גמול רוכשת מלון במיזורי ב-5 מיליון דולר

תאגיד אמריקני שבשליטת גמול רכש כ-52% מחברה המחזיקה במלון בסנט לואיס, תמורת 5 מיליון דולר. המלון, שפעל עד כה תחת המותג "הולידי אין", כולל 392 חדרים ויעבור שיפוץ יסודי

חברת גמול השקעות רוכשת בית מלון בעיר סנט לואיס שבמדינת מיזורי, בארה"ב תמורת כ-5 מיליון דולר. את העסקה מבצעת גמול באמצעות תאגיד אמריקני שבשליטתה, שרכש 52.5% מתאגיד אחר המחזיק במלוא הזכויות בבית המלון.   

 

בית המלון נמצא כ-2 ק"מ משדה התעופה של סנט לואיס וכולל 392 חדרים, בריכת שחיה, מסעדה, חדרי הרצאות וכו'. השטח הכולל שנרכש הוא כ-77 דונם, כשמחציתו אינו מנוצל כלל. להערכת החברה שטח זה ניתן למכירה או להשכרה, מבלי לפגוע בפעילות המלון.

 

עד לביצוע הרכישה נוהל המלון תחת המותג "הולידי אין" ולאחר הרכישה ינוהל המלון תחת המותג "Clarion" - אחד ממותגי רשת "Choise", שתחתיה מנוהלים כ-5,000 בתי מלון ברחבי העולם.

 

הסכם הזכיון עם "Choise", הוא לתקופה של 20 שנה, כאשר בתום כל תקופה של 5 שנים כל אחד מהצדדים רשאי להביאו לסיום. התאגיד הרוכש התחייב לערוך במלון שיפוצים בעלות כוללת של כ-1.1 מיליון דולר.

 

יתרת הזכויות בתאגיד המחזיק בבית המלון יוחזקו על ידי השותפה - קבוצת "Newline", העוסקת בניהול בתי מלון בארה"ב, ואשר התחייבה להעמיד שירותי ניהול למלון, ללא תמורה, במשך 5 שנים.

 

מימון העסקה, עלות השיפוצים ועלויות נלוות לרכישה, נעשה באמצעות הלוואת בעלים בסך של 1.9 מיליון דולר ומהלוואה בסך של כ-4.8 מיליון דולר. כמו כן, הועמדו הלוואות על ידי השותפה בהיקף של כ-200 אלף דולר.

 

זהו המלון השני שרוכשת החברה לאחרונה בארה"ב. ביולי 2005 רכשה גמול השקעות מלון היסטורי בעיר סיראקוז בצפון מדינת ניו יורק תמורת 10 מיליון דולר. בישראל רכשה הקבוצה את מלון צל-הרים בים המלח, את מלון סייסטה באילת, ואת מלון גולדאר בנתניה.