מוטי זיסר במו"מ למכירת קניון ארנה בהרצליה

נמצא במו"מ למכירת הקניון היוקרתי תמורת כ-150 מיליון דולר, מעל המחיר הריאלי. בין הגורמים המעוניינים בקניון - קרן ריט ישראל (לשעבר נכסי אזורים) שבבעלו לואי נואי

מוטי זיסר, בעל השליטה בחברת מרכזי שליטה, נמצא במו"מ מתקדם למכירת קניון ארנה היוקרתי בהרצליה. המו"מ מתנהל עם חברת קרן ריט ישראל (לשעבר נכסי אזורים) שבבבעלות לואי נואי תמורת כ-150 מיליון דולר.

 

זיסר מחזיק בקניון באמצעות אלביט הדמיה שבשליטתו, ולדברי גורמים בענף מכירת הקניון על רקע החלטתו של זיסר להעביר את מוקד פעילותו לחו"ל. בין היתר מנהל זיסר מו"מ עם גורמים נוספים. 

 

גורמים בענף מעריכים כי המחיר שדורש זיסר עבור הקניון גבוה מהמחיר הריאלי שנע בין 100-120 מיליון דולר, עם זאת, ניהול המו"מ עם כמה גורמים במקביל, וכן העלייה חדה בביקוש לנכסים מניבים על ידי חברות הנדל"ן הגדולות, בהחלט מסייעים לזיסר להשיג רת מבוקשו, אומרים אותם גורמים.

 

זיסר השקיע בארנה 153 מיליון דולר שמקורם בהון עצמי. הקניון שנפתח לפני כשנתיים וחצי, מוצב כקניון יוקרתי, והעמיד עצמו כמתחרה בקניון רמת אביב ואף פתח את שעריו בימי שבת. בקניון פועלות כיום כ-170 חנויות. פדיונו הסתכם בשנת 2005 ב-500 מיליון שקל והכנסותיו מדמי שכירות של דייריו מסתכמים בכ-10 מיליון דולר.   

 

הרב אלישיב לזיסר: למכור את ארנה

 

גורמים בענף מספרים כי לזיסר, אדם דתי, הייתה בעיה עם הפעלת הקניון בשבת. מצד שני, לא רצה למכור אותו. לפני כשנתיים נועד זיסר בנושא עם גדול הפוסקים, הרב יצחק אלישיב, וזה אמר לו כי עליו למכור את הקניון מייד למשקיע לא יהודי. כששאל זיסר האם עליו למכור את הקניון בהפסד, השיב לו הרב כי הוא רשאי להמתין עד שימצא קונה במחיר סביר.

 

לאחר הפגישה הודיע זיסר כי הוא מבקש למכור את הקניון למשקיע לא יהודי, במחיר של 220 מיליון דולר, כלומר רווח של 50% על ההשקעה. "סכום לא ריאלי ועוד עם הכשר רבני", מספרים הגורמים.