גרנית הכרמל במו"מ למכירת נכסיה ב-200 מיליון דולר

במסגרת העיסקה יימכרו לחברת נדל"ן לונדונית אחזקות גרנית הכרמל במגדל סונול בתל אביב ופארק התעשייה והמסחר "פארק סיבל" בראש העין; החברות ישכרו מהרוכשת חלק מהנכסים המשמשים אותן לפעילות שוטפת

קבוצת גרנית כרמל מנהלת בימים אלה מו"מ עם חברת L&R הלונדונית, המתמחה בהשקעות בנדל"ן, למכירה נכסי חברות הבנות של הקבוצה בכ-200 מיליון דולר.

 

אם תתממש העסקה, יימכרו 4 חברות בנות בקבוצה - גרנית נכסים, סונול, טמבור וסופר גז את מירב נכסי הנדל"ן שבבעלותן ל-L&R בתמורה כוללת של 200 מיליון דולר. על פי העסקה המתגבשת, החברות הבנות ישכרו חלק מהנכסים שיימכר, המשמשים אותן בפעילות השוטפת, לתקופה של עד 25 שנה בדמי שכירות שנתיים של 12 מיליון דולר.

 

עלות הנכסים בספרי החברה מסתכמת בכ-570 מיליון שקל, מה שמבטיח לחברה רווח הון משמעותי, אם העסקה תצא לפועל. בין נכסי הנדל"ן של הקבוצה העומדים על פרק: חלקה של הקבוצה (50%) במגדל סונול בתל אביב שהקמתו עומדת להסתיים, חלקה (50%) בפארק התעשיה והמסחר "פארק סיבל" בראש העין וחלקה (50%) בפרויקט "לב מגור" שבחולון.

 

כמו כן כוללת העיסקה את שטח מיתקני סונול שבחיפה ומקרקעין של כ-35 תחנות תדלוק של חברת סונול, אשר יוחכרו בחזרה לסונול לתקופות של עד 25 שנה. בנוסף, נכללים בהצעה המקרקעין שבבעלות החברות סופרגז וטמבור, וביניהם מקרקעין פנויים ששימשו בעבר את מפעלי טמבור באזורים שונים בצפון. העיסקה אינה כוללת את אחזקותיה של הקבוצה בחברת פי גלילות ובחברת הנדל"ן נצבא.

 

חברת London and Regional Properties מתמחה בהשקעות בנדל"ן, לרבות בעסקאות "מכר וחכירה חוזרת" ובעלת נכסי נדל"ן בשווי של כ- 3.5 מיליארד ליש"ט.

 

גרנית הכרמל פועלת במגזר הדלקים והגז, במגזר הצבע, בתחום הנדל"ן המניב וייצור ותפעול מתקנים להשבחה והתפלה של מים. הקבוצה מחזיקה ב-100% מחברת סונול, ביצרנית הצבע טמבור ובחברת סופרגז, החברה היא בבעלות קבוצת בורוביץ וגלנקור באמצעות בורוגלן (53%), ישעיהו לנדאו (25%) והציבור (22%).