אפריקה-ישראל תקים בת"א מגדלי דירות ב-200 מ' ד'

פשרה בין היזמים לבעלי הקרקעות על חלוקת הרווחים איפשרה את המשך בניית הפרויקט

הסכם שנחתם בסוף השבוע בין קבוצת אפריקה ישראל וקבוצת נסימי יחלץ את פרויקט הדגל התקוע של אפריקה-ישראל - סביוני רמת-אביב. הסכם חלוקת הרווחים בין קבוצת אפריקה ישראל וקבוצת נסימי, לבין בעלי הקרקע, יאפשר להקים במתחם מלון רמת-אביב 10 מגדלי יוקרה, בהיקף של כ-200 מיליון דולר.

 

מדובר באחד הפרויקטים החשובים של קבוצת אפריקה ישראל, הנוגע להקמת להקמת למעלה מ-400 דירות באחד המקומות המבוקשים בארץ. ב-1994 חתמו אפריקה ישראל וחברת קיסריה מקרקעין, בשליטת ראובן ויטלה, על הסכם עם בעלי הקרקע. ההסכם היה על חלוקת רווחים של 50%-50% עם בעלי הקרקע.

 

אלא שלאחר הקמת מגדל אחד נתקע הפרויקט עקב סכסוכים ובעיות שיווקיות, ומונו לו מספר מפרקים, וביניהם עו"ד רנטו יארק, לשעבר מנהל מחלקת בג"צים במדינה ועו"ד מיכאל שחור.

 

אפריקה הקפיאה את הפרויקט. אלא שבאחרונה רכש את קיסריה מקרקעין אלברט נסימי, איש עסקים אמריקני, בכ-10 מיליון דולר. נסימי לחץ לפשרה, ולאחר שאפריקה הציגה ביקושים לפרויקט המתוכנן, הוסכם לבסוף על חלוקת רווחים שונה לפיה יקבלו בעלי הקרקע רק 45% לטובת היזמים. ההסכם מתייחס לשלושת המגדלים הבאים שיוקמו.