מדריך: כך תנהלו הלוואת משכנתא לצורך השקעה
חושבים על השקעה בנדל"ן? כדי לקחת משכנתא עבור נכס להשקעה, מומלץ להשתמש בחמשת השלבים לתכנון משכנתא: מתחילים, לומדים, בוחרים, חותמים ומנהלים. צפו במדריך המצולם האחרון - חלק ה'
בשיתוף לאומי למשכנתאות
אפיק ההשקעה בשוק הנדל"ן אינו זר לציבור המשקיעים ורוכשי הדירות, שמבקשים לרכוש נכס במטרה להשכיר אותו וליהנות מהתשואה או במטרה למכור את הנכס לאחר שערכו יעלה. בפרקים האחרונים למדתם את האפשרויות העומדות בפניכם לפני שאתם ניגשים לבנק לקבל משכנתא, בחנתם את המסלולים המתאימים לכם ביותר ולמדתם כיצד לחתום על חוזה המשכנתא. כעת נותר השלב האחרון - ניהול מסלול המשכנתא שלכם. מה צריך לדעת ואיך עושים את זה? צפו במדריך המצולם החמישי.
לצפייה בפרק הראשון של הסדרה המצולמת - לחצו כאן
לצפייה בפרק השני של הסדרה המצולמת - לחצו כאן
לצפייה בפרק השלישי של הסדרה המצולמת - לחצו כאן
לצפייה בפרק הרביעי של הסדרה המצולמת - לחצו כאן
לדברי חגי הדרי מלאומי למשכנתאות, הלוואת משכנתא הינה דינמית וניתנת למחיזור, כלומר אפשר לשנות את שילוב מסלולי המשכנתא, את תקופת ההלוואה ועוד. "חשוב מאוד שתנהלו את המשכנתא, כי היא צריכה להתאים לכם גם בעתיד", מסביר הדרי.
אז מה חשוב לבדוק לאורך זמן? הדרי אומר כי עליכם לשקול את מיחזור המשכנתא אם רמת ההכנסה שלכם השתנתה, למשל בזכות קידום שקיבלתם בעבודה, או שלחילופין, ההוצאות שלכם גדלו בעקבות הרחבת המשפחה. הדרי מציע לבדוק גם את הסביבה הכלכלית מפעם לפעם. "ייתכן והשתנה איזשהו פרמטר כלכלי", הוא מציין, "למשל אולי מדד המחירים לצרכן ירד, או שהריבית השתנתה. במידה וכן - כדאי לבדוק אם ישנם מסלולי הלוואה אחרים אשר מתאימים לכם יותר לאור השינויים הנ"ל".
מעוניינים במידע נוסף על אפשרויות המימון העומדות בפניכם? למעבר למדריך המשכנתא לרכישת נכס להשקעה של לאומי למשכנתאות - לחצו כאן
לפנייה לכתב/ת 
index open
מומלצים
