קנית תממן המגדל המרובע בעזריאלי

בשלב זה לא יוקם במגדל בית מלון, והוא יכיל משרדים בלבד. שיווק המשרדים יחל תוך 10 חודשים

הקמת המגדל המרובע במרכז עזריאלי בתל-אביב תמומן ברובה על ידי ההון העצמי של חברת קנית, הנמצאת בשליטתו של איש העסקים הקנדי דוד עזריאלי. המגדל יוקם בעלות של 50 מיליון דולר, כשהיתרה תמומן על-ידי הבנקים. בימים הקרובים צפויה קנית לגבש את אופי המימון המדוייק. למרות השפל בשוק המשרדים, מתכננת קנית להתחיל בשיווק המשרדים במגדל עם התחלת הבנייה, תוך 10 חודשים. "בטווח הבינוני אנו מאמינים כי הענף יתאושש, ואנו נהיה מוכנים לכך", אומר נשיא קנית, מנחם עינן.

בניגוד לתוכניות העבר, לא יוקם בשלב זה במגדל המרובע בית מלון של רשת מרדיאן. המגדל כולו יוקצה למשרדים, על אף שמחירי המשרדים במגדלים הצמודים, המרובע והמשולש, ירדו מ-25 ל-13 דולר למ"ר בשכירות-משנה.

שלשום, לאחר מאבק ארוך בין עירית תל-אביב לעזריאלי, קיבל המגדל המרובע היתר, תוך שינוי תוכנית בניין העיר - מה שמאפשר את תחילת בנייתו בקרוב. המגדל יבנה לגובה 42 קומות, בשטח של 37 אלף מ"ר, כאשר ניתן להמיר עד 16 אלף מ"ר למגורים ומלונאות. עם בניית המגדל המרובע תושלם בנייתם של 150 אלף מ"ר שטחי פרויקט מרכז עזריאלי.

על פי ההסכם עם העיריה, שנחתם באחרונה, ישלם עזריאלי לעיריה 14-6 מיליון דולר, על פי פסיקת הבורר, השופט בדימוס מאיר שמגר. העיריה דרשה בתחילה 40 מיליון דולר תמורת אי פינוי המשרדים במגדלי תל-אביב למרכז עזריאלי.