מחירי שיא: דירות ב-200 מיליון שקל בעולם

200 מיליון שקל - זה הסכום של הנכס ככל הנראה היקר בישראל, אשר יוצא כעת לשיווק בפרויקט מגדל "ארלוזורוב 17" בתל-אביב של חברת דן נדל"ן, שבשליטת תאגיד התחבורה הציבורית דן. מדובר בדירת פנטהאוז בקומה ה-29, שמשתרעת על פני שטח של 870 מ"ר, במגדל שעוצב על ידי האדריכלים משה צור ופיצו קדם וצפוי לכלול, בין היתר, בריכת שחייה אולימפית, חדר כושר ומעליות שקופות. בעקבות תג המחיר הגבוה, החלטנו לבדוק באילו מקומות נוספים בעולם מוצעות דירות יוקרה במחיר הדמיוני הזה. לצורך כך נעזרנו בקבוצת שיווק הנדל"ן "סן חן", המשווקת בישראל פרויקטים למגורים.

צפו בהדמיית מגדל ארלוזורוב 17:

ניו-יורק

על פי הבדיקה, שערכו ראשי קבוצת סן חן - ברוך ויעקב ערבליך - עבור 200 מיליון שקל (או כ-50 מיליון דולר) אפשר לרכוש דירת פנטהאוז אקסקלוסיבית בשכונת צ'לסי שבמנהטן, ניו-יורק, אשר עיצבה אדריכלית העל זאהה חדיד ז"ל, זוכת פרס הפריצקר (פרס האדריכלות) שהלכה לעולמה בחודש מרס האחרון. הדירה ממוקמת ברחוב 520 W. 28th St במערב השכונה היוקרתית, ומשתרעת על פני שטח של לא פחות מ-2,089 מ"ר בין הקומות 9-11.

היא כוללת חמישה חדרי שינה, בהם חדר שינה "מאסטר" עם מרפסת פרטית, שני חדרי רחצה ושתי מלתחות. יש בה גם מעלית פרטית, בריכה חצי אולימפית, ספא ונוף פנורמי למנהטן. הדירה מוצעת למכירה בימים אלה על ידי חברת תיווך הנדל"ן האמריקאית Related Sales and Corcoran Sunshine.

דירת הפנטהאוז בעיצובה של האדריכלית זאהה חדיד(צילום מתוך אתר architecturaldigest)

שכונת צ'לסי במנהטן שבה ממוקמת הדירה(צילום: Shutterstock)

לונדון

מגדל "שארד" (Shard), הנחשב הגבוה ביותר בבירה הבריטית וכולל 72 קומות, ממוקם בשכונת לונדון ברידג' ועוצב על ידי האדריכל האיטלקי רנצו פיאנו. במגדל קיימות עשר דירות יוקרה, ותמורת כ-50 מיליון פאונד (קצת יותר מ-200 מיליון שקל) תוכלו למצוא את דירת הפנטהאוז היוקרתית ביותר, המתנשאת לגובה של 224 מטרים בקומות 64-65 וממנה נשקף נוף פנורמי ללונדון כולה.

דיירי הבניין, המתנשא לגובה של כ-310 מטרים, נהנים, בין השאר, גם ממלון חמישה כוכבים, מסעדות וחנויות יוקרתיות, תריסים "חכמים" שיודעים להתכוונן לפי הטמפרטורה ושעות היום, מעלית מהירה במיוחד ובריכה מרהיבה בקומה ה-52.

מגדל השארד הגבוה ביותר בבירה הבריטית(צילום: Shutterstock)

לונדון. כ-50 מיליון פאונד - והדירה שלכם(צילום:shutterstock)

פריז

אם אתם מעוניינים בדירה תמורת כ-45 מיליון אירו בעיר האורות, בלב ליבה של פריז ממתין לכם פנטהאוז בשכונת 16th District בכתובת Avenue du Président Kennedy, 75016. הפנטהאוז מתפרש על פני שתי קומות ומכיל לא פחות משמונה חדרי שינה ועשרה חדרי רחצה, מעלית פרטית וגישה בלעדית למרפסת בגג הבניין, הכוללת חדר כושר, סאונה, וג'קוזי.

הנוף הפנורמי מהדירה משקיף על נהר הסיין ומגדל אייפל. לפנטהאוז מצורפים גם שטחים אחרים במגדל, ובהם חדר אבטחה מיוחד, חדרי מגורים לעובדים ושלושה מרתפים פרטיים עם דלתות משוריינות. הוא משווק על ידי חברת התיווך הבינלאומית Hurwitz-James Company, המשווקת נכסי נדל"ן יוקרתיים ברחבי העולם.

שדרות הנשיא קנדי בפריז. 45 מיליון אירו לדירה(צילום: Shutterstock)

מגדל אייפל. זה הנוף הנשקף מבניין היוקרתי(צילום: suttersrock)

סינגפור

במחיר של 47 מיליון דולר, תוכלו לרכוש דירת פנטהאוז במגדל הגבוה ביותר בסינגפור הנקרא "קליירמונט" ומתנשא לגובה של 290 מטרים. הפנטהאוז משתרע על פני שטח של 1,960 מ"ר ועוצב על ידי משרד האדריכלים האמריקאי סקידמור, אווינגס ומריל, שאמונים בין השאר על עיצוב מרכז הסחר העולמי בניו-יורק. הפנטהאוז, בקומה ה-64, משקיף על נוף מרהיב לצפון, מזרח ומערב סינגפור וכולל מעלית פרטית.

הבניין המפואר מציע שירותים של קונסיירג' צמוד, טרקלין יוקרתי, בריכה, ג'קוזי, גינה ירוקה, אזור ברבקיו, חדר תיאטרון וחדר כושר המשקיף על הנוף הפנורמי של האי. בנוסף, בקומה ה-52 של הבניין תמצאו מסעדת יוקרה ובר קוקטיליים, והוא כולל גם מרתף יינות וספרייה. בקומה ה-62 קיימת קומת זכוכית, המשמשת לתצפית של 360 מעלות על העיר.

סינגפור. פנטהאוז בשטח של 1,960 מ"ר(צילום: Shutterstock)

הונג קונג

בהונג קונג תוכלו לרכוש דירת פנטהאוז במגדל היוקרה "אופוס" שבקומה התשיעית ב-58.8 מיליון דולר. הפנטהאוז, המשתרע על 1.5 דונם במפלס אחד, כולל נוף פנורמי המשקיף על נמל ויקטוריה. המגדל ממוקם ברחוב 53 Stubbs Road on Victoria Peak וכולל 12 דירות בלבד. הוא תוכנן על ידי אדריכל העל וזוכה פרס הפריצקר לאדריכלות, פרנק גרי, מי שתכנן, בין היתר, את מוזיאון גוגנהיים בספרד ואת אולם הקונצרטים על שם וולט דיסני בלוס אנג'לס.

יעקב ערבליך, מסכם את הבדיקה, ומציין כי "אמנם בתל-אביב ניתן למצוא לא מעט נכסי יוקרה משמעותיים, כגון פרויקט 'טאון האוס' ברחוב הרברט סמואל, שעלותו נאמדת בכ-150 מיליון שקל, או מגדל 'SKY' באותו הרחוב, שעלות דירות הפנטהאוז שבו כ-110 מיליון שקל, אך ניתן לומר שתג מחיר של 200 מיליון שקל שם תל-אביב על מפת נכסי היוקרה העולמית".

מגדל היוקרה אופוס בהונג קונג