שתף קטע נבחר

הכי מטוקבקות
    הכי מטוקבקות

      ירידה חדה במדד מצב רוכשי הדירות

      מדד משכן רשם ירידה של 2.4% המשקפת את המשך ההרעה במצב רוכשי הדירות בישראל. זוהי הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. הסיבות: המשך עליית מחירי הדיור וועליית הריבית על המשכנתא

      חמישה ימים לפני כניסתם לתוקף של הוראות בנק ישראל על הגבלת המשכנתא, מצב רוכשי הדירות, על פי נתוני חודש מרס אינו מעודד. מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש מרס 2011 ירידה חדה של 3.1 נקודות (ירידה של 2.4%) לרמה של 128.6, הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003.

       

       

      הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בעיקר בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-1.7%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי (שיקלי) חד של 16.1% ושיעור ריאלי של 10.5%.

       

      מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-62% נומינלית ו-41% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-25%.

       

      סיבה נוספת להרעה היא העלייה בריבית על המשכנתאות, בעקבות העלאת הריבית של בנק ישראל. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל 20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות גם החודש ורשם בחודש מרס עלייה של 0.12 נקודות אחוז מ-3.10% בחודש הקודם ל-3.22%.

       

      יש לציין כי המרכיבים הנוספים המשוקללים במדד, מיתנו במעט את הירידה - שכר העבודה הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) עלה מעט ושיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה ירד ב- 0.1% לרמה של 6%.

       

      לפנייה לכתב/ת
       תגובה חדשה
      הצג:
      אזהרה:
      פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
      מומלצים