"הבנקים מסרבים ל-25% ממבקשי המשכנתאות"

מנכ"ל AMG המתמחה בייעוץ משכנתאות: בעקבות ביטול המענקים לרוכשי דירות וצמצום בתנאי קבלת הלוואות המסובסדות על ידי המדינה, נפגעה יכולתם של הרוכשים לקבל הלוואות למשכנתא

למרות הריביות הנמוכות שמציעים הבנקים על משכנתאות, עדיין קיים שיעור גבוה יחסית של מסורבי משכנתא בישראל.

 

חברת AMG מודלים כלכליים, המתמחה בייעוץ ובמחזור משכנתאות, מדווחת כי כ-25% ממבקשי המשכנתאות בישראל נתקלים בסירוב מצד הבנקים ואינם יכולים ליטול משכנתא לרכישת דירה. לדברי גיל רופא, מנכ"ל משותף ב-AMG, "בעקבות ביטול המענקים לרוכשי דירות וצמצום הדרגתי בתנאים לקבלת הלוואות המסובסדות על ידי המדינה, נפגעה יכולתם של הרוכשים לקבל הלוואות". רופא מוסיף, כי פירוש הדבר שההלוואה מורכבת בעיקר מכספי הבנק ולא מכספי הזכאות ועל כן הלוואות המשכנתא הופכות במקרים מסוימים למסוכנות או לא כדאיות עבור הבנק, והוא נאלץ לסרב למבקשים לקחת משכנתא".

 

לדבריו, ניתן להבחין בעלייה קטנה במספר מסורבי המשכנתא לעומת השנים שעברו. "בשנים האחרונות הייתה ירידה יחסית במספר מסורבי המשכנתא, בעיקר בגלל המצב הכלכלי הקשה, שפשוט לא איפשר לרבים לחשוב על נטילת משכנתא. כעת המשק מתאושש, יותר ויותר זוגות מתחילים להאמין שהם יכולים ליטול משכנתא. עם העלייה במספר הפונים, חלה גם עלייה במספר המסורבים".