רפורמה בדיור הציבורי: תשלום שכירות ל-10 שנים

שר השיכון מציג רפורמה בדיור הציבורי: משרד השיכון יעניק לזכאי הדיור הציבורי שכר דירה של כ-1,850 שקל לתקופה של 10 שנים. במקביל יקיים את מבצע "כאן ביתי" שיאפשר לזכאים לרכוש בהנחה את הדירה בה הם מתגוררים

שר השיכון, יצחק הרצוג, הכריז היום (ג') על רפורמה בדיור הציבורי. הרפורמה, שעברה את כל האישורים הנדרשים, תצא לדרך בימים הקרובים.

 

התוכנית מבוססת על שני עוגנים: האחד, להעניק לזכאי הדיור הציבורי, הנמצא משך שנים ברשימת ההמתנה, שכר דירה ריאלי ומובטח ל-10 שנים רצופות, על מנת שישכור דירה בשוק החופשי. השני, מבצע מכירת דירות הדיור הציבורי בכל רחבי הארץ - מבצע "כאן ביתי", שיזוהה עם הסיסמה "כי אין כמו להיות בעל הבית".

 

נושא הדיור הציבורי לזכאים סובל מהזנחה של של שנים. הבעייה מתחלקת ל-2 - המתגוררים בדיור הציבורי והממתינים לדיור הציבורי. לא פחות מ-2,400 משפחות נמצאות ברשימת ההמתנה לדיור הדיבורי, רובן מאזור המרכז. זמן ההמתנה לדירה במרכז הארץ הוא 5 שנים בממוצע. בינתיים חיות אלפי משפחות קשות יום מהיד לפה, כשהן גרות בשכירות בדירות ברמת תחזוקה ירודה ובשכונות מצוקה.   

 

שכירות ארוכת טווח: פיילוט של 400 משפחות  

 

על פי תוכנית משרד השיכון, כשלב ראשון תיושם התוכנית באמצעות פיילוט ל-400 משפחות ביישובים בהם תור הממתינים גדול כגון ירושלים, תל אביב ונתניה. משרד השיכון מתחייב להעניק סיוע מוגדל של 10 שנים לשכירת דירה בשוק החופשי. בתום תקופה זו תיבחן זכאות המשפחה לדיור ציבורי על פי הקריטריונים הרלוונטים. 

 

במסגרת מסלול זה יקבלו המשפחות סיוע חודשים לתשלום שכר בדירה לפי הפירוט הבא: זוג עם עד 3 ילדים - 1,750 שקל, זוג עם 4 ילדים ויותר - 1,850 שקל. הסיוע לא יעלה על 95% משכר הדירה.

 

משרד השיכון גם יבדוק מעת לעת כי הזכאים עצמם אכן גרים בדירה בפועל. המקורות המימון של המבצע השכירות הוא מבצע "כאן ביתי" במסגרתו תאפשר לזכאים לרכוש את הדירה בה הם מתגוררים.

 

אבל אין כמו להיות בעל בית

 

במקביל, וכמקור מימון, למסלול השכירות לטווח הארוך, יוצא משרד השיכון בממבצע למכירת הדיור הציבורי - "כאן ביתי". מדובר במבצע המתקיים החל מינואר השנה, אלא שעד כה הוא הוגבל רק לאזורי העדיפות הלאומית א' ו-ב'. כעת יורחב המבצע לכלל יישובי הארץ עד סוף יולי 2006.   

 

מלאי הדירות בדיור הציבורי עומד כיום על 90 אלף דירות, מתוכן 45 אלף באזור המרכז. מבצע המכירה נועד לאפשר לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את הדירה בה הם גרים.

 

במשרד השיכון מצהירים כי בניגוד למבצעים קודמים, במבצע הנוכחי תינתן עדיפות למשפחות מרובות ילדים שיזכו להנחות בשיעור של עד 85% מערך הדירה, כאשר הקריטריון העיקרי למתן הנחה הוא גודל המשפחה.

 

כמו כן מבטיחים כי המבצע יתחשב באוכלוסיות חלשות כגון משפחות חד-הוריות, נכים, נפגעי פעולות איבה, נכי צה"ל וניצולי שואה. גם עולים חדשים יוכלו להיכלל במבצע זה. במסגרת המבצע תינתן למשפחות הלוואה בנקאית לרכישת דירה בהיקף של עד 150 אלף שקל ביריבת של עד 5%. הרעיון המרכזי הוא כי במקום לשלם שכר דירה לחברה, ישלם הדייר משכנתא לדירה שלו ויזכה לקורת גג בבעלותו.

 

השר הרצוג: "מצוקת הדיור של אלפי משפחות בישראל הפכה מזמן לנורה אדומה המזהירה מפני התהוותה של של פצצת זמן חברתית. הרפורמה בדיור הציבורי נולדה מתוך ראיה חברתית, שביסודה ההכרה בחובתה של המדינה לסייע לאזרחיה. הרפורמה נותנת לראשונה מענה לצרכי שתי הקבוצות המהוות את לב ליבו של הדיור הציבורי - קבוצות הדיירים וקבוצות הממתינים זה שנים. שכירות ארוכת טווח מהווה מהפכה בתפיסת הדיור הציבורי שכן היא מאפשרת לזכאים להחליט על מקום מגוריהם תוך הבטחת הסיוע לשנים ארוכות. מבצע המכירה יאפשר לדיירים לרכוש את דירתם בהנחות משמעותיות ולהגשים חלום לנכס גם לדורות הבאים".

 

במשרד השיכון צופים כי למבצע המכירה תהיה היענות של 3,000 עד 4,000 זכאים.