בזק תחזיר למדינה 15 נכסי קרקע שברשותה

בזק תמשיך עם זאת להחזיק ב-16 נכסים אסטרטגיים אחרים; ההסכם טעון את אישור היועץ המשפטי לממשלה

לאחר 15 שנה של מחלוקת בין בזק לבין מנהל מקרקעי ישראל בעניין הקרקעות שבידי בזק, הושג באחרונה הסכם פשרה בין הצדדים, שנמצא על סף סיכום. ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי בזק ומנהל מקרקעי ישראל הגיעו לסיכום שאושר על-ידי כל הצדדים - במסגרתו תחזיר בזק למדינה 15 נכסים המוחזקים בידיה. בנוסף, בזק תמשיך להחזיק ב-16 נכסים שהיו מוגדרים עד כה כנכסים בשכירות מתחדשת, ובעקבות ההסכם יהפכו להיות נכסים מוחכרים. החברה תוכל עוד לעשות שימוש חופשי בכ-200 נכסי מקרקעין בחכירה בהם היא מחזיקה, דבר שלא התאפשר לה עד היום.

טיוטת ההסכם הועברה בימים אלה לאישור היועץ המשפטי לממשלה, אליקים רובינשטיין. השבוע צפוי להיערך דיון בעניין טיוטת ההסכם אצל היועץ המשפטי לממשלה, בנוכחות החשב הכללי ונציגי מינהל מקרקעי ישראל.

15 הנכסים שתחזיר בזק למדינה נחשבים לנכסים היקרים בהם החזיקה החברה. ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי מדובר בין היתר בנכס של 500 דונם ברישפון, בנכס נוסף הממוקם במרכז העיר בירושלים, נכס נוסף בירושלים בו נמצאת מכללת בזק, בנכס באר-שבע ונכס באזור המלונות באילת. בזק תישאר מנגד עם נכסים שחשובים לה מבחינה תפעולית, ולאו דווקא מבחינת שוויים הכספי.

המשא-ומתן שנערך בחודשים האחרונים בין המדינה לבין בזק נעשה על רקע תביעה שהוגשה על-ידי המדינה כנגד בזק לפני כשנה. בכתב התביעה דרשה המדינה את השבת המקרקעין שניתנו לבזק, שהיא אינה עושה בהם שימוש לצרכיה. בזק הגישה כתב הגנה לתביעה, אולם במקביל נמשך המשא-ומתן בין הצדדים.

 

המכשול העיקרי בדרך להנפקה

 

המחלוקת בין בזק לבין מנהל מקרקעי ישראל משתרכת כבר משת 89', לפני כמעט 15 שנה. אחת המשמעויות הגדולות שיש להסכם המקרקעין שעומד להיחתם בין הגופים, היא הסרת מכשול משמעותי בדרך להפרטת בזק, שכן המחלוקת בעניין המקרקעין היתה אחת הסיבות העיקריות שעיכבו את ההפרטה: היא גרמה לחוסר וודאות אצל הרוכשים הפוטנציאלים של החברה, שביקשו לדעת אילו נכסים יוותרו בידי החברה שיירכשו.

אישור ההסכם שהושג תלוי עתה ביועץ המשפטי לממשלה, שצפוי לאשרו לאור ההסכמה הרחבה שסביבו, ולאור העובדה כי עיקר ההשלכות של ההסכם הן כלכליות, ולא משפטיות.בשנת 99' דווקא התערב היועץ-המשםטי בעניין מחלקות המקרקעין, כאשר עצר בדקה ה-90 את הנפקת בזק בבורסה עד להסדרת בעיית הקרקעות.

ההנפקה היתה אמורה להוריד את חלקה של המדינה בבזק ל-40%. אי מכירת חלק מהמניות הביאה להפסד כספי גדול, שכן שוויה של בזק עמד אז על 5 מיליארד דולר. היום שווויה מסתכם בפחות מחצי, 2.3 מיליארד דולר. מנגד, המחלוקת בעניין המקרקעין מסתכמת בכ-50 מיליון דולר.

עתה, כשהאפשרות להנפקת בזק בבורסה עולה שוב, בעיקר לאור אי ההצלחה במציאת משקיע אסטרטגי, נראה כי לא תהיה ברירה אלא לחתום סוף סוף על הסכם המקרקעין, שיסלול לבזק את הדרך להפרטה.