האחים זכאי רכשו מרשת טסקו נדלן ב-1.2 מיליארד ד'

סול ואדי זכאי, ישראלים לשעבר, דורגו השבוע במקום ה-97 ברשימת 1,000 עשירי בריטניה

 

אנשי העסקים הישראלים לשעבר, האחים סול ואדי זכאי, רכשו מטסקו, רשת השיווק הגדולה באנגליה, 35 מרכזי מכירות ו-2 מרכזי קניות ב-1.2 מיליארד דולר. חברת טופלנד, שבשליטת האחים זכאי, תגייס את הכסף לביצוע העיסקה באמצעות מכירת אג"ח.

 

בעקבות עיסקת הענק הופכת טופלנד לחברת הנדל"ן השישית בגודלה בבריטניה, ששווי נכסיה מוערך בכ-6 מיליארד דולר.

 

במסגרת העיסקה תשכור טסקו את המרכזים מהאחים זכאי ל-25 שנים, על בסיס תשלום דמי שכירות של 17 ליש"ט למ"ר, שיעלו ב-25% מדי שנה. מרכזי המכירות ינוהלו במשותף על-ידי טופלנד וטסקו. במסגרת העיסקה נקבע גם, כי אם טופלנד תחליט אחרי 7 שנים למכור את אחזקותיה במרכזים, תהיה לטסקו זכות סירוב ראשונה לקניית האחזקות.

 

רשת טסקו החליטה למכור אחזקות במרכזי המכירות ולהשתמש בתמורה להשקעות בהרחבת הרשת מחוץ לגבולות אנגליה. הרשת ניהלה מו"מ עם רוב חברות הנדל"ן הגדולות והחליטה למכור את המרכזים לטופלנד.

 

טופלנד מחזיקה בעשרות בניינים למסחר, משרדים ומגורים בלונדון וברחבי אנגליה, וכן בעשרות מרכזי מכירות של רשתות קמעונאיות, בהם כ-20 מרכזי מכירות של רשת השיווק האנגלית "ליטל ווד בספווי".

 

האחים סול ואדי זכאי מדורגים במקום ה-97 ברשימת 1,000 אנשי העסקים העשירים בבריטניה, שפורסמה השבוע בעיתון "סאנדי טיימס". לפי הרשימה, הונם מוערך בכ-410 מיליון לישט.