שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    הלמ"ס: שיא של 20 שנה בדירות בבנייה ב-2016
    מספר הדירות שבבנייה ב-2016 עמד על 112.2 אלף דירות - המספר הגבוה ביותר מאז 1996, כך על פי נתוני הלמ"ס. עם זאת, במהלך השנה נרשמה ירידה של 0.7% במספר התחלות הבנייה. ביהודה ושומרון נרשם זינוק של 40% בהתחלות בנייה; האטה בבנייה נרשמה בחריש ובחיפה

    מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף 2016 ב-112.2 אלף דירות - המספר הגבוה ביותר מאז 1996, אז נרשמו 108.7 אלף דירות בבנייה, כך עולה מסיכום התחלות וגמר הבנייה לשנת 2016 שמפרסמת היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

     (מקור: הלמ"ס) (מקור: הלמ
    (מקור: הלמ"ס)
     

    במהלך 2016 עלה מספר הדירות שבנייתן הסתיימה ב-4% - ועמד על כ-45,400 דירות חדשות. מספר הדירות שבנייתן החלה במהלך 2016 ירד בכ-400 דירות לעומת 2015, ועמד על 52,400 - ירידה של 0.7%.

     

    הסיכום שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הוא שילוב של נתונים שמתקבלים ממשרד הבינוי והשיכון על בנייה שבפיקוחו, ושל נתונים שנאספים ומעובדים על ידי הלמ"ס לגבי יתרת הבנייה במשק.

     

    בשנת 2016 החל בנייתן של 52,400 דירות, מהן 24% דירות שנבנו בבניינים בני קומה עד שתיים (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). 21% מהדירות נבנו בבניינים גבוהים, בני 10 קומות ומעלה. בשנת 2015 הוחל בבנייתן של מעט יותר דירות - 52,800 במספר.

     

    אולם בהשוואה בין המחציות, במחצית השנייה של 2016 עלה מספר הדירות שהוחל בבנייתן ב-4.7% לעומת המחצית הראשונה של השנה.

     

    רבע מהדירות החדשות - במרכז

    איפה נרשם המספר הגבוה ביותר של דירות שבנייתן החלה ב-2016? מבין כלל הדירות שהוחל בבנייתן, כרבע נמצאות במחוז המרכז, 16.6% במחוז הצפון ו-16.4% במחוז הדרום. לעומת זאת, באזור יהודה ושומרון נמצאות 5% בלבד מהדירות שהוחל בבנייתן ובמחוז ירושלים 9%. במחוז תל אביב הוחל בבנייתן של 14.2% מהדירות החדשות.

     (מקור: הלמ"ס) (מקור: הלמ
    (מקור: הלמ"ס)

    עם זאת, ביהודה ושומרון חלה עלייה של כ-40% בהתחלות בנייה לעומת 2015. במחוז ירושלים חלה עלייה של 7.2% ובמחוז המרכז עלייה של 4.3%. במחוז הצפון חלה ירידה של ,11.6%, במחוז חיפה ירידה של 10.6% ובמחוז תל אביב ירידה של 3.6%.

     

    בחלוקה לפי יישובים, תל אביב מובילה עם מספר הדירות הגדול ביותר שהוחל בבנייתן בשנת 2016 - 2,533 דירות, המהוות עלייה של 7.2% לעומת 2015. ירושלים ניצבת במקום השני עם 2,053 דירות שהוחל בבנייתן, המהוות דווקא ירידה של כ-30% לעומת 2015. נתניה נמצאת במקום השלישי עם 1,545 דירות שהוחל בבנייתן, תוספת של 9.7% לעומת 2015, ואשקלון במקום הרביעי עם 1,525 דירות, עלייה של כ-23% לעומת השנה הקודמת.

     

    בפתח תקווה, שבמקום החמישי, החלו בבנייתן של 1,460 דירות, ירידה של כ-10% לעומת 2015 ואילו בבאר שבע, שבמקום השביעי, החלו בבנייתן של 1,445 דירות, ירידה של כ-16% לעומת השנה הקודמת.

     

    חדרה ניצבת במקום השמיני, עם 1,408 דירות שהוחל בבנייתן - תוספת של 40% לעומת 2015, ובמקום התשיעי בית שמש, שם החלו בבנייתן של 1,400 דירות - זינוק של כ-60% לעומת 2015. את העשירייה הפותחת סוגרת רמת גן עם 1,385 דירות שהוחל בבנייתן, עלייה של 0.9%.

     

    יצוין שלפי חלוקה זו לישובים, דווקא בערים פריפריאליות שזקוקות לחיזוק במספר הדירות החדשות, כמו קריית גת, הוחל בבנייתן של 905 דירות בלבד, אף שמדובר בעלייה של 244% לעומת 2015. בחיפה הוחל בבנייתן של 922 דירות - ירידה של 12.2%.

     

    בלוד הורגשה תנופת הבנייה, שכן שם הוחל בבנייתן של 1,195 דירות חדשות, לעומת 97 דירות בשנת 2015. בחריש דווקא הורגשה האטה בהתחלת בנייה, עם 1,247 דירות חדשות - ירידה של 38.5% לעומת 2015.

    שר האוצר, משה כחלון (צילום: גיל נחושתן) (צילום: גיל נחושתן)
    שר האוצר, משה כחלון(צילום: גיל נחושתן)
     

    עלייה בבנייה לאחר הריסת בניינים ישנים

    בשנת 2016, מתוך סך הדירות שהוחל בבנייתן, 5,190 הן דירות שנבנו כתוצאה מהריסה והקמת בניין חדש - עלייה של כ-7% לעומת 2015. 53% מאלה נבנו במחוז תל אביב, כ-24% במחוז המרכז וכ-17% במחוז חיפה. מבין אלה, כ-2,970 נבנו במסגרת תמ"א 38-2 - עלייה של 10% לעומת 2015.

     

    מתוך סך הדירות שהוחל בבנייתן, כ-2,780 נבנו כתוספת בנייה לבניינים קיימים - ירידה של כ-4% לעומת 2015. מבין אלה, כ-30% נבנו במחוז תל אביב וכ-27% במחוז המרכז. כ-1,540 מהדירות האלה נבנו במסגרת תמ"א 38 - ירידה של 5% לעומת 2015.

     

    בשנת 2016 הסתיימה בנייתן של 45,400 דירות - עלייה של 4% לעומת 2015. כ-28% מהן נבנו בבניינים בני קומה עד שתיים.

     

    בהשוואה בין המחציות, במחצית השנייה של 2016 נרשמה עלייה של 15% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה, לעומת המחצית הראשונה.

     

    מחוז מרכז מוביל עם השיעור גדול ביותר מבין כלל הדירות שבנייתן הסתיימה בשנת 2016, עם כ-28% מכלל הדירות, שם עלה מספר הדירות שבנייתן הסתיימה ב-1.6% לעומת 2015. במחוז הצפון נמצאות כ-18% מהדירות שבנייתן הסתיימה ב-2016, שם ירד המספר ב-4.6% לעומת השנה הקודמת. במחוז תל אביב נמצאות כ-15% מהדירות שבנייתן הסתיימה, שם חלה ירידה של 2.8%.

     

    כ-14% מהדירות נמצאות במחוז הדרום, שם חלה עלייה של 30%, במחוז חיפה נמצאות 11.7% מהדירות עם עלייה של 19.5%, במחוז ירושלים נמצאות 9.5% מהדירות, עם עלייה של 2.7%, וביהודה ושומרון 3.9% מהדירות, שם חלה ירידה של 14.3% בגמר בנייה.

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים