איזו דירה לקנות? מאיזו דירה להתרחק?

גם היום, למרות המשבר בנדל"ן, דירות נקנות ונמכרות, אבל הלבטים וייסורי ההחלטה לפני הקנייה והמכירה קשים מתמיד, בגלל מצב השוק ואי-הוודאות הגדולה השוררת בו; התלווינו לשמונה אנשים, זוגות ומשפחות בעיצומה של התלבטות האם לקנות דירה או לשכור, איפה ובאיזה מחיר, וניסינו לבדוק בסיוע מומחים מה תהיה ההחלטה הנכונה עבורם ומה תהיה החלטה שגויה; השיקולים והמסקנות עשויות לשמש גם אתכם

גם בתקופה זו, שבה הגיע משבר הנדל"ן לשפל אולי העמוק והארוך ביותר מאז הקמת המדינה, מבוצעות עסקות רכישה ומכירה של דירות חדשות ויד שנייה. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במחצית השנה הראשונה בוצעו יותר מ-52 אלף עסקות.

ואולם יותר מאי-פעם בעבר, רוכשי הדירות עוברים היום ייסורי התלבטות קשים לפני ההחלטה. במשרדי התיווך מכנים אותם "המהססים" ו"יושבי הגדר". המצב הביטחוני רע, המצב הכלכלי רע, המחירים יורדים ואין ודאות אם ימשיכו לרדת הלאה - כל זה יוצר אי-ודאות גדולה מאי-פעם.

התלווינו אל מספר רוכשי דירות, המייצגים מגוון של מאפייני גיל, מצב משפחתי, מטרות הרכישה וכו', עמדנו מקרוב על הלבטים וההיסוסים שלהם, וניסינו להעריך איזו החלטה תהיה החלטה נכונה עבורם, ואיזו תהווה החלטה שגויה.

נעזרנו בלשכת שמאי המקרקעין, ששיגרה לבקשתנו נציג שלה כדי להעריך את שווי הדירות שעל הפרק. כן סייע בחלק מן המקרים מתווך של רשת אנגלו סכסון.