אפריקה: גידול חד ברווחי אפי פיתוח
זרוע הנדל"ן הרוסית של אפריקה ישראל, סיימה את המחצית הראשונה של 2007 עם רווח נקי של 50 מיליון דולר, גידול חד של 820% לעומת אשתקד. ההכנסות הסתכמו ב-2.54 מיליארד דולר, גידול של 66%; שווי הנכסים ברוסיה - 4.5 מיליארד דולר; המנייה שצנחה מאז הנפקתה 29%, מזנקת היום ב-10% בבורסה בלונדון
אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן הרוסית של אפריקה ישראל, סיימה את המחצית הראשונה של 2007 עם רווח נקי של 50 מיליון דולר, גידול חד של 820% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
השיפור בשורת הרווח הנקי הנקי במחצית הראשונה של השנה הושפע בעיקר מרווח שנבע משיערוך נכסי החברה שהסתכם אף הוא ב-50 מיליון דולר.
ההכנסות במחצית הראשונה של 2007 הסתכמו ב-2.54 מיליארד דולר, גידול של 66% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נבע מגידול של 118% בדמי השכירות לרמה של 1.46 מיליארד דולר (57% מההכנסות וכן מגידול של 28% בהכנסות מדמי הניהול והייעוץ (43% מההכנסות).
שווי הנכסים עולה; המנייה צונחת
במקביל לפרסום התוצאות הכספיות, מציגה אפי פיתוח הערכת שווי מעודכנת לנכסי החברה, שבוצעה בידי חברת השמאות הבינלאומית Jones Lang LaSalle. מאז ההנפקה בתחילת מאי, מעריכה חברת השמאות כי השווי הנכסי הנקי של אפי פיתוח, מסתכם כיום ב-4.5 מיליארד דולר, גידול של 9% מאז הונפקה לפני כשלושה חודשים לפי שווי של 5.1 מיליארד דולר.
בניגוד לשיפור בתוצאות הכספיות ועליית השווי נכסי החברה, מניית החברה הנסחרת בלונדון (LSE) איבדה מאז הונפקה לפי שער של 14 דולר למניה כ-29% והיא נסחרת כעת בעלייה של 10% (עלייה של 90 סנט) סביב שער של 9.9 דולר. מניית אפריקה ישראל הנסחרת בבורסה של תל אביב עולה ב-5%.
אפי פיתוח, שבשליטת אפריקה ישראל (88% ) הונפקה בתחילת חודש מאי השנה בבורסה של לונדון וגייסה 1.4 מיליארד שקל. תיק הנכסים של אפי פיתוח ברוסיה כולל 23 פרויקטים ב-12 אתרים שונים, מרביתם באזור מוסקבה.
