שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    ישוב שנהנה מהעיר: ביקור שכונה בפרדסיה
    למרות מיקומה האטרקטיבי, עד לפני כ-20 שנה הייתה פרדסיה ישוב קטן ולא מבוקש. כיום, אחרי שהוכפלו יחידות הדיור, מחיר ממוצע של בית צמוד קרקע בישוב עומד על 2.5 מיליון שקל, וכדי לשכור אותו תשלמו כ-7,000 שקל בחודש

    עד לפני כ-20 שנה הייתה פרדסיה - למרות מיקומה האטרקטיבי - ישוב קטן ולא מבוקש במיוחד, בדומה לאבן יהודה ותל מונד השכנות. הכל השתנה כשהחלה בנייה מאסיבית של בתים צמודי קרקע בישוב, בנייה שהכפילה את יחידות הדיור ומשכה אוכלוסייה טובה יותר מהערים הסמוכות. כיום מדובר בישוב גדול ואיכותי המושך אליו אוכלוסייה מנתניה ומאזור השרון כולו. הישוב נחשב לשקט ומכוון למשפחות מבוססות המחפשות בתי קרקע ושייכות קהילתית. מדובר במשפחות משפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה מהממוצע.

      

    כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

     

    מיקום: פרדסיה היא מועצה מקומית בשרון, ממוקמת מזרחית לנתניה.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    אופי וכמות האוכלוסייה: בפרדסיה מתגוררים היום כ - 5,500 תושבים. האוכלוסיה בישוב מגוונת ומעורבת, יש בה משפחות מתבגרות וחלקן צעירות, לצד תושבים מבוגרים וותיקים. התפלגות הגילאים בישוב מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-20 ובגילאי ה-50 לחייהם, וכן אחוז גבוה של בני נוער וכאלו בשנות ה-60 לחייהם. המדד הכלכלי בפרדסיה הוא בינוני-גבוה: 6 מתוך 10.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    אופי המגורים: בעיקר צמודי קרקע, ומעט מאוד בניינים.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    מוסדות ציבור ושירותים: בישוב ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים המשרתים את תושבי המקום, כגון גני ילדים, בית ספר, מרכז קהילתי, מרכזים מסחריים, ספריה עירונית, מרכז תרבות, קופת חולים ועוד. מאחר והמושבה ממוקמת בסמיכות לעיר נתניה, היא נהנית משירותים נוספים שיש לנתניה להציע לתושבי פרדסיה והסביבה.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: התושבים נהנים מבילויים קהילתיים בישוב עצמו וכן מקאנטרי עם בריכת שחייה ומגרשי ספורט. העיר נתניה מספקת את מקומות הבילוי והפנאי מחוץ לישוב, בה יש קניונים, מסעדות, ברים וכן גישה לחופי נתניה והסביבה. 

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    תחבורה: פרדסיה שוכנת בסמוך לכביש 4 ולכביש 2 ולא רחוק מכביש 6. בנוסף, בתוך כרבע שעה נסיעה (שלא בשעות העומס) ניתן להגיע לרכבת של בית יהושע. מהישוב תחבורה ציבורית לתל אביב ולנתניה.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    תעסוקה: המושבה מסתמכת על מקורות תעסוקתיים בעיר נתניה, בה יש מספר אזורי תעסוקה ובהם חברות מהמובילות במשק. מיקומה של המושבה על כביש 2 וכן לא רחוק מכביש 4 ותחנת רכבת נתניה. אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף באלו המרוחקות יותר שבמרכז הארץ.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    צפי פיתוח: במערב המושבה נבנה פרויקט שכונת נופי השרון, שיכלול בסיומו 300 בתים צמודי קרקע יוקרתיים. השכונה החדשה תאוכלס במהלך השנתיים-שלוש הקרובות. לאחרונה אושרה תוכנית חדשה בצפון הישוב שתכלול כ-1,000 יחידות.

    הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, אישרה את התכנית להרחבת היישוב פרדסיה. התוכנית ממוקמת ממזרח לכביש מס' 4, מצפון לפרדסיה ומדרום-מערב לכפר יונה.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    מחירי קנייה ממוצעים: מחיר ממוצע של בית בפרדסיה הינו כ-2.5 מיליון שקל.
      

    מחירי שכירות ממוצעים: עבור כ-7,000 שקל בחודש תוכלו לשכור בית בפרדסיה.   

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייעו באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעו:

    גלי סעטי , יועצת נדל"ן, אנגלו סכסון, סניף שכונות צפוניות, תל אביב; מלי טבצניק, יועצת נדל"ן בסניף אבן יהודה-לב השרון, אנגלו סכסון  

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים