עזריאלי מתכנן להנפיק כ-15% מעסקי הנדל"ן בארץ

שווי עסקי הנדל"ן בארץ מוערך ב-5-3 מיליארד שקל. הכוונה - להנפיק את הקבוצה במקביל בקנדה ובישראל ולאפשר בעתיד היווצרות גרעין שליטה דרך השוק. ירחון קנדי מעריך את הונו ב-1.8 מיליארד דולר אמריקני

היזם דוד עזריאלי מתכוון להנפיק 15%-10% ממניות הקבוצה שבבעלותו בישראל, קנית. כך מסר עזריאלי לידיעות אחרונות". על-פי הערכות, קנית תונפק לפי שווי מינימלי של 5-3 מיליארד שקל. ההנפקה צפויה לצאת לפועל בחודשים הקרובים ובימים אלה מקיימים ראשי הקבוצה מגעים עם הגורמים השונים לבניית מבנה ההנפקה.

 

לדברי עזריאלי, הכוונה היא להנפיק את הקבוצה במקביל בקנדה ובישראל, והוא נמצא כיום במגעים עם רשויות המס בנוגע להשלכות ההנפקה בישראל, בהתחשב בכך שהוא אזרח קנדי ואינו בעל אזרחות ישראלית. ההנפקה בישראל מותנית בהשגת הסדר עם רשויות המס.

 

לדברי נשיא הקבוצה, מנחם עינן, "כאשר החברה תונפק, היא תיכנס לרשימת ה-25 (25 החברות המובילות בשווי השוק בבורסה בתל-אביב, המרכיבות את מדד המעו"ף - א.ר), ולא במקום נמוך".

 

ההחלטה להנפיק את קנית נובעת מרצונו של עזריאלי לדאוג לעתיד הקבוצה בישראל. לעזריאלי בן ה-82 יש 4 ילדים, אך אף אחד מהם אינו מתעניין בניהול העסקים הענפים שהקים בישראל או בחו"ל. רק הבת הצעירה, דנה (36), עלתה לישראל ומכהנת כסגנית נשיאה של קנית. עזריאלי סבור כי אימפריות לא נשארות לנצח בבעלות המייסדים". ההנפקה, לפיכך, נועדה לאפשר בעתיד היווצרות גרעין שליטה באמצעות השוק.

 

עינן, המשמש נשיא קנית מזה 12 שנה, צפוי לקבל אופציות במסגרת ההנפקה. ההנפקה תאפשר גם חלוקה של מניות סחירות לילדיו, הניתנות למימוש על ידם. כיום נמצאת קנית בבעלות מלאה של עזריאלי.

 

לצורך ההנפקה, צפויה קנית לערוך רה-ארגון תוך הקמת חברה-אם לקבוצת החברות של קנית בישראל, וזו תונפק. בארץ מחזיק עזריאלי ב-4 חברות: קנית ניהול, המפעילה את קניון מלחה בירושלים, קניון איילון ברמת-גן וקניון באר-שבע; קנית השלום, המנהלת את קניון עזריאלי בתל-אביב, עומדת להקים את מרכז העיר מודיעין (הכולל קניון ובנייני משרדים ומגורים) וכן עומדת להקים את המגדל השלישי במרכז עזריאלי; חברה שלישית, שבה שותף לאומי ב-20%, מנהלת את הקניונים בחולון, הוד השרון ואת הרצליה ביזנס פארק"; וחברה רביעית, עזריטק, שהשקיעה בחברות סטארט-אפ (בינתיים,ללא הצלחה יתירה).

  

לעזריאלי, על-פי דיווחו, אחזקות נדל"ן במונטריאול, אוטווה וטורונטו בקנדה, וכן נדל"ן בטקסס, קולורדו, מיאמי, קונקטיקט ומסצ'וסטס. בתשובה לשאלה, הכחיש עזריאלי כי היה נתון בקשיים בעסקיו בחו"ל. הירחון קנדיאן ביזנס" דירג ב-2003 את עזריאלי במקום ה-10 מבין 100 עשירי קנדה, והעריך את הונו ב-1.8 מיליארד דולר אמריקני.