חשמל בחדר המדרגות: לא רוצים להיות בוועד

חשבונות החשמל המשותפים של חדרי המדרגות והחניונים מכעיסים את הדיירים הנאלצים לאסוף את הכסף משאר הדיירים

חניון תת-קרקעי בישוב אלעד משרת גוש בנינים באזור בו מתגוררים כ-40 דיירים. החניון מואר 24 שעות ביממה, וחברת החשמל שולחת חשבון על שם ועד הבית, שהוא אחת הדיירות שאיתרע מזלה להיכנס ראשונה לדירה.

 

אחת לחודשיים נאלצת הגברת לכתת רגליה בין עשרות דיירי חמשת הבניינים, שאין לה דבר משותף עימם ולגבות מכל אחד את הכסף. הדיירת התלוננה במשרדו של ח"כ הרב אברהם רביץ, שגילה כי חברת החשמל מוצאת לה דרך קלה לגביית כספים מחדרי מדרגות או חניונים משותפים. במקום לגבות בפשטות את חלקו היחסי של כל דייר, המסתכם בדרך כלל בשקלים בודדים.

 

חברת החשמל מתייחסת אל חדר המדרגות כאל צרכן נפרד והחשבון מוגש לוועד הבית. ומה קורה כאשר יש צרכן סרבן שמסרב לשלם את חלקו? המקרים הקלאסיים הם של דיירי הקומה הראשונה הטוענים שאינם צורכים את המעלית ועל כן אין סיבה שישתתפו בחשבון. או לחילופין, דייר ראשון שנכנס לבית מגורים גדול ונדון לכהן על תקן ועד הבית בחשבונות חברת החשמל עד שהוא מצליח להחלץ מהכבוד המפוקפק.

 

בחברת החשמל אומרים: כל חיבור לחשמל נחשב למקום צרכנות נפרד ונרשם על שם הצרכן המבקש לקבל אספקת חשמל וחדרי מדרגות שהם רכוש משותף. ניתן לרשום כצרכן אחראי לתשלום החשבונות בחדרי המדרגות את אחד מדיירי הבית או את נציגות הבית. אין לנו כלים לבצע חיוב יחסי של כל דייר ודייר בבית המשותף בגין צריכת החשמל בחדר המדרגות.

 

ח"כ הרב אברהם רביץ סבור שיש לספק לחברה את הכלים. בהצעת חוק לתיקון חוק המקרקעין, שהניח לאחרונה על שולחן הכנסת, הוא דורש שהחשבונות עבור הוצאות על הרכוש המשותף ישלחו לכל אחד מדיירי הבית המשותף בנפרד ולא אל ועד הבית. חברת החשמל תידרש להתקין מונה ראשי לכל בניין, דבר שיאפשר לחלק את חשבון החשמל בין דיירי הבית המשותף בדומה למצב בחשבונות המים.

 

בחברת החשמל מתנגדים לרעיון. אין מקום לשינוי הדין הקיים היות וכל חיוב יחסי של הדיירים בחשמל הנצרך בחדר מדרגות משותף עלול להיות בלתי הוגן במצבים מסוימים כמו במקרה של דיירים שדירותיהם סגורות.