אפריקה ישראל תשקיע 100 מיליון דולר בפרויקט בארה"ב
חברת האחזקות של לב לבייב הצטרפה לפולאר וזיל פלדמן בהקמת מתחם תיירות שיוקם בהשקעה של כ-300 מיליון דולר; חלקה של אפריקה בפרויקט יעמוד על 33.33%, פולאר - 11% וזיל פלדמן כ-17%
אפריקה ישראל, שבבעלות לב לבייב הצטרפה לפולאר וזיל פלדמן בהקמת פרוייקט נדל"ן בצמוד לפארק השעשועים הארד רוק שבדרום מדינת קרוליינה בארה"ב. היקף ההשקעה של הצדדים בפרויקט צפויה להסתכם בכ-300 מיליון דולר.
השותפים השלימו אתמול רכישת מקרקעין בשטח כולל של כ-212 דונם ובעלות של כ-21.5 מיליון דולר עליו מתוכנן להיבנות הפרוייקט. מימון רכישת המקרקעין נעשה באמצעות הון עצמי של השותפים בהיקף של כ-10 מיליון דולר ובאמצעות הלוואה ממוסד פיננסי בארה"ב של כ-11.5 מיליון דולר.
הפרוייקט, שיקרא Paradise City, מתוכנן להיבנות במתכונת דומה למתחמי תיירות הפועלים בצמוד לפארקי השעשועים דיסני ויוניברסל והמהווים את ה"דאון טאון" של הפארקים והנהנים משיעורי תפוסה וארוח גבוהים מאד. מתחם התיירות המתוכנן יכלול בין השאר בית מלון, שטחי מגורים, מדרחוב, מסעדות, מרכזי בילוי ומרכזים מסחריים.
זיל פלדמן, ללא חלקו באמצעות פולאר, המחזיק בכ-17% מהזכויות ופולאר בינלאומי עם כ-11% מהזכויות מובילים את עיסקת הרכישה והפיתוח של Paradise City. אפריקה ישראל הצטרפה לפרוייקט בשיעור של כ-33.33%. שליש נוסף מוחזק ע"י SafeHarbor, קבוצת יזמים השותפה גם בפארק הארד רוק.
בתוך כך, הולך ונבנה פארק השעשועים הארד רוק בהשקעה כוללת של כ-370 מיליון דולר, והוא צפוי להיפתח לקהל הרחב באביב-קיץ 2008 לאחר שכבר כיום מתבצעות פעולות שיווק נרחבות בארה"ב לקראת פתיחתו. פרויקט Paradise City עשוי למנף את פוטנציאל המבקרים הצפוי בפארק השעשועים שכן הוא מהווה מוצר משלים בכל הקשור לאינטרטיימנט סביב הפארק.
דובי וויס, מנכ"ל פולאר בינלאומי המכהן גם כמנכ"ל פולאר השקעות, ציין כי פארק השעשועים ומתחם התיירות המתוכנן להיבנות בצמוד לו, המוקמים בהשקעה כוללת של כ-670 מיליון דולר, מהווים כיום את פרוייקט הדגל של פולאר בארה"ב.
לב לבייב, בעל השליטה באפריקה
צילום: צביקה טישלר
מומלצים
