הישג ירוק? הבנייה ברכס עתלית תצומצם בכ-20%

מינהל מקרקעי ישראל הודיע היום (ג'), כי הוא מסכים לצמצם משמעותית את הבנייה המתוכננת ברכס הכורכר הייחודי בעתלית , לאפשר שטח ציבורי פתוח במרכז התוכנית וגם לוותר על הכביש שהיה מתוכנן לחצות את הרכס - ולסלול במקומו מנהרה. עם זאת, בארגוני הסביבה מבהירים כי התוכנית עדיין פוגעת בסביבה וכי בכוונתם להיאבק בה.

במהלך דיון בתוכנית שהתקיים בוועדה המחוזית, הציגו נציגי המינהל את השינויים שהוכנסו בה. אחת הבשורות המרכזיות שהוצגו היא צמצום היקף הבנייה המתוכנן ב-227 יחידות דיור וריכוזן בצפון הרכס ובדרומו. בחלקו האמצעי הוחלט להשאיר שטח ציבורי פתוח לרווחת התושבים.

התוכנית, המכונה "תוכנית מתחם הרכס", היתה אמורה על פי התכנון המקורי לכלול כ-1,000 יחידות דיור ולהשתרע על פני שטח שבחלקו גובל בשמורת טבע (שמורת חורבת קרתא - י.ד) ושכולל גם אתרי עתיקות ומורשת ייחודיים.

לתוכנית מתנגדים ארגוני הסביבה, בהם עמותת כחול-ירוק הפועלת ביישוב ועמותת אדם טבע ודין. בהתנגדות שהגישה בעבר החברה להגנת הטבע נכתב, כי "מיקומו של מתחם הרכס מדרום לשמורת קרתא, על רכס הכורכר המזרחי, הינו תא שטח מיוחד ואי-לכך רגיש ביותר לפיתוח". בהתנגדות צוין כי באזור זה קיים שפע ומגוון של צמחיה וערכי טבע.

רכס הכורכר (צילום: טל פרידמן)

"המאבק עדיין נמשך"

דירות בתוך מחצבה

אחת ההתנגדויות המרכזיות שנותרו היא הכוונה לבנות דיור בתוך המחצבה, כ-40 מטרים בלבד ממסילת הרכבת. "בינוי במחצבה, שהיא למעשה מכתש, בצמוד למסילת הרכבת דורש הקמת קיר אקוסטי שיחסום את הבריזה והנוף של הים. כך יוצר המינהל משכנות עוני ללא אוויר, עם רעש וזיהום מהרכבת, המנותקת ממרכז היישוב", אומרים בארגוני הסביבה.

בארגונים מוסיפים, כי "ברוב המקרים מחצבות ריקות מוסבות לפארקים, אתרי נופש או בתי קברות. רק בעתלית מנהל מקרקעי ישראל מקדם תוכנית ייחודית שלא קיימת בשום מקום בעולם לבניית בתי מגורים עמוק בתוך מכתש, סגורים בתוך כלא אקוסטי משובח".  

"בשל כך, אין ספק כי יש על הוועדה המחוזית לקדם תוכנית חדשה שלא תפגע בערכי הטבע הייחודיים באזור זה, ותהיה צמודה ליישוב הקיים תוך חיזוקו. כל זאת במקום ליצור מוקד מסחרי נוסף ומיותר, שיפגע בסיכוייה של עתלית להתפתח כיישוב שמספק איכות חיים לתושביו".

ממינהל מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: המינהל הכניס שינויים מרחיקי לכת בתכנית שאושרה למתן תוקף, במטרה להשביח תכנית קיימת תוך שמירה על ערכי טבע, ומתוך רגישות נופית גבוהה. בתכנית המשופרת שהציג המינהל ויתר המינהל על 227 יח"ד וריכז את הבניה אך ורק בשטחים שהופרו על ידי אדם. כל הבינוי בפרויקט מוגבל לגובה של 1.5 מטרים (מינוס) משביל הרכס על מנת שלא לפגוע בתצפית למצודה הנשקפת מול הרכס. באשר לטענות הירוקים: מדובר על בנייה בשטח שהיה במשך שנים בסיס צבאי ולא מחצבה כפי שהוצג".