאפריקה וכבר בדרך אליה + בניגריה לבדה יש 200 מליון שחלקם בדרך לגרמניה - ולאירופה - סקנדינביה ,צרפת,אנגליה,ספרד,ואיטליה.
נו באמת מי ירצה לגור באירובה בעוד 10 שנים - כן זה יהייה השם החדש של אירופה.
ועכשיו - הבנתם למה המודעה הזאת מצחיקה !

גם אם יפלו עליי מליונים משמים וישלמו לי, לא אשקיע אגורה בגרמניה!

מחירי הדיור בכל העיר וכבר היום מספקים סיבה להמונים לשנוא יהודים...

וחסרי דיור !!! אחרת אין אישור בניה.

האם לא היה כדאי שנפרסם את אפשרויות הנדל"נ בארץ וגם נעזור למיעוטי היכולת?

מדבר שטויות מבלי שיהיה לך בסיס כלשהו לטיעוניך מלבד אמוציות.

קודם שיכירו בירושלים כבירת ישראל ויעבירו לשם את השגרירות!!!!
לא להשקיע במדינות שלא תומכות בישראל!!

משלמים לכם?

אני רק חושב שסבים וסבתות שלי שנכחדו באוישביץ נדלן בגרמניה אין להם קבר להיהפך בו אוי ווי

עלתה מעל 10 ש
כשיהיו לך מעל 20ש בזכות תדבר אחרת...

די לעשות קופה על ישראלים תמימים. די למכור להם דירת שלושה חדרים ברובע המוסלמי. די להלל את הפארק הירוק אשר הופך לאיזור אסור עם שקיעת החמה.

קודם כל בגלל המיסים החודשיים שתצטרכו לשלם על הנכס. וגם בגלל האוכלוסיה שהופכת ליותר ערבית וכהה ואנאלפבתית....

מישהו יודע כמה מס צריך לשלם??

ברגע זה יצאו 25 משפחות מסוריה אל עבר גרמניה. 23 מהן יגיעו בעוד חודש ויצטרכו מקום לינה. זה הזמן לקנות בזול ולהשכיר ביוקר.

כמי שהשקיע וברח משם בעור שיניו!
1. יש חוקים נוקשים שמגנים על הדייר! הוא יכול לא לשלם חודשים דבר שיצריך ביצוע תהליך משפטי כנגדו ואז מספיק שהוא מעביר תשלום אחד כדי לעצור את התהליך והספירה מתחילה מחדש..אתם יכולים להגיע למצב בו רוב חודשי השנה לא תקבלו שכר דירה.
2. אתם חייבים בדיווח לרשויות המס בגרמניה, כך שתצטרכו רואה חשבון מקומי!
3. תהיו חייבים גם להגיש דו"ח שנתי למס הכנסה בארץ!
4. חברות ניהול בניין הם במקרים רבים בעייתיות, לקבל מהן מידע אמין בזמן אמיתי זה לא פשוט במיוחד אם אתם בעלי דירה או שניים בבניין. שוק ההשכרה בנוי לחברות שמפעילות בניינים שלמים עם חברות ניהול שלהן ולא למשקיעים פרטיים!
5. המושג דירה באירופה שונה מהמושג דירה בארץ! בארץ אם יש לך דירה, אתה יכול לגור בה, או להשכיר אותה או למכור אותה. באירופה אף אחד לא קונה דירות! רוב האנשים גרים בשכירות, לכן אם תרצו למכור את הדירה שלכם, תצטרכו למצוא משקיע אחר שירצה לקנות מכם ואין כמעט כאלו שמחפשים דירות בודדות כדי להשקיע.. זה רק "פטנט" ישראלי

אבל יצטער לאחר מכן. פי אלף יותר גרועים מהישראלים.

מקבלים אותה עם הדיירים שאותם אינכם יעולים לפנות עד מותם. ההכנסות מן הדירה מחויבות בדיווח ובמס. כך שאתם מוייבים ברואה חשבון גרמני. בנוסף את מחוייבים בדמי ניהול שמגיעים למינימום של 15 אחוזים. בנוסף, אתם חייבים במס גם בארץ, מה שמחייב אתכם בייצוג,של רואה חשבון כאן בישראל. ומכת המס הגדולה ביותר שתחטפו תיקרה כאשר תרצו או למכור את הדירה, או כאשר תלכו לעולמכם ובני משפחתכם יחוייבו במס ירושה שקיים בגרמניה, והוא דרקוני. אז איך אומרים? ראו הוזהרץם. ועוד דבר קטן: חישבו על כך, בגרמניה ישנם 88 מליון גרמנים ואם העיסקה המוצעת טובה כל כך, אתם לא חושבים שמקס ומוריץ מגרמניה היו עטים עליה, ולא מחכים לגברת כהן מחדרה שתיפול בה?

היה גר אצלי בדירה ביחד עם אשתו עזב בפתאומיות השאיר אותי באוויר בלי שוכר בלי מידע כיצד לפנות לרשויות ועם המון נזק

טונה של מידע שמראה עד כמה הקבלנים בארץ שיקרו לציבור, כדי להשיג מקסימום רווחים!