עוד ספיח לקריסת ענבל אור: תביעה של 6.4 מיליון שקל הוגשה שלשום לביהמ"ש המחוזי בת"א נגד עו"ד אברהם (אבי) ששו מתל־אביב בטענה לרשלנות מקצועית כביכול, "שכתוצאה ישירה ממנה אבדו 5.8 מיליון שקל ששילמו לצורך רכישת זכויות בקרקע בקבוצת רכישה לבנייה משותפת של בית דירות".
8 התובעים טוענים כי כל אחד מהם ביקש לרכוש דירה בקבוצת רכישה של ענבל אור ופנו ב־2015־2016 למשרדיה. התובעים טוענים באמצעות עו"ד אבידן רומנוב כי נציגי ענבל אור הציעו להם לרכוש דירה בפרויקט בר"ג. לפי המצגים שהוצגו להם דובר במחיר אטרקטיבי ומובטח, ובפרויקט עם היתר בנייה והתחייבות למועד מסירה.
התובעים טוענים כי לא היו מיוצגים על ידי עו"ד, והופנו על ידי נציגי ענבל אור לעו"ד ששו, שהוצג לפניהם כעו"ד של קבוצת הרוכשים שאמור ללוות את העסקה ולשמש נאמן שלהם לצורך ביצוע תשלומים על רכישת הקרקע. לטענת התובעים, נפגש איתם עו"ד ששו במשרדיה של אור והסביר להם כי הם רוכשים למעשה את הזכויות היחסיות בקרקע מאור סיטי נדל"ן מקבוצת ענבל אור, כיוון שהאחרונה רכשה זכויות אלה מבעלי הקרקע.
בתביעה נטען כי התובעים שילמו על רכישת הזכות היחסית בקרקע כ־5.8 מיליון שקל, ולעו"ד ששו שילמו שכר טרחה של 199 אלף שקל. התובעים טוענים כי "בדיעבד התברר להם כי נפלו קורבן לרשלנות של הנתבע, וכי עו"ד ששו הפר את התחייבויותיו וחובותיו כלפיהם באופן שהביא לאובדנם המוחלט של כל הכספים אותם שילמו", נטען.
התובעים טוענים כי עו"ד ששו לא הפעיל את כישוריו כדי לוודא שכספם מובטח ולא דאג להגן עליהם מהסיכונים הגלומים בעסקה שבה רוכשים זכויות במקרקעין ממוכר (אור סיטי) שטרם השלים את הליך הרכישה של הזכויות. עוד טוענים התובעים כי עו"ד ששו לא גילה להם שהוא מייצג גם את אור סיטי והציג להם מצג כאילו הוא דואג אך ורק לאינטרסים שלהם. טרם הוגש כתב הגנה.
עו"ד ששו מסר בתגובה: "תגובתי תינתן שאקבל את כתב התביעה. כיוון שזו טרם נמסרה לי, בשלב זה איני יכול להגיב".
