הפתעה: עלייה במכירות בתים חדשים בארה"ב

מכירות בתים חדשים בארה"ב עלו במפתיע בספטמבר ומלאי הבתים הצטמק, לאחר שהקבלנים קיצצו מחירים לרמה הנמוכה ביותר בארבע שנים. בעקבות הדיווח נרשמה התאוששות קלה בוול סטריט, אך זמן קצר לאחר מכן חזר השוק לירידות.

משרד המסחר האמריקני דיווח היום (ב') כי מכירות הבתים החדשים עלו ב-2.7% לקצב שנתי של 464 אלף בתים לעומת 452 אלף בתים באוגוסט. כלכלנים צפו שקצב המכירות ירד ל-450 אלף בתים. למרות העלייה, קצב המכירות היה עדיין נמוך ב-33.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

המחיר החציוני של בית חדש עמד בספטמבר על 218,400 דולר, ירידה של 9.1% לעומת ספטמבר אשתקד והרמה הנמוכה ביותר מאז ספטמבר 2004. מלאי הבתים שטרם נמכרו עמד על 394 אלף, ירידה של 7.3% לעומת אוגוסט, והרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2004.

בשבוע שעבר דווח כי מכירות הבתים הקיימים בארה"ב עלו ב-5.5% בספטמבר, העלייה החודשית הגדולה ביותר מזה חמש שנים.

עם זאת, אנליסטים לא השתכנעו ששוק הנדל"ן האמריקני הגיע לתחתית, ואמרו כי העליות בספטמבר נרשמו לפני הסערות שפקדו את השווקים הפיננסים והגבירו את החששות מפני מיתון ממושך וקשה.

אנליסטים רבים מאמינים שהמדינה נמצאת כבר במיתון, וצופים גידול באבטלה שיקשה עוד יותר על התאוששות שוק הדיור, שסובל מהשפל החמור ביותר מזה עשורים.

מכירות הבתים החדשים ירדו ב-21.4% בצפון מזרח ארה"ב, וירדו ב-5.8% במערב התיכון. במערב ארה"ב – אזור שבו נרשמו ירידות חדות במחירי הבתים - עלו המכירות ב-22.7%, ובדרום ארה"ב עלו המכירות ב-0.7%.