בגזרות החדשות שאישרה הממשלה, במסגרת תוכנית החירום הכלכלית, היא מוכיחה פעם נוספת, כי היא חכמה על חלשים. מי שקיווה, כי ההידרדרות במצב הכלכלי תדרבן את הממשלה להפנות יותר משאבים וסיוע לאוכלוסיות החלשות, המתקשות ברכישת דירה, באו הגזירות האחרונות והוכיחו את ההפך.
במסגרת חבילת הקיצוצים, נקבע כי הסיוע במשכנתאות יקוצץ ב-4%, כולל הלוואות מסובסדות ומענקים. כמו כן, קוצצו 5%-4% בהשתתפות המדינה בשכר דירה לקבוצות שונות באוכלוסיית הזכאים. המשמעות: החלשת כוח הרכישה של זכאי משרד השיכון ובעקבות כך ירידה בהיקף רכישת הדירות של האוכלוסיות החלשות. כעת אמורה מליאת הכנסת לאשר את הקיצוצים.
כפי שפורסם בשבוע שעבר בידיעות אחרונות, 1,500 משפחות פונו מבתיהם ב-2001 בגלל אי עמידה בתשלומי משכנתא - גידול של 50%. במכתב ששיגר שר השיכון, נתן שרנסקי, לשר האוצר, סילבן שלום, הוא כותב: אין לנו מידע על מספר הלווים שהתקשו בהחזרים ומכרו בעקבות כך את דירותיהם ונותרו ללא קורת גג. זאת, עוד לפני שנתבעו על-ידי הבנקים". כלומר, בפועל, המספרים גבוהים הרבה יותר.
כלכלני משרד השיכון קובעים, כי קיצוץ של 4% בכל המשכנתאות הוא רגרסיבי, והחלשים ייפגעו יותר מהחזקים. אלה מבין הזכאים החלשים שיבקשו לרכוש דירה - יידרשו להלוואה משלימה גבוהה יותר. חלקם לא יוכלו לקבל אותה, או שייאלצו לשלם ריבית גבוהה משל החזקים. וכך, הדירה תהיה מעבר להישג ידם, או שיכרעו תחת הנטל החזרי התשלומים החודשיים", אומרים כלכלני המשרד.
הקיצוץ הצפוי במשכנתאות בא גם בעיתוי גרוע במיוחד, כאשר הבנקים למשכנתאות מעלים את הריבית ב-0.5%. עלות גיוס המקורות הכספיים של הבנקים לטווח ארוך עלתה מרמה של 5% לרמה של 5.4%, לכן צפויה הריבית על הלוואות ארוכות טווח לעלות מ-5.5% ל-6%. למעשה, יש כבר בנקים שגובים ריבית גבוהה זו.
עו"ד מאיר מזרחי, לשעבר מבכירי נציבות מס-הכנסה וכיום יועץ לשכת שמאי המקרקעין, אומר כי מי שלקח משכנתא בריבית קבועה בדיוק ברמת השפל בינואר-פברואר - הרוויח. מי שלא עשה זאת הפסיד הזדמנות טובה. "דווקא עכשיו, כאשר הריבית עולה, צריכה היתה הממשלה להימנע מצמצום של 4% בכל המשכנתאות לזכאים". הפחתת הריבית בראשית השנה אכן העלתה את מימוש המשכנתאות ב-23%, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עכשיו צופים לירידה, הן בגלל עליית הריבית והן כתוצאה מגזירות האוצר.
הקיצוץ המוצע בשכר דירה הוא חמור יותר, אומר שרנסקי. משמעותו פגיעה אנושה בחלק ניכר מ-190 אלף המשפחות המקבלות מענק השתתפות בשכר דירה. מדובר באוכלוסייה חלשה נתמכת. על מה בעצם מדובר? הפחתה של 4% בשכר דירה לזוגות, למשפחות חד הוריות ולמקבלי קיצבאות הכנסה והשלמת הכנסה; הפחתה של 5% נוספים מדי שנה לכל מי שמקבל השתתפות לשכר דירה לתקופה של לפחות 3 שנים; החמרת הקריטריונים לגבי מצטרפים חדשים: מעתה יהנו מהשתתפות בשכר דירה רק משפחות חסרות דירה שצברו לפחות 1,400 נקודות זיכוי.
ולסיום סוכריה: בשלב זה הוחלט עם האוצר שלא לפגוע בקשישים (ותיקים ועולים), או בנכים (ותיקים ועולים).