צפו: הבניין הישן נהרס לטובת בניין יוקרה

עוד פרויקט תמ"א 38 יוצא לדרך: היום (ד') החלה הריסת הבניין ברחוב מוריה 17 ברמת גן לצורך התחדשות עירונית. מדובר במבנה משנות ה-50 של המאה הקודמת הכולל 3 קומות ו-8 דירות, שייהרס במסגרת של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). במקומו ייבנה בניין יוקרה למגורים שיכלול 7 קומות ו-25 דירות חדשות.

צפו בסרטון ההריסה:

ההריסות החלו לאחר שחברת מטרופוליס, המתמחה ביזמות אורבנית ובייזום ופיתוח פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, קיבלה היתר הריסה ובנייה והדיירים פונו לדירות בשכירות. לאחר השלמת ההריסה, תחל בניית בניין בוטיק צמוד להר הבנים, אחת הנקודות הגבוהות בעיר.

כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:

בת ים: מכרז לדיור מוזל לצעירים ליד הים

מחיר למשתכן באופקים: מעל ל-3,000 נרשמים

דירת 4 חדרים נמכרה ב-505 אלף שקל

הבניין הישן כלל שני טיפוסי דירה: דירות 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר, ודירות 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר. מחירן בשוק עומד על כ-1.45 מיליון שקל לדירת 3 חדרים ועל כ-1.8 מיליון שקל לדירת 4 חדרים. הדיירים הקיימים יקבלו דירות 4 חדרים עם מרפסת שמש בשטח של כ-11 מ"ר עם חניה. עד שיקבלו את הדירה החדשה עם מקבלים דמי שכירות חודשיים בגובה של כ-3,750 שקל בחודש.

צפו בתמונות של הריסת המבנה:

(צילום: ינאי אלפסי)

(צילום: ינאי אלפסי)

(צילום: ינאי אלפסי)

הבניין החדש יכלול מרתף חניה תת-קרקעי, דירות גן, דירות 2.5 בשטח ממוצע של כ-60 מ"ר, דירות 3 חדרים ודירות 4 חדרים בשטח ממוצע של כ-101 מ"ר. בנוסף כולל הפרויקט גם דירות פנטהאוז. בחברה מציינים כי נכון להיום נותרו לשיווק דירות בודדות במחיר התחלתי של 1.8 מיליון שקל לדירות 2.5 חדרים. דירות 4 חדרים נמכרו במחיר התחלתי של 2.4 מיליון שקל.

לדברי אודי בלום, מנכ"ל מטרופוליס, "אחרי עבודה מאומצת, הגענו לרגע המיוחל בו ניתן להרוס את המבנה הישן ולהתחיל לבנות את הפרויקט החדש. ההתחדשות העירונית מאפשרת לנו לשפר את איכות חייהם של התושבים שגרים במקום, ולהגדיל את ההיצע במרכזי ערים, שלא משופעים בקרקעות זמינות לבנייה".