שיפוצים: לשבור קירות בלי לשבור את התקציב

מסקר חדש עולה, כי עקב המיתון הכבד מעדיפים כיום 87% מהישראלים לשפר את מגוריהם על-ידי שיפוץ ביתם ולא על-ידי מעבר לדירה מרווחת יותר. אותו סקר גם קובע כי כל משפץ חורג בממוצע ב-6,000 דולר מהסכום המקורי. איך משפצים בלי לפרוץ את מסגרת התקציב? מדריך

סקר חדש מעיד על עומקו של המיתון ששורר בישראל בחורף הנוכחי: 87% מהישראלים מעדיפים לשפר את מגוריהם על-ידי שיפוץ ביתם ולא על-ידי מעבר לדירה מרווחת יותר.

הסקר, שנערך על-ידי מרכז הבנייה הישראלי, בקרב מדגם מייצג של 550 איש שאמרו כי הם עומדים לשפץ את בתיהם, היתה השאלה המרכזית: מדוע החלטת לשפץ ולא לעבור דירה?

53% השיבו כי הסיבה העיקרית לכך היא החשש להיכנס להתחייבויות גדולות בשעה של מיתון כבד. 34% אמרו כי לא הצליחו למכור את דירתם הישנה במחיר שרצו, ולכן ויתרו על הרעיון לעבור דירה והחליטו להסתפק בשיפוץ הדירה הקיימת. 13% ציינו כי הם צופים ירידה נוספת במחירי הדירות, ולכן החליטו להמתין עוד קצת עד שירכשו דירה מרווחת יותר.

עוד עולה מהסקר, כי 48% מתכוונים לבצע שיפוץ של כל הבית; 29% ציינו שהם מתכוונים לבצע שיפוץ של חדר אחד או שניים; 23% השיבו כי בכוונתם לשפץ תחום מסוים בבית, כגון: חלונות, דלתות, שדרוג מערכת המיזוג וכד'. על השאלה, כמה כסף אתם עומדים להשקיע בשיפוץ הדירה, השיבו 64% כי ישקיעו עד 15 אלף דולר; 21% 20-15 אלף דולר ו-15% יותר מ-20 אלף דולר.

היקף ההשקעה בשיפוץ בתים ודירות עומד בישראל על כ-1.95 מיליארד דולר בשנה ועולה על היקף הבנייה הקבלנית החדשה למגורים, העומד על כ-1.575 מיליארד דולר בשנה. כ-140 אלף דירות משופצות בשנה, כאשר ערכה של דירה יכול לעלות לאחר השיפוץ בכ-15%-10%.

מהמחקר עולים נתונים נוספים, שלפיהם משופצת כל דירה בישראל, בממוצע, אחת ל-13 שנה. עלות שיפוץ ממוצע עומדת על כ-15 אלף דולר וכוללת חריגה ממוצעת של כ-6,000 דולר מהעלות המתוכננת.

המצב הבטחוני והמיתון פגעו בענף הבנייה. קבלנים קטנים ובינוניים ותעשיות הבנייה הם הנפגעים העיקריים, ולעומתם, שוק השיפוצים רשם עלייה של 20%, מציין ערן רולס, מנכ"ל מרכז הבנייה הישראלי.