קריית מלאכי: תנופת בנייה, דווקא עכשיו

קריית מלאכי מתכננת הקמת מגדלי קומות ומרכז מסחרי חדש - לצד אזור מגורים לזכאי משרד השיכון

קריית מלאכי, מקום מגוריה של משפחת נשיא המדינה, משה קצב, שבראשה עומד אחיו ליאור - מתכננת תנופת בנייה גדולה, חרף המיתון ואי-הוודאות הכלכלית והבטחונית במדינה.

הוועדה המחוזית לתיכנון ולבנייה במחוז דרום אישרה להפקדה תוכנית כוללת, שבמסגרתה ייבנו שני מגדלי מגורים בני 17 קומות, מרכז מסחרי וכיכר גדולה, בשטח הצמוד לצומת הראשית של רחובות ז'בוטינסקי-בן-גוריון.

הכיכר מתוכננת להיות ליבו של מרכז מסחרי בן 3-2 קומות. מעל המרכז המסחרי מתוכננים שני מגדלים, שמיקומם יבליט את האינטגרציה של הפרויקט לכיוון הכיכר. כוונת המתכננים היא ליצור פרויקט משולב למגורים, מסחר ומשרדים. זאת, על-ידי שינויים ביעודי הקרקע ובקביעת הנחיות לזכויות בנייה. הפרויקט ישתרע על 10 דונם.

כמו כן אישרה הוועדה המחוזית להפקדה, תוכנית להקמת אזור מגורים מיוחד בקריית-מלאכי, שבו יוקצו גם דירות לזכאי משרד השיכון. בכך זוכים פרנסי קריית-מלאכי לנקודות שבח, לעומת ערים ויישובים רבים אחרים, הדואגים רק למשיכת אוכלוסיות חזקות.

בלשכת שמאי המקרקעין מציינים, כי חברת הבנייה הדומיננטית בקרית מלאכי היום היא ש.י.שפץ וקניין - הבונה דירות, פנטהאוזים, וילות וקוטג'ים.

בפרויקט לב הפארק נבנות דירות 3 חדרים במחיר ממוצע של 95 אלף דולר ו-4 חדרים ב-120 אלף דולר. פנטהאוזים עם 5 חדרים משווקים ב-145 אלף דולר. קוטג'ים עם 5 חדרים נמכרים ב-220 אלף דולר.

יוחנן אס, סמנכ"ל רשת סנצ'ורי 21, מציין כי הביקושים לדירות יד-שנייה דלילים בחודשים האחרונים. המחירים הממוצעים לדירות 3 חדרים יד-שנייה הם 80 אלף דולר, לדירת 4 חדרים 100 אלף דולר, ו-5 חדרים 125 אלף דולר. מחיר ממוצע להשכרת דירה הוא 380 דולר.

קריית מלאכי ממוקמת כ-8 ק"מ מדרום מערב לגדרה, ממזרח לבאר-טוביה, מדרום לכפר אחים ומצפון לכפר ורבורג. השם הוא מציין את העיר לוס-אנג'לס בארהב, שיהודיה סייעו בהקמת הבתים הראשונים בקריית-מלאכי. הקריה נוסדה רשמית ב-1951, במקומה של מעברת עולים גדולים שנקראה מעברת קסטינה. שטח השיפוט שלה הוא 3,000 דונם ומספר תושביה 22 אלף נפש.