מס ריבוי דירות: הכנסת תדון בהגנה לשוכרים
מליאת הכנסת צפויה להצביע היום על הוספת סעיף איסור העלאת שכר דירה בעקבות חוק מיסוי דירה שלישית, שהגיש יו"ר סיעת כולנו, ח"כ רועי פולקמן. "לא ייתכן שבעלי הבתים יתפסו את שוכרי הדירות כבני ערובה"
הסערה על המס מעורר המחלוקת לבעלי דירה שלישית ממשיכה גם הבוקר: מליאת הכנסת צפויה להצביע במהלך היום (ד') על הכנסת סעיף איסור העלאת שכר דירה בעקבות חוק מיסוי דירה שלישית שהגיש ח"כ רועי פולקמן, יו"ר סיעת כולנו, ביום שישי בבוקר. זאת במסגרת ההסתייגויות שהוגשו לחוק.
מס דירה שלישית: אתם שאלתם, האוצר השיב
מס דירה שלישית: התשובות לסוגיות הקשות
הנוסחה לתשלום מס שגוי על דירה שלישית
ח"כ פולקמן מבקש "לאסור בחוק על בעלי הבתים להעלות את שכר הדירה, כתוצאה מהעברת החוק". ההצעה מגיעה על רקע הדיווחים הרבים של שוכרי דירות לפיהם בעלי הדירות כבר עדכנו חוזי שכירות בעקבות החשש כי החוק יעבור, כפי שפורסם ב-ynet.
במהלך דיוני ועדת הכספים של הכנסת בסוף השבוע שעבר על מיסוי דירה שלישית, כחלק מדיוני חוק ההסדרים, הגיש פולקמן את ההסתייגות לוועדה, ובה ביקש לקבוע כחלק מהחוק כי משכירי הדירות לא יוכלו להכניס סעיף בחוזה בו הם מתנים את העלאת הדירה עם העברת החוק.
"לא ייתכן שבעלי בתים יתפסו את שוכרי הדירות כבני ערובה, בתקופה קריטית בה אנו מרחיקים משקיעים מהשוק ורוצים לשחרר דירות באזורי ביקוש עבור צעירים", אמר, "אני עוסק רבות בנושא השכירות ורוצה לוודא כי שוכרי הדירות לא ינוצלו ולא יפגעו.
למעשה מבקש פולקמן לבטל הוראה בחוזה שכירות שעניינה העלאת דמי השכירות במקרה שיחול שינוי בחבות המס החלה על המשכיר. בנוסף, סעיף זה יחול גם על חוזה שכירות שנחתם בטרם כניסת תיקון חוק זה לתוקף. המשמעות: לא ניתן יהיה לפתוח חוזה קיים ולהכניס סעיף העלאת שכר דירה בעקבות מס דירה שלישית. בחוזים שהוכנסו סעיפים כאלה, הם יבוטלו.
"ישנם בסך הכול 50 אלף בעלי דירות שמשתכרים בממוצע כ-44 אלף אלף שקל בחודש, אך ראינו כי בעלי הבתים מנצלים את החוק, גם אם הוא אינו חל עליהם - כדי לנהוג בחזירות ולהעלות שכר דירה ללא סיבה הנראית לעין", טען פולקמן. "הבאנו תמרוץ יפה ומכובד כדי להבטיח את שחרור הדירות, ולכן אין מקום להרוויח פעמיים - ובטח לא על גב השוכרים", הוא סיכם.
