לין: המפרנס הממוצע עובד 56 שנה לרכישת דירה

"מפרנס המרוויח 7,000 שקל ברוטו, נדרש לעבוד במשך 56 שנים בכדי לרכוש דירה בשווי של 150 אלף דולר, ללא העלות של תשלומי הריבית". כך אמר הבוקר נשיא איגוד לשכות המסחר, אוריאל לין, בוועידת ישראל לנדל"ן 2006.

לדבריו, לזוגות צעירים שהכנסת משק הבית שלהם עומדת על כ-7,000 שקל בחודש, נשארת הכנסה פנויה של 1,050 שקל בלבד, לאחר הוצאות קיום בסיסיות. "עלינו לשפר את יכולתם של צעירים במעמד הביניים לרכוש דירות" אמר לין.

לדברי לין, שוק הנדל"ן לדירות חדשות נמצא בעצירה, בין היתר כתוצאה ממחירי הדירות הגבוהים. בשנת 2005 נמכרו כ- 29,300 דירות חדשות, ירידה של 31% לעומת 1998, אז נמכרו כ- 42,900 דירות חדשות. המגמה חריפה יותר באזורי הפריפריה: בשנת 2005 נמכרו כ-2,880 דירות חדשות, לעומת כ-6,290 בשנת 1998, ירידה של 54%.

"המדינה חייבת לתת לצעירים הזדמנות לרכוש או לשכור דירה מבלי להשתעבד כל חייהם לתשלומים", אמר לין. לדבריו, על המדינה לתת זיכוי ממס על תשלומי הריבית למשכנתא, לאלה הרוכשים דירה ראשונה בשווי של עד 150 אלף דולר, בכל חלקי הארץ. 

לעניין הפריפריה, אמר לין, כי יש לתת מענקים לרוכשי דירות באזורים אלו, ובכך לעבות ולחזק את האוכלוסייה בפריפריה. "חיזוק האוכלוסייה בפריפריה יביא להתפתחות יזמות של עסקים קטנים ובינוניים באזור ולהעלאת רמת החינוך", אמר.