משכנתא 10 היא משכנתא צמודת מדד, בריבית קבועה לתקופה של עד 25 שנים. הלקוח משלם 10 תשלומים קבועים בלבד בכל שנה, לאורך כל חיי ההלוואה. המשכנתא מוצעת בכל 39 סניפי בנק דיסקונט למשכנתאות ברחבי הארץ.
לדברי יששכר קאופמן, משנה למנכ"ל הבנק, "בניית התוכנית נעשתה מתוך הבנת הצרכים של בתי האב בישראל. מסקר עמדות של הבנק לבדיקת צרכי רוכשי דירות ונוטלי המשכנתאות, עלה כי ההוצאות הגדולות למשק הבית בתקופת החגים מקשות על ציבור מקבלי המשכנתאות לעמוד בתשלומי המשכנתא החודשיים".