שתף קטע נבחר

עיריית רמת-גן תגייס 250 מיליון שקל באג"ח

עו"ד טלי ירון-אלדר, לשעבר נציבת מס הכנסה, תטפל בהנפקת האג"ח של העירייה מדמי שכירות של נכסים בבעלותה המושכרים בשכירות חופשית

עיריית רמת-גן מתכוונת לגייס בקרוב כ-250 מיליון שקל בהנפקת אג"ח מוניציפלי מדמי שכירות של נכסים בבעלותה, המושכרים בשכירות חופשית. עו"ד טלי ירון-אלדר, לשעבר נציבת מס הכנסה, נשכרה על ידי העירייה לטפל בהליך האיגוח.

 

לפני כשבוע הוערך כי העירייה מתכוונת לגייס כ-150 מיליון שקל באג"ח, כאשר תשלום החוב יבוצע מתוך חלק מתשלומי הארנונה.

 

בנובמבר גייסה עיריית רמלה כ-140 מיליון שקל בריבית של 5.9% בשנה. הייתה זו הפעם הראשונה שבה גוף מוניציפלי גייס הון באמצעות אגרות חוב. מגמת גיוס ההון לעיריות באמצעות אג"ח היא על רקע מגמת צמצום היקפי האשראי הניתנים לרשויות מקומיות.

 

ראש העיר, צבי בר, עדכן בסוף השבוע בנושא את הנהלת העיר, שאישרה את היוזמה, לה קדמו פעולות הכנה שנמשכו כחצי שנה. בעירייה רואים בגיוס הון כלי כלכלי-ביצועי שיתרום רבות לפיתוחה ולכלכלתה של העיר. הפעילות מבוצעת באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח רמת-גן בע"מ. עיריית רמת-גן נערכה לנושא כבר ב-1994, אך העניין הוקפא בזמנו מסיבות שאינן קשורות בעירייה.

 

העירייה תאג"ח כבטוחה לרוכשי האג"חים (לא סחיר, למוסדיים בלבד) את תזרים המזומנים שנכנס בקביעות לקופתה מהשכרת שורה ארוכה של נכסים מניבים המצויים בבעלות העירייה, בפרט במתחם בורסת היהלומים. נכסים אלו מושכרים בשכירות חופשית לגופים פרטיים (קומות משרדים במגדלים וכיו"ב). בנוסף מתכוונת העירייה לאגח חלק מהכנסותיה מארנונה.

 

לדברי בר, העירייה תקבל מחברות דירוג האשראי לאג"ח דירוג גבוה, דבר שיגדיל את היקף הגיוס ויפחית עלויות. לדבריו, כספי ההנפקה ישמשו לפרויקטים ציבוריים לשירות תושבי רמת-גן, שחלקם אף יניבו לעירייה הכנסות נוספות, וכן למיחזור הלוואות עירייה לצורך חיסכון בהיקפי הריבית.

 

  תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
ירון-אלדר: תטפל בהליך האיגוח
ירון-אלדר: תטפל בהליך האיגוח
מומלצים