מבוססת במרכז: ביקור בגני אילן בקריית אונו
צמודי קרקע לצד בניינים, אוכלסייה בוגרת ואיכותית וגם גישה נוחה ליציאה מהעיר לכבישים מרכזיים. גני אילן היא כל מה שמגדיר שכונה מבוססת בערי הלווין של תל אביב. כמה עולה בית צמוד קרקע בשכונה?
כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :
איכותית ויוקרתית: שכונת כפר גנים ג' בפ"ת
מבוקשת ולא יקרה: ביקור בכפר יונה
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-300 בתי אב. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, דתיים וחילוניים, של משפחות מתבגרות ומשפרות דיור, לצד תושבים ותיקים מבוגרים מבוססים יחסית. התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בגילאי ה-60 ומעלה לחייהם, לצד אחוז גבוה של אוכלוסיה בגילאי ה-40 וה-50 לחייהם. המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה, 8 מתוך 10.
השכונה נחשבת לאיכותית מאוד ויוקרתית, פונה לקהל איכותי, משפחות מבוססות ומשפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה, כאלו המחפשות מגורים במרכז הארץ בסביבת מגורים שקטה ובעלת אופי קהילתי, וכאלו היכולות להרשות לעצמן דירות קרקע יקרות במרכז הארץ. שאר התושבים הותיקים שם גרים עוד משנות ה-80 בשכונה ומהווים את האוכלוסייה המבוגרת של השכונה.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בעיקר בבנייה נמוכה, לרוב צמודי קרקע, קוטג'ים ודו-משפחתי וכן בניינים נמוכים של 3-4 קומות. ישנם 5 בניינים רבי קומות.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש גני ילדים, בית ספר, קרית ספורט הכוללת בריכת שחייה ומגרשי טניס, אך מעבר לאלו השכונה נהנית משירותים ומוסדות ציבוריים של השכונות הצמודות לה. בדרום העיר ובמרחק נסיעה קצר מהשכונה, ממוקם קניון קריית אונו ובסמוך לו הקריה האקדמית קריית אונו. בסמוך לשכונה נמצאת אוניברסיטת בר אילן.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: במרכז השכונה ממוקם גן רחב ידיים, בנוסף לגינות ופארקים השכונה נהנית מבריכת שחייה ומגרשי טניס, ובמרחק נסיעה קצר מאוד מגיעים לספורטק, מרכז תרבות, קניון קריית אונו ובו חנויות, בתי קפה ומסעדות. קרית אונו הינה עיר במרכז הארץ, והקרבה לערים תל אביב, רמת גן ועוד מאפשרת מקומות בילוי רבים ומגוונים מחוץ לעיר.
תחבורה: מפאתי השכונה תחבורה ציבורית לערים שונות במרכז הארץ. בעתיד אמורה להיבנות בסמוך לשכונה תחנה של הרכבת הקלה שתחבר את המרכז עם אוניברסיטת בר אילן ופאתי גבעת שמואל וקריית אונו. השכונה צמודה לכביש 471, כביש 4, כביש 6 וכביש 461 - כבישים המאפשרים לתושבי השכונה גישה נוחה לכל ערי המרכז ומעבר לכך.
הקרבה של קריית אונו לצירי תנועה ראשיים ומרכזיים מאפשרת גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הסמוכות תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, חולון, ראשון לציון ובערים מרוחקות יותר. כאמור, הקו הסגול של הרכבת הקלה מתוכנן לעבור בשכונה זו, אך זה יצא לפועל לא לפני 2023.
צפי פיתוח: שכונת גני אילן הינה שכונה ותיקה ומאוכלסת ואין בה עתודות בנייה נוספות. הבנייה הנוכחית המתבצעת להרחבת העיר, היא מזרחית לשכונה, בשכונה הנקראת פסגת אונו. שכונה עתידית המתוכננת בצמידות לשכונה ממערב- שכונת אריאל שרון, הנמצאת בין כביש גהה לאוניברסיטת בר-אילן, נמצאת בשלבי תכנון מתקדם. ברובע אריאל שרון יוקמו כ- 1,625 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 125,000 מ"ר. הסבירות היא שהבנייה תחל בתוך שנתיים.
מחירי שכירות ממוצעים: השכרת בית בשכונה תעלה לכם כ-13 אלף שקל בחודש, דירת שלושה חדרים כ-5,000 שקל, דירת ארבעה חדרים כ-6,000 שקל וחמישה חדרים כ-7,200 שקל בחודש.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: יעקב מרינגר, יועץ נדל"ן באנגלו סכסון קריית אונו.
לפנייה לכתב/ת 
