"הפכו את ביתנו למלון"

דיירים המתגוררים במרינה בהרצליה טוענים שדירות רבות בבניינם הפכו למלון, והדבר משבש את איכות חייהם. היזמים: "לפי פסיקת בית המשפט חלה על הדירות חובת השכרה מלונאית"

דיירים המתגוררים בבית הדירות "אוקיינוס" שבמרינה בהרצליה, פנו לאחרונה ליועץ המשפטי לממשלה, אליקים רובינשטיין, בדרישה שיורה לעיריית הרצליה לסגור את המלון המתנהל מבית מגוריהם ולפתוח בהליכים משפטיים נגד החברות, שבנו את הבניין. בית הדירות שנבנה על ידי החברות "אזורים" ו"קנדאל" עומד במרכזו של המאבק המשפטי, שהתנהל בשנים האחרונות על דמותה של המרינה.

כזכור, בדצמבר 98' עתרה החברה להגנת הטבע נגד החברות הקבלניות שבנו במקום, בטענה שהדירות בפרויקט אמורות לשמש לנופש ולא למגורים. בדצמבר 99' פסק נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט אורי גורן, כי המגורים במרינה אינם חוקיים. החברות ערערו על ההחלטה לבית המשפט העליון, אולם הנושא הוחזר למחוזי, שם סוכם כי מי שרכש דירה לפני פתיחת ההליכים המשפטיים, יוכל להשתמש בה למגורים.

לטענת נציגי הדיירים ב"אוקיינוס", שי גיבור, שמחה סדן ואהרון רוזנטל, יותר מ- 100 דירות, מתוך כ- 150 בבניין, נמכרו לדיירים לפני תחילת ההליכים המשפטיים. לדבריהם, חברות הבנייה מסרו את הדירות לרוכשים, ובמקביל החלו לנהל בשאר הדירות מלון.

לדברי הדיירים, הם סובלים מהשימוש שנעשה בבניין, משום שהיזמים הפכו את אחת הדירות למסעדה עבור אורחי המלון וריחות האוכל נישאים במסדרונות. בנוסף הם טוענים, כי החדרניות עוברות בין הדירות עם עגלות של כביסה מלוכלכת וחומרי ניקוי. לדבריהם, בגלל דיירי המלון, נעשה שימוש במעליות והדבר משבש את החיים התקינים. הדיירים מציינים, כי היתר הבנייה שנתנה העירייה, אינו כולל ניהול מלון ומסעדה.

עיריית הרצליה בתגובה: "שימוש של דירות נופש להשכרה מלונאית תואם את תוכנית בניין העיר המאושרת לבניין, את היתר הבנייה ואת פסיקת בית המשפט. זו גם עמדתה של ועדת רישוי עסקים בדיון בבקשה לרישוי עסק להשכרת חדרים מלונאית על בסיס יומי, שבועי או חודשי ומתן שירותים נלווים. אי לכך, אין מדובר בשימוש חורג".

מנכ"ל "אזורים", איתן סורוקה, הגיב בשם שתי החברות: "אנו פועלים לפי פסק הדין של בית המשפט, הקובע שעל הדירות חלה חובת השכרה מלונאית. כתנאי לאיכלוס הבניין, חתמנו עם העירייה על הסכם, לפיו נשכיר את הדירות הנותרות בפרויקט. אני מבין את בעלי הדירות, אבל אין לנו ברירה אחרת. כל החברות מערערות כרגע על פסק הדין".